Dortmund

Investment VERKAUFT

Ref. Nr. ICE

Rendite: 4,15 %

Deal-Typ: Beide

Wohnen - Neuwertig - gehobene Ausstattung
Hauptfläche: 2075 m²
Grundstück: 500 m²

Bauj. 1960

6 Etagen
Zimmer: 49

Schlafzimmer: 33

Badezimmer: 16

Gäste-WC

Keller vorhanden

Gas - Zentralheizung - (KWK fossil)

Letzte Modernisierung: 2020

------------------------------

Das klingt perfekt für dich? Dann fordere das ausführliche Exposé bei uns an und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Ref. Nr. ICE HN 0012

Harz - Top-Schnäppchen
Ausgelastetes Hotel
Verkaufspreis:

Euro 2.500.000,–
Provisionspflichtig: 5 % Maklerprovision (plus der gesetzlichen MwSt.)

für den Käufer.

Zimmer: 30
Wohnfläche: 700 m²
Grundstück: 5.000 m²
Lage direkt in: Ortskern, Lage Zentrum: eben
Versorgung: Telefon, Telefon,
Gas: Gasanschluss, Wasseranschluss,
Heizung: Zentralheizung, Kamin: ja
Ausgelastetes Hotel im Touristenort
Deutschland, im Harz, Bergblick

Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé.
ACHTUNG: Kaufpreisfaktor nur 5 ! Renditefaktor: ca. 20

IN VORBEREITUNG.
Energieausweis:

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR.

Entfernung

Berlin        ca. 270 km

Dortmund ca. 280 km

Hamburg  ca. 280 km

Frankfurt  ca. 300 km

München  ca. 500 km



-------------------------------

Anwesen Gewerbe und Wohnhäusern

Ref. Nr. ICE HP 7735
Im Bezirk Gießen Großes Anwesen mit Gewerbe und Wohnhäusern

Verkaufspreis:

 Euro 1.870.000,

Provisionspflichtig:  3 %

plus der gesetzlichen MwSt.

Zimmer: 30

Wohnfläche: 1.750 m²

Grundstück: 4.000 m²

Großes Anwesen mit Gewerbe und Wohnhäusern, mit viel Potenzial, mit den verschiedensten Anforderungen

1.750 qm Wohn- und Nutzfläche mit großer Hoffläche und Wiesen.
Aufgeteilt auf 4 Häuser mit insgesamt 7 Wohnungen.

4.000 qm Grundstücksfläche insgesamt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR.

IN VORBEREITUNG.

Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben!
Alle Angaben ohne Gewähr!
-
Objektangaben
Die Veräußerung von Immobilien erfordert höchste Diskretion.
Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Vorlage Ihrer Daten herausgegeben werden

------------------------------------

Ref. Nr. ICE HN 0022
Trier-Saarburg
Gepflegtes Hotel-Restaurant an der Mosel

Verkaufspreis:

Euro 595.000,-
zzgl. 3,57 %

Maklerprovision (incl. MwSt.)
Zimmer: 10
Wohnfläche: 350 m²
Grundstück: 949 m²

Noch bis Ende 2024 verpachtet, könnte auch früher nach Absprache übernommen werden.

Das Anwesen wurde 1982 massiv gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

2006 wurde der Dachstuhl erneuert und das Dach neu gedeckt.

Die Räumlichkeiten wurden fortlaufend renoviert, Fußböden, Mobiliar und Inventar bei Bedarf erneuert, sodass sich das gesamte Haus äußerst gepflegt und ohne Renovierungsstau präsentiert.

2015 fanden umfangreiche Modernisierungen im Bereich der Elektrik-, Sanitär- und Wasserinstallationen statt.

Entfernungen:

Großstadt: 25 km Trier



---------------------------------

Ref. Nr. ICE HP 7732

Hotel - Traumhaftes Schwarzwald

(auch als

 Reha Klinik

Pflegeheim,

Service Apartment)

Verkaufspreis:

 Euro 1.700.000,-

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt.
Zimmer: 31
Wohnfläche: 1.900 m²
Grundstücksgröße: 2.500 m²

Ausgestatteten Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Infrarotkabine, Ruhebereich und Garten.

Ruhige Sonnen- und Südhanglage am Waldrand mit herrlichem Blick auf den Schwarzwald

Da ständig renoviert und vertretbar investiert wurde, gibt es kaum Investitionsstau,

wenn man es als Hotel betreiben möchte.

Die Immobilie ist derzeit als laufendes Hotel verpachtet, sehr gute Rendite



----------------------------------

Ref. Nr. ICE 933

Brandenburg

Deutschland - Gewerbe-Grundstück

Bestehenden Baugrundstück

Grundstück: 614341 m²

Kaufpreis: AUF ANFRAGE

Provisionspflichtig: 6 %

plus der gesetzlichen MwSt.

Tatsächliches Einkommen (jährlich): Euro 148.000,-

Angestrebtes Einkommen (jährlich):  Euro 148.000,-

Ertrag (jährlich): 0,59 %

Anmerkungen:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in einem Ortsteil der Stadt Havelsee.

Das Objekt liegt Infrastruktur-technisch in sehr gut gelegener

Nähe der Stadt Brandenburg an der Havel.

Das Objekt besitzt eine direkte Zufahrt zur Bundesstraße B1 zur BAB 2 Anschlussstelle Brandenburg ca. 17 km.

35 Km von Potsdam und 60 Km von Berlin entfernt.

Das Grundstück besitzt Gleisanschluss.

Die gesamte Industrie- und Gewerbefläche befindet sich im B-Plangebiet Solarkraftwerk-B

-----------------------------

Re. Nr. ICE 1269

Plz. 42470 - Wohnanlage

in

NRW - Komplett renoviert

Preis: 490.000 Euro

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt.

Hauptfläche: 280 m²

 Einnahmen: Euro 24.000,-

Ertrag: 4,89 %

Asset-Deal

Baujahr 1900

Wohneinheiten 40 m² - 120 m²

Objektart: Wohnen

Hinweise:

Diese Wohnanlage in NRW wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und bietet

Dabei wurden alle Elemente wie Fernster,

Elektroheizung,

Boden, Türen und Sanitär erneuert

Eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Mieteinatmen:

ca. Euro 24.000,–

-----------------------------

Insel - Filet Baugrundstück

Bayern Gewerbe

und Energiepark

                  Muster

Ref. Nr. ICE 1282

PLZ. 96252

Hauptfläche: 25.000 m²

Grundstück: 35.000 m²

Kaufpreis: AUF ANFRAGE

Provisionspflichtig: 5 %

plus der gesetzlichen MwSt.

Ertrag jährlich 6,67 %

Bauj. 1930 / 1975 - 1995

Objektart:    gewerblich

Bemerkungen:

Gewerbe- und Energiepark mit Erweiterungsmöglichkeit.

Wir bieten Ihnen exklusiv die einmalige Chance,

einen Gewerbe

und Energiepark mit Erweiterung möglich.

Entfernung:

Coburg - A 4 ca. 10 km

München  ca. 270 km

Frankfurt  ca. 230 km

Düsseldorf ca. 450 km

Hamburg  ca. 500 km

--------------------------------

Das klingt perfekt für dich? Dann fordere das ausführliche Exposé bei uns an und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Sachsen-Anhalt
Ref.Nr. ICE

Deal-Typ: Asset-Deal

Grundstück: 335 m²
Kaufpreis: Euro 502.852,-

Ertrag: 32 %
Maklerprovision: 3,57 %
Baujahr 1900
Benutzerdefinierte

Halle 100 AFA
Anmerkungen: Hier entsteht eine attraktive Kapitalanlage, Eigentumswohnungen,
mit 100 % AfA auf die Sanierungskosten,

in bester Lage.



----------------------------------

Das klingt perfekt für dich? Dann fordere das ausführliche Exposé bei uns an und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Ref. Nr. ICE HN 021
4-Sterne-Hotel im Eifel - Kurort

Verkaufspreis Euro 490.000,-

Provisionspflichtig: 5 %

plus der gesetzlichen MwSt.

Für den Käufer

(Laut vorliegendem Business-Plan ist bis zur Fertigstellung noch eine Investition von ca. 500.000 Euro erforderlich.)

Zimmer: 12
Wohnfläche: 350 m²
Grundstück: 1.040 m²

Top-Schnäppchen

Das in 1975 erbaute 4-Sterne-Hotel wurde in 2016 von den heutigen Eigentümern,

mit der Zielsetzung einer Wiederaufnahme als modernes,

hochwertiges 4-Sterne-Hotel, erworben



------------------------------------

Oberpfalz - Reiterhof - Renditeobjekt

Ref. Nr. ICE PD 0034
Oberpfalz - Reiterhof - Renditeobjekt

Verkaufspreis:

Euro 1.600.000,-

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt. 
Zimmer: 25
Wohnfläche: 450 m²
Grundstück: 12.300 m²
16 Zimmer
Exklusive Immobilie auf dem Lande

mit 6 Wohneinheiten.

Ferienhaus oder Reiterstube mit Gartenbetrieb.

Schöne Einliegerwohnung.

Große Scheune, nutzbar als Pferdestall und Heuschuppen.

Garagen, geeignet für LKW und 2 PKW.

4 Wohnungen bereits bewohnt, bzw. vermietet.

Einfamilienhaus in Oberpfälzer Stil, Wintergarten, überdachter Terrasse und Garten.

Renoviertes Bauernhaus mit Garten,

Nutzbar als großes Betriebsgebäude mit Garagen, voll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut,

mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und großem Bad

(Dusche und Badewanne).

Die Immobilie ist umgeben von Fichten - Buchenwald

Entfernungen:

Nürnberg ca. 70 km

München ca. 230 km

Bochum 530 km

------------------------------------

Ref. Nr. ICE 1150

Sachsen

EINZIGARTIGE LIEGENSCHAFT

Parzelle

Hauptfläche/

Größe: 32.000 m²

Grundstück: 28.531 m²

Kaufpreis:

Euro  14.560.000,-

Provisionspflichtig:  6 %

Plus der gesetzlichen MwSt.

 Mehr Details

Einzigartiges Grundstück 

Baujahr 1913 – 1991

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil in Leipzig zu werden

-------------------------------

Das klingt perfekt für dich? Dann fordere das ausführliche Exposé bei uns an und vereinbare einen Besichtigungstermin