Dortmund

Investicija PRODANA

Ref. br. ICE

Prinos: 4,15%

Vrsta posla: Oba

Living - kao nov - visoka oprema
Glavna površina: 2075 m²
Okućnica: 500 m²

Godina 1960

6 katova
Sobe: 49

Spavaća soba: 33

Kupaonica: 16

WC za goste

podrum dostupan

Plin - Centralno grijanje - (CHP fosil)

Zadnja modernizacija: 2020

------------------------------

Hotel - Harz

vrhunska ponuda

Ref. br. ICE HN 0012

Smola - odlična pogodba
Užurbani hotel
Prodajna cijena:

2.500.000 eura
Podložno proviziji: 5% brokerske provizije (plus zakonski PDV)

za kupca.

Sobe: 30
Stambena površina: 700 m²
Okućnica: 5000 m²
Lokacija neposredno u: centar mjesta, lokacija centar: stan
Opskrba: telefon, telefon,
Plin: priključak plina, priključak vode,
Grijanje: centralno grijanje, kamin: da
Prometni hotel u turističkom naselju
Njemačka, u planinama Harz, pogled na planine

Uz izlaganje ćete dobiti fotografije i detalje.
PAŽNJA: faktor otkupne cijene samo 5! Faktor povrata: približno 20

U PRIPREMI.
energetski certifikat:

ZA OVU NEKRETNINU NE POSTOJI CERTIFIKAT O ENERGETSKIM UČINKOVIMA.

udaljenost

Berlin cca 270 km

Dortmund cca 280 km

Hamburg cca 280 km

Frankfurt oko 300 km

München oko 500 km

--------------------------------

Saska

ulaganja

zaštita spomenika

Nekretnine poslovne i stambene kuće

Ref. br. ICE HP 7735
Veliko imanje s poslovnim i stambenim zgradama u četvrti Gießen

Prodajna cijena:

1.870.000 eura,

Podložno proviziji: 3%

plus zakonski PDV.

Sobe: 30

Stambena površina: 1.750 m²

Okućnica: 4000 m²

Veliko imanje sa poslovnim i stambenim objektima, sa puno potencijala, sa najrazličitijim zahtjevima

1750 četvornih metara stambene i korisne površine s velikom okućnicom i livadama.
Podijeljena na 4 kuće sa ukupno 7 apartmana.

Ukupno 4000 četvornih metara zemljišta

Energetski certifikat: ZA OVU NEKRETNINU TRENUTNO NE POSTOJI ENERGETSKI CERTIFIKAT.

U PRIPREMI.

Sve površine su približne brojke!
Sve izjave bez garancije!
-
pojedinosti o nekretnini
Prodaja nekretnine zahtijeva maksimalnu diskreciju.
Stoga Vas molimo za razumijevanje da će detaljnije informacije o ponuđenoj nekretnini biti objavljene tek nakon dostave Vaših podataka

------------------------------------

Ref. br. ICE HN 0022
Trier-Saarburg
Dobro održavan hotelski restoran na Moselu

Prodajna cijena:

595.000 eura
plus 3,57%

Brokerska provizija (uključujući PDV)
Sobe: 10
Stambena površina: 350 m²
Okućnica: 949 m²

U najmu do kraja 2024., moguće i ranije preuzimanje po dogovoru.

Imanje je masovno građeno 1982. godine iu dobrom je stanju.

2006. godine obnovljena je krovna konstrukcija i prekriveno krovište.

Prostor je kontinuirano renoviran, po potrebi su obnavljani podovi, namještaj i oprema, tako da je cijela kuća izuzetno dobro održavana i prezentirana bez zastoja u renoviranju.

U 2015. godini izvedeni su opsežni radovi na modernizaciji elektro, sanitarnih i vodovodnih instalacija.

Udaljenosti:

Veliki grad: 25 km Trier

---------------------------------



Ref. br. ICE HP 7732

Hotel - Fantastična crna šuma

(također kao

klinika za rehabilitaciju

Starački dom,

stan za poslugu)

Prodajna cijena:

1.700.000 eura

Podložno proviziji: 3%

plus zakonski PDV.
Sobe: 31
Stambena površina: 1.900 m²
Veličina parcele: 2.500 m²

Opremljen wellness prostor s bazenom, saunom, infracrvenom kabinom, prostorom za opuštanje i vrtom.

Mirna sunčana i južna padina na rubu šume s prekrasnim pogledom na Schwarzwald

Budući da su obnove bile u tijeku, a investicije opravdane, gotovo da i nema zaostalih ulaganja,

ako ga želite voditi kao hotel.

Nekretnina je trenutno iznajmljena kao hotel koji radi, vrlo dobar povrat



----------------------------------

Ref. br. ICE 933

Brandenburg

Njemačka - poslovni prostor

Postojeća građevinska parcela

Okućnica: 614341 m²

Otkupna cijena: NA UPIT

Podložno proviziji: 6%

plus zakonski PDV.

Stvarni prihod (godišnji): 148.000 EUR

Željeni prihod (godišnje): 148.000 EUR

Prinos (godišnji): 0,59%

Opaske:

Nekretnina je građevinsko zemljište u okrugu grada Havelsee.

Nekretnina se nalazi na jako dobroj infrastrukturnoj lokaciji

u blizini grada Brandenburg an der Havel.

Imanje ima izravan pristup saveznoj cesti B1 do čvorišta BAB 2 Brandenburg, otprilike 17 km.

35 km od Potsdama i 60 km od Berlina.

Imanje ima željezničku vezu.

Cjelokupno industrijsko i komercijalno područje nalazi se u B zoni planiranja Solarkraftwerk-B

-----------------------------

Ponovno. Br. ICE 1269

Poštanski broj. 42470 - Etažno vlasništvo

u

NRW - Potpuno renoviran

Cijena: 490.000 eura

Podložno proviziji: 3%

plus zakonski PDV.

Glavna površina: 280 m²

Primanja: 24.000 eura

Prinos: 4,89%

ugovor o imovini

Izgrađena 1900. godine

Stambene jedinice 40 m² - 120 m²

Vrsta nekretnine: stambena

Savjeti:

Ovaj stambeni kompleks u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji potpuno je renoviran prije 2 godine i nudi

Svi elementi poput prozora,

Električno grijanje,

Obnovljen pod, vrata i sanitarije

Atraktivna prilika za ulaganje.

iznajmljivanje inhalacije:

cca 24.000 eura

-----------------------------

Otok - filet građevinsko zemljište

Bavarska trgovina

i energetski park

Uzorak

Ref. br. ICE 1282

POŠTANSKI BROJ. 96252

Glavna površina: 25.000 m²

Okućnica: 35 000 m²

Otkupna cijena: NA UPIT

Podložno proviziji: 5%

plus zakonski PDV.

Godišnji prinos 6,67%

Godina 1930 / 1975 - 1995

Vrsta nekretnine: poslovni prostor

Opaske:

Trgovački i energetski park s mogućnošću proširenja.

Nudimo vam ekskluzivnu priliku da

trgovina

i energetski park uz mogućnost proširenja.

Udaljenost:

Coburg - A 4 cca 10 km

München cca 270 km

Frankfurt cca 230 km

Dusseldorf oko 450 km

Hamburg oko 500 km

---------------------------------

Saska stan AfA

PRODANO

Saska-Anhalt
Ref.br. LED

Vrsta posla: Ugovor o imovini
Stvarni prihod (godišnji)
03 kvadratnih metara
Okućnica: 335 m²
Kupoprodajna cijena: 502.852,00 eura

Prinos: 32%
Brokerska provizija: 3,57%
Izgrađena 1900. godine
Prilagođen

Dvorana 100 AFA
Napomene: Ovdje se gradi atraktivna kapitalna investicija, etažiranje,
sa 100% amortizacijom na troškove obnove,

odlična lokacija.



----------------------------------

Zvijezde

Hotel Eifel

Ref. br. ICE HN 021
Hotel s 4 zvjezdice u lječilištu Eifel

Prodajna cijena 490.000 eura

Podložno proviziji: 5%

plus zakonski PDV.

Za kupca

(Prema sadašnjem poslovnom planu, do završetka je potrebno uložiti još cca 500.000 eura.)

Sobe: 12
Stambena površina: 350 m²
Okućnica: 1.040 m²

vrhunska ponuda

Izgrađen 1975., hotel s 4 zvjezdice renoviran je 2016. od strane sadašnjih vlasnika,

s ciljem da se obnovi kao moderna,

kvalitetan hotel sa 4 zvjezdice, kupljen

------------------------------------

Gornji Pfalz - konjušnice - investicijska nekretnina

Ref. br. ICE PD 0034
Gornji Pfalz - konjušnice - investicijska nekretnina

Prodajna cijena:

1.600.000 eura

Podložno proviziji: 3%

plus zakonski PDV.
Sobe: 25
Stambena površina: 450 m²
Okućnica: 12.300 m²
16 soba
Ekskluzivna nekretnina u prirodi

sa 6 stambenih jedinica.

Kuća za odmor ili jahaonica s radom u vrtu.

Prekrasan bakin stan.

Velika štala, korisna kao konjušnica i sjenik.

Garaže, pogodne za kamione i 2 automobila.

4 stana već useljena ili iznajmljena.

Samostojeća kuća u gornjofalačkom stilu, zimski vrt, natkrivena terasa i vrt.

Renovirana seoska kuća s vrtom,

Može se koristiti kao zgrada velike tvrtke s garažama, punim podrumom, proširenim potkrovljem,

sa dnevnim boravkom, spavaćom sobom, kuhinjom, ostavom i velikom kupaonicom

(tuš i kada).

Imanje je okruženo smrekovo - bukovom šumom

Udaljenosti:

Nürnberg oko 70 km

München cca 230 km

Bochum 530 km

------------------------------------

Ref. br. ICE 1150

Saska

JEDINSTVENA NEKRETNINA

zemljište

glavno lice/

Veličina: 32.000 m²

Okućnica: 28 531 m²

Nabavna cijena:

14.560.000 eura

Podložno proviziji: 6%

Plus zakonski PDV.

Više detalja

Jedinstvena nekretnina

Godina izgradnje 1913. – 1991

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da postanete dio Leipziga



--------------------------------