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Immobilien Connaisseur Europa S.L. SEIT 1989

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       Angebote von Cap Verde bis hin zu Finnland

Portugal - Auf der Insel .....
STERNE-HOTEL****
97 WOHNEINHEITEN
1. Kauf der Immobilie
Betreiber vorhanden (der jetzige Eigentümer)
Kaufpreis wie bereit angeboten:
Euro 15.000.000,-
Rendite 6 % oder 8 %
Provisionspflichtig:  ja
 
Unter der Bedingung, dass der Investor das Hotel für mindestens 20 Jahre an ihn vermietet (lease back).
 
Nach Ablauf der 20 Jahre verlängert es sich automatisch um weitere fünf Jahre, wenn es nicht von einer Seite gekündigt wird.
 
Während der Mietzeit gehen die Wartung - und Betriebskosten des Hotels sowie nationale oder kommunale Steuern zulasten des Mieters.
 
2. Kauf der Immobilie
Betreiber vorhanden (der jetzige Eigentümer)
Kaufpreis wie bereit angeboten:
Euro 15.000.000,-
Rendite 8 %
Provisionspflichtig:  ja
 
Mit einer monatliche Miete von
Euro 100.000 zu zahlen (Zinsen 8 %)
 
Der Mieter zahlt somit eine Jahresmiete im Voraus.
Der Investor erhält das gesamte
investierte Kapital in 13 Jahren zurück (15.600.000 €)

NEUE PORTUGAL  ANGEBOTE            Rentner aufgepasst:  Verlegen Sie Ihren Erstwohnsitz nach Portugal Ausländische Rentner zahlen ab dem 1.1.2013 keine Steuer mehr in Portugal

Ref. Nr. ICE HP -201
Villa für Ihre Investition
Euro 347.000,-
Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.
 
Bezirk Faro
Landkreis Portimão
Dieses Objekt ist tatsächlich eine sehr gute Kapitalanlage.

Zustand
Sehr guter Zustand
Doppelhaushälfte
Zimmer  7 + 1 Schlafzimmer
Wohnfläche  250 m²
Grundstück  272 m² 
Baujahr  1985
Energiekategorie C
Sehr gut gelegen in einer
 
ruhigen Gegend,
in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln,
mit herrlichem Blick auf den Fluss Arade.
Es besteht aus mehreren unabhängigen Wohnungen, Handel und große Terrasse.
Snack-Bar mit kleiner Terrasse
 

 GOLFER AUFGEPASST

 

AB SOFORT WIEDER MÖGLICH
FÜR DEN ERWERB UNSERER ANGEBOTE
Organisation von Reisen nach Spanien
Vorbereitung aller erforderlicher Dokumente,
Shuttleservice vom und zum Flughafen,
Unterkunft im Haus kann gebucht werden
Begleitung zur Besichtigung des Kaufgegenstandes,
Erbringung weiterer Dienstleistungen.
Hier können sofort Sie Ihren TRAUM Urlaub buchen
Ref. Nr. ICE-RR 100
Spanien - 29604 Marbella
Luxus - Villa In einer Traumhaften Lage
Kaufpreis: 1.890.000,-
Provisionspflichtig: nein 
incl. das gesamte Inventar  (außer privates)
Diese Luxus Villa ist u.a. von der Regionalregierung Andalusien als touristische Ferienvilla seit Jahren lizensiert
24 Betten in
8 Ensuits plus
2 variablen Schlafräumen zur Verfügung stehen.

                             EUROPA -  UNSERE IMMOBILIEN - STANDORTE  

Steigende Preise und Mieten, weniger Zwangsversteigerungen -
Bisher erfüllen Immobilien in der Corona-Krise ihren krisensicheren Ruf.
 

Immobilien Connaisseur Europa S.L. ist ein europaweites Dienstleistungsunternehmen, welches sich im internationalen Raum auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, Wohn- und Geschäftshäusern, spezialisiert.

Durch unsere fachliche Beratung, die wir stets auf individuelle Bedürfnisse abstimmen, unterstützen wir Eigentümer, Projektentwickler und Investoren beim An- und Verkauf von passenden Immobilien wie Grundstücken,

 

Private - Wohn- und Geschäftshäusern, Hotel oder auch Projekte

 
Die Immobilienpreise in Deutschland steigen seit Jahren.
Das belegen auch die aktuellen Daten.
Die durchschnittlichen Immobilienpreise inklusive Nebenkosten stiegen in Deutschland allein im ersten Halbjahr 2020 gegenüber dem Vorjahr um gut sieben Prozent.
Der durchschnittliche Kaufpreis über finanzierten Immobilien lag danach inklusive Nebenkosten im 1. Halbjahr 2020 bei durchschnittlich 434.000 Euro. Im Jahr 2010 erreichte er durchschnittlich 277.000 Euro.
Das ist ein Plus von 56,7 Prozent – innerhalb von nur zehn Jahren.
 

Wir freuen uns, Sie auf unserer Homepage begrüßen zu können.

 

Immobilien Connaisseur Europa S.L. ist ein unabhängiger und inhabergeführte Makler - Investmentmakler in Spanien.
Seit über 30 Jahre vermitteln wir erfolgreich Fincas - Villen, Mietshäuser, Gewerbeobjekte und Grundstücke auf Mallorca - Spanien.
Seit über 10 Jahre auf dem europäischen Immobilienmarkt mit - Immobilien Connaisseur Europa Group.
Wir sind ein europäisch ausgerichtetes Unternehmen mit Hauptsitz in Madrid und Niederlassungen in
Spanien, Deutschland, Ungarn, Kroatien, Österreich, Italien, Frankreich,  NEU - Portugal.
 
Unser Team ist jederzeit gerne für Sie da.

 

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Auf diesem Marktplatz finden sich Verkäufer und Käufer von Globalobjekten.

Ganz einfach - risikolos!

 

Investoren -  Verkäufer - Käufer von Globalobjekten gesucht. ca. 1000 Objekte vorhanden

Vorteile Verkäufer:
Kein Risiko: Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu,
denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

Vorteile Käufer/ Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
Vielfache Such- und Sortierfunktionen.
Kostenfreie Suche.
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Schnell suchen und Finden.
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Welche Daten sind für Verkäufer nötig?
Asset-Klasse: z.B. Wohnen, Pflege, Hotel, Gewerbe etc.
Ort: z.B. Frankfurt Region oder Berlin Umland etc.
Kaufpreis
Rendite
Käuferprovision: wenn vorhanden
Baujahr
Beschreibung: wenn gewollt
Alles wegen der Anonymität gern mit abgewandelten Daten.

 

UNSERE WICHTIGSTEN PRINZIPIEN:   

EHRLICHKEIT, DISKRETION UND VERTRAUEN

 

Wir haben uns auf die Vermarktung von Immobilien Europaweit spezialisiert.
In vielen Bereichen des Wirtschafslebens bilden sich Interessengemeinschaften,
um den ständig wachsenden Kostendruck, insbesondere hinsichtlich Werbung und
der Unternehmenspräsentation nach außen zu begegnen.
Will man verkaufen, muss man werben, man muss sich bekannt und
interessant machen um Kundenströme, um „seine“ Zielgruppe zu erreichen.
Sich großen Kundenströmen zu präsentieren, Zielgruppen anzusprechen und
dafür wenig Kapital aufzuwenden ist relativ einfach.
Man muss sich nur dazu durchringen innerhalb einer Branche gemeinsam Marketing zu praktizieren.
Das spricht die gewünschten Zielgruppen an, vermittelt dem Verbraucher Angebotsvielfalt und
vor allen Dingen Kompetenz und das zu mehr als moderaten Kosten.
Und – keineswegs opfert man seine Individualität
Für uns wäre es normal, wenn Sie, nachdem Sie alle Unterlagen gelesen haben, noch etliche Fragen haben
 
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