Immobilien Connaisseur Europa S.L. ist ein unabhängiger und inhabergeführte Makler - Investmentmakler in Spanien.
Seit über 30 Jahre vermitteln wir erfolgreich Fincas - Villen, Mietshäuser, Gewerbeobjekte und Grundstücke auf Mallorca - Spanien
Seit über 10 Jahre auf dem europäischen Immobilienmarkt mit - Immobilien Connaisseur Europa Group.
Wir sind ein europäisch ausgerichtetes Unternehmen mit Hauptsitz in Madrid und Niederlassung in Deutschland
FERIENWOHNUNGEN
ERST MIETEN - FERIEN BUCHEN - KAUFEN -
Wir führen folgende Dienstleistungen aus:
Besichtigung mit dem Käufer, Betreuung des Kunden vor Ort bei Kauf:
Organisieren des Vorvertrages CPCV
(Contracto Promessa Compra e Venda)
Vermittlung eines deutschsprachigen Steuerberaters oder Anwalts
(sofern vom Käufer gewünscht und bezahlt)
für die Vorbereitung aller käuferseitig notwendigen Formalitäten Bereitstellung aller für den Notar
Liegenschaft seitig notwendigen Dokumente
und
Vereinbarung des Verschreibungstermins
----------------------------
MARKA - GÜNCEL
ALENTEJO TEKLİFLERİ
BU NESNELER İÇİN TALEP ÜZERİNE MARUZ KALMA
mesafeler
Münih yaklaşık 2.400 km,
Lizbon yaklaşık 160 km
Ref. Nr. KP 934
Einzigartige Villa mit Meerblick
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision OHNE
Wohnfläche: ca. 1.525 m²
Grundstück ca. 10.000 m²
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 13
Baujahr: 2021
Fertigstellung ist für Juni 2023 vorgesehen.
Rollstuhlgerecht: ja
Objektbeschreibung:
Einzigartiges Herrenhaus
mit einem Swimmingpool
von ca. 20 Meter Länge,
neu angelegtem Garten
von ca. 10.000 m²,
der eine völlig private Umgebung schafft.
Zugang zu 2 großen Stränden, mit Treppe,
Auto oder zu Fuß in 10 Metern Entfernung vom Grundstück.
Unterteilbar in einem Penthouse mit zwei großen Terrassen seitlich + vorne + exklusiver Dachterrasse.
Zwei große Wohnungen und eine Maisonette-Wohnung mit insgesamt 7 Schlafzimmern.
Spa mit Sauna, Hallenbad (Düsen), Massageraum und Fitnessraum.
Fünf große Garagen im Gebäude + 5 PKW-Stellplätze an der Einfahrt.
------------------------------
YENİ kır oteli
Referans No. ICE RC 09
YENİ kır oteli
tam operasyonda
Satış: 1.450.000,-
Komisyona tabi: OLMADAN
Ülke oteli tam faaliyette
Arsa 12.000 m²
14 oda
Salonlu 6 suit,
5 normal süit,
3 bungalov,
Kahvaltı odası,
Yüzme havuzu,
ek binalar
İşletmeyi değil mülkü satmak, hiçbir yükümlülük veya masraf olmaksızın.
Harika panoramik manzaralı, çitle çevrili, park edilmiş, asfalt yol üzerinden erişim.
küçük eski bir ev var
(burada açıklanmadı),
gelecekteki sahiplerle müzakere edilmesi gereken,
(Mevcut sahibine birkaç yıllığına kiralayın).
------------------------------
Portekiz Golf Otel Projesi
Portekiz projesi
ALGARVE
bir mülkte
14.69 dönüm eklendi
Satış: 3.500.000 Avro
Komisyona tabi: OLMADAN
ile bir otel inşa etmek için onaylı proje
146 oda
otel 229 oda
ve golf sahası
83 daireli apart otel
ve 9 delikli bir golf sahası,
uluslararası havaalanına sadece 10 dakika,
Hızlı karar alıcı istedi
--------------------------------------
MARKA - GÜNCEL
ALENTEJO TEKLİFLERİ
BU NESNELER İÇİN TALEP ÜZERİNE MARUZ KALMA
mesafeler
Portekiz - ALENTEJO
Referans No EIS RC 26
Satış: 1.090.000,-
Komisyona tabi: OLMADAN
villa ile YENİ çiftlik
Arsa yaklaşık 30.000 m²
ev 1
9 oda, 3 odalı 2. villa, balo salonu ve yüzme havuzlu ek bina
ev 2
3 oda, yaklaşık 100 m²
100 m² balo salonu ve açılır kapanır kapaklı yüzme havuzu (5x12).
Büyük bir ev ile çiftlik
Çok sayıda ev otomasyonu bulunan 9 oda,
merkezi ısıtma, klima, merkezi vakum,
31 m² garaj, 430 m² teras ve 600 m² çevre,
rustik taş döşeli;
Parsel tamamen duvarlı, şebeke suyu, sondaj kuyusu suyu, kuyusu,
Hepsi oldukça ağaçlık
mükemmel kondisyon
-------------------------------------------------- ----
GOLF SAHASI RESORT
Referans No. ICE - RC 803
RESORT - Geniş mahallede golf sahaları
Satış EUR 42.000.000
Komisyona tabi: OLMADAN
57,6 dönümlük tesis şunları içerir:
Bireysel villa inşaatı için ortalama 5.260,00 m² olan 79 arsa
Ortalama fiyatla 16 villa tipi arasından seçim yapabilirsiniz.
425,00 m² yerden yüksek
370.00 m2 alt zemin bahçeli ve bahçeli
Havuz alanı bağlı
80 dairelik inşaat için 1 arsa
1 ülke kulübü,
süitlerle birlikte bir süit oteli oluşturan
1 Uluslararası Standart Binicilik Merkezi
helikopter pisti
İnşaat endeksi: %7,2, Portekiz'deki en düşük oranlardan biri
2,5 km yürüyüş parkuru
Yeşil alanlar: toplam site alanının %85'inden fazlası
Üç dönümlük tatlı su gölleri
---------------------------------
Villalar - lüks kentleşme
Mülk
Ref. Nr. ICE HP 105
Bezirk - bei Faro
Euro 750.000,-
Provisionspflichtig: OHNE
In einer Villen - Luxusurbanisation
Gewerbliches Grundstück
Mit Förderungsprogramm für Wiederaufbau
Wohnfläche 800 m²
Grundstück für den Bau eines Hauses
Fantastisches Grundstück von 18.160 qm
Energiekategorie - Befreit
Dieses Grundstück ermöglicht den Bau eines Kindergartens, eines Altenheims, eines Restaurants oder eines Sportkomplexes.
Es hat eine privilegierte Lage innerhalb der Urbanisation,
da es sich auf dem höchsten Punkt befindet und einen schönen Blick auf das Meer und die Berge bietet.
-----------------------------
BAUERNHOF MIT WEINBERG
Portekiz
Referans No. ICE RC 017
Malikane - BAĞLI ÇİFTLİK
1.950.000 Avro
Komisyona tabi: OLMADAN
bağ ile çiftlik,
Toplam alanı 29.000 m² olan arsa, birkaç daire,
1106 m² toplam inşaat alanına sahip.
1.106 m² toplam inşaat alanı
776 m²'lik ana ev
Panoramik manzaralı teras.
Tüm karolar elle dekore edilmiştir.
Mazotlu merkezi ısıtma, merkezi süpürge,
Yüzme havuzunun önünde bağımsız salon/'Tertulia',
banyolu, makine daireli, fırınlı ve ızgaralıdır.
Kapılı 2 garaj.
Otomatik sulamalı bahçe.
12m x 6m havuz
70 m derinliğe sahip sondaj kuyusu
------------------------------
ÜSTÜN - MÜLKİYET
ÜSTÜN - MÜLKİYET
Referans No. ICE - RC 200
2.500.000 Avro
Komisyona tabi: OLMADAN
Sınırlandırılmış Bölgenin alt bölgesi ve Dünya Mirası sayılan Şarap Bölgesinin Gizli Alanının bir parçasıdır.
Toplam alan: 600.000 m²
(50 ha bağ ve 10 ha çalılık)
Toplam kapalı alan: 700 m²
(kayıt için iki kentsel alan)
Yamaçları ve vadileri yaklaşık 60 hektarlık bir alanın büyük bir bölümünü kaplar ve doğrudan Douro Nehri'ne bakar,
tekneleri bağlamak için küçük bir iskelenin olduğu yerde.
Ayrıca 160.000 litre su kapasiteli deposu vardır,
çiftliğin stratejik bir noktasında yer almaktadır.
Lüks bir turizm işletmesi oluşturmak için çok yüksek potansiyel.
İletişiminizi dört gözle bekliyoruz
---------------------------------
EN İYİ OTEL TEKLİFİMİZ
2023 YILININ
NESNE FOTOĞRAFI YOK
YILDIZ OTEL****
Tüm odalar deniz manzaralıdır
Satış fiyatı:
TALEP ÜZERİNE -
ve geri kirala
Komisyona tabi: OLMADAN
SATIŞ -
OPERATÖRLÜ VEYA OPERATÖRSÜZ
veya satın almakla ilgilenen bir yatırımcı arıyoruz.
nesne finansmanla ilgileniyor,
bir otelin sağlık için uyarlanması, turistik faaliyetleri içerir.
Finansman, bir satın alma ve geri kiralama işlemi yoluyla yapılabilir.
Burada% 8'lik bir faiz oranı sunuyoruz.
Mevcut sahipler tarafından geri satın alma seçeneği ile.
Otel, Aralık 2017'de açılmıştır.
13.050.000,00 Euro değerinde.
Bu bölgede emlak
2017'den bu yana %40'tan fazla arttı.
---------------------------------
KEINE OBJEKT FOTOS
Referans No. ICE RB 250
Lizbon'daki en iyi seçim.
Comfort Hotel'de Lizbon***
Satış fiyatı: TALEP ÜZERİNE
Komisyona tabi: OLMADAN
31 oda ve 7 süit.
Arsa yaklaşık 12.000 m²
Sıcaklığı modern tasarımın zarafeti ile birleştiren tüm odalar klima, mini bar, PPV filmli düz ekran TV ve farklı yerleşim planlarıyla donatılmıştır.
Tüm alanlarda ücretsiz Wi-Fi.
Odalarda özel banyo ve
bazıları nehir manzaralıdır.
En yakın havaalanı olan Lizbon Humberto Delgado Havaalanı, 9,8 km uzaklıktadır.
------------------------------------
Farm mit Paddocks und Tennisplatz
Ref. Nr. ICE BE - 016
Farm mit Paddocks und Tennisplatz
Haupthaus mit sechs Schlafzimmern und vier W.C.
Euro 1.600.000,-
Provisionspflichtig: OHNE
Prächtige Farm mit 121.760 m², bestehend aus einer Reihe rustikaler Gebäude in gutem Zustand und Lebenshaltbarkeit.
Haupthaus mit sechs Schlafzimmern (großzügige Bereiche) und vier W.C.
Wohnzimmer und Esszimmer,
drei Kaminen und einer Küche.
Unabhängige Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer, Kamin, WC und Küche,
die als Spielzimmer, rustikaler Raum/Tertúlia und Pool verwendet werden.
Altes Weinkeller, der in einen geräumigen Essbereich mit Küche, Kamin und zwei WCs verwandelt wurde.
Hausmeisterhaus mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Etwa 10 Hektar für Weide oder Kultivierung, Obstgarten mit vielen Obstbäumen, ein Grundstück aus Kiefernwald, einhundert Olivenbäume.
----------------------------------
Herrliche Villa Wohlbefinden und Ruhe
Referans No. ICE RC 301
5 yatak odalı muhteşem villa
2.650.000 Avro
Komisyona tabi: OLMADAN
yapım yılı: 2010
Bina alanı 401 m²
Parti büyüklüğü 1.600 m²
4 yatak odası (2 süit)
140 m²'lik 1 oturma odası
8,5 m yüksekliğinde tavan ve bilardo masası
1 tam donanımlı mutfak
4 banyo
1 şarap mahzeni
1 yıkama
1 baca
Isı pompası ile merkezi ısıtma
alarm sistemi
Hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için erişilebilirliğe sahip 1 havuz
1 jakuzi
1 barbekü alanı
meyve ağaçları ile bahçe
Konforu, esenliği ve huzuru tercih edenler ve Portekiz'de golfü ve güzel plajları sevenler için
-------------------------------------------------- ----
Lagos Lüks Villa
Muhteşem deniz ile golf sahası
rev. no. BUZ-DH 0037
Portekiz - Lagos
lüks villa
Muhteşem deniz ve nehir manzaralı golf sahasının yanında
2.000.000 Avro
Komisyona tabi: OLMADAN
Yaşam alanı 460 m²
Toplam alan 940 m²
Arsa alanı 4500 m²
yapım yılı 2020
Geniş bir giriş holüne sahip villa
8 banyo - tuvalet
oturma / yemek odası - şömine,
6 yatak odası
Enerji kategorisi A
bodrum, kiler
360 m²'lik garaj
121 m² depo odası,
oyun odası veya sinema odasına dönüştürülebilir.
Konum
Muhteşem deniz ve nehir manzaralı golf sahasının yanında
---------------------------------
Luxuriöses Landhaus
Portugal
Ref. Nr. ICE JB 021
HERRENHAUS - BAUERNHOF BOUTIQUE HOTEL
Euro 2.800.000,-
Provisionspflichtig: OHNE
Baujahr 1895
Die Gebäude sind vielfältig und insgesamt beträgt
Ihre Fläche 1.536,80 m².
Mit einer Gesamtfläche von 55.640 m² ist dieses charmante Anwesen
Garten und den Pool.
Sowie ca. 3 ha Privatwald mit tropischen Pflanzen und Bäumen, einem alten Turm mit herrlicher Aussicht,
Es gibt auch in der Nähe private Wasserbrunnen.
Eingezäuntes Grundstück mit eigenem Parkplatz.
Bauernhof mit absoluter Privatsphäre, Ruhe und Schönheit.
Mit Blick auf den Wald auf einem Hügel,
steht dieses prächtige umgebaute Bauernhaus im Hotel
-------------------------------
lüks kır evi
Portekiz
Referans No ICE BE 802
lüks kır evi
2.100.000 Avro
Komisyona tabi: OLMADAN
Çiftlik 3 bağımsız parselden oluşmaktadır.
4.468 hektar,
B 20.972 hektar,
C 1.941 hektar.
[C] 1.941 hektar, bunun 253,6 m² brüt inşaat alanı.
Kapalı alan - toplam: 5.029 m²
Arazi alanı - toplam: 27.381 hektar
Orijinal ev 18. yüzyıla kadar uzanır ve o zamanlar Marquesa da Ribeira Grande'ye aittir.
1950'lerde şimdiki sahipleri tarafından tamamen yeniden inşa edilmiş ve bugünkü durumuna yükseltilmiştir.
Ana ev, egzotik ahşaptan bir ana merdivenle iki katlıdır.
(Makakauba - Amazon Gülağacı)
ve bir koridora bölünmüş mermer,
2 yatak odası, 2 banyo,
mutfak ve kiler,
2 oturma odası,
1 yemek odası
1. kat, bir oturma odası, bir süit, dört yatak odası, üç banyo ve dolap ile.
----------------------------------
YATIRIMCILAR
Portekiz - 79 İNŞAAT arsası
Portugal - 79 BAU Grundstücke
Ref. Nr. ICE - RC 803
RESORT - Golfplätzen in der großräumigen Nachbarschaft
Verkauf - AUF ANFRAGE
Provisionspflichtig: ja
Das 57,6 Hektar große Resort umfasst:
79 Grundstücke mit durchschnittlich 5.260,00 m²
für den Bau einzelner Villen
16 Villentypen zur Auswahl,
mit durchschnittlich 425,00 m² über dem Boden
und 370,00 m² im unteren Erdgeschoss,
das mit dem Garten und dem Poolbereich verbunden ist
1 Grundstück für den Bau von 80 Suiten
1 Country Club, der zusammen mit den Suiten ein «Suites
Hotel» bildet
1 International Standard Equestrian Center
Hubschrauberlandeplatz
Grünflächen:
mehr als 85 % der gesamten Geländefläche
Drei Hektar Süßwasserseen
--------------------------------------