Spanien - Hotel und Invest Angebote

 

Bitte beachten Sie, dass sich aus Diskretionsgründen die
Objektmarkierungen nicht genau auf dem Standort befindet.
Die genaue Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Fotos sind nur Beispielfotos und nicht zwingend Objektaufnahmen

 

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KURZBESCHREIBUNG/ECKDATEN

Rendite  von  6%  -  9,18%

Ref. Nr. ICE - WP 200 bis   Ref. Nr. ICE - WP 230                                 Kaufpreis   Euro  1.000.050

Ref.Nr.  ICE - WP 210 Anlageobjekt:  Spanien - Hotel             Gesamtinvestition Euro  4.896.495 

Ref. Nr. ICE - WP 220  Anlageobjekt: Hotel Appartements     Gesamtinvestition Euro  3.342.883 

Ref. Nr. ICE - WP 230  Studentenwohnheim und Cafe                          Kaufpreis: Euro  2.120.500

                                                                               Paket             Gesamt Kaufpreis  Euro 11.359.928

Ref. Nr. ICE - WP 200

Spanien - Hotel und Invest Angebote

Investitionsvolumen: 1.000.050 €

monatliche Einnahmen              6.248 €
abzüglich Verwaltungskosten - 1.250 €
Monatliche Einnahmen               4.998 €     Rendite: 6 ,00 %

Amortisation unter Berücksichtigung Wertsteigerung 5 %:
200 Monaten                          44.250 €      9,7 Jahre     427.750 €

16,67 Jahren                            4.998 €    116 Monate   579.775 €
                                                                                     1.007.525 €

Paket Preis:  4 Objekte     Gesamt Kaufpreis  Euro 11.359.928

                                                       Einnahmen  Euro        89.619  

Abzüglich Verwaltung                                       Euro        17.924

monatliche Einnahme                                       Euro         71.695   -   7,19%

 

Rückzugsorf für Individualisten die ihre Privatsphäre auch im Urlaub nicht aufgeben wollen. Mit Blick über die Spanische Hauptstadt Madrid in den Bergen gelegen, bieten die "Nester des Adlers" Gelegenheit aus einer natürlichen Umgebung Kraft zu schöpfen. Gleichwohl kann man an der unvergleichlichen Vielfalt der Iberischen Hauptstadt partizipieren. Ein individueller Shuttleservice verbindet beide Möglichkeiten. Sportler finden hier in den Bergen die Möglichkeit sich intensiv auf Wettkämpfe vorzubereiten. Infrastrukturen wie Fitnesseinrichtungen, Mountainbikeverleih, Reitställe, geführte Lauf- und Bergtouren durch die Berge zwischen Madrid und Guadalajarra bieten für jeden Geschmack das Richtige. Individuelle Coachings über Tages- bzw. Wochenprogramme runden den Fitness- und Aufbauurlaub mit Personal Coaches ab. Exclusive Anbindung an Madrid mittels Helikoptertransfer, privatem Limousinenservice lassen die Gäste in das turbulente Treiben der Metropole Madrid eintauchen und daran teilnehmen solange einem der Sinn danach steht. - Über der Tiefebene von Madrid lässt sich das Erlebte in entspannter Atmosphäre excluxiv noch einmal reflektieren.
Für den Investor ist durch den Betreiber-/Verwertungsvertrag über 10 Jahre die ausgewiesene Mindestrendite sichergestellt.
Werden im Betrieb höhere Überschüsse erzielt, werden die übersteigenden Einnahmen im Verhältnis 50 % zu 50 % zwischen Betreiber und Investor aufgeteilt. Die übersteigenden Anteile werden jeweils monatlich binnen 14 Tagen abgerechnet und zusätzlich zu den vereinbarten Nettoerträgen auf das vom Investor bestimmte Konto überwiesen

 

HINWEIS - Verkauf

Investitionen in Madrid, den „Spanish Treasures“ darf ich Ihnen folgende   Zusammenfassung übersenden

Hier möchten wir allerdings keinen Verkauf sondern eine 100 % Beteiligung eines Investors an der neu zu gründenden S.L., welche anschließend die Objekte käuflich erwirbt und entwickelt. Somit hat der Investor über seine Unternehmensbeteiligung direkt die Absicherung durch die im Eigentum der Gesellschaft stehenden Immobilien. Die Gesellschaft schließt einen Verwertungsvertrag über 10 Jahre mit The Panters Trust S.L. welche die Mindestrendite aus der Verwertung garantiert.

 

Auf Anfragen Infos bitte nur Ihren Vollständigen Daten

 

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                             Kauf

Unsere Kunden haben mit unserer Hilfe schon ihr perfektes luxuriöses Anwesen gefunden.

Wir freuen freuen uns darauf, den Kaufprozess für Sie so stressfrei und reibungslos wie möglich zu gestalten.

                           Suche

Auch bei der Suche nach einem passenden aussergewöhnlichem Objekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam besprechen wir die Anforderungen an Ihrem neuen Standort und wenn wir die richtige Immobilie gefunden haben, unterstützen wir Sie in dem gesamten Vertragsprozess.

                         Verkauf

Durch unsere langjährige Erfahrung können wir  unseren  Kunden den passenden Käufer ihrer Immobilie vermitteln. Wir achten dabei auf ein Höchstmaß an Diskretion und persönlicher Begleitung in dem gesamten Verlauf.

 

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Deutschland Objekte
83410 Laufen
MfH - „ Repräsentatives Denkmalobjekt “ 
Renditestarke Immobilie - 5.85%
Euro  1.340.000, - 

inc. Möbel
Plus 3% Courtage vom Käufer  
Errichtungsjahr/Kernsanierung : 1902/2009
Weitere Infos auf Anfrage

 

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iNFOS UNTER  SCHLÖSSER BURGEN                  HOTEL    Österreich

Immobilieninvestment in Urlaubsregion
Appartement- und Geschäftshaus

Aufgrund der Lage in einer Tourismusregion und der damit verbundenen hohen Hoteldichte, liegen regelmäßig ca. 10 - 20 Anfragen und Reservierungen vor, die nicht befriedigt werden können. Durch die positiv angenommene derzeitige Verwaltung und die damit verbundene unproblematische Abwicklung besteht,

seitens der örtlichen Hoteliers als Mieter, Nachfrage nach weiteren Appartements.

REDUZIERT AUF  Kaufpreis 4.200.000,00

 

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                  Italien Objekte 

Ref. Nr. ICE - SM 30550
 Auf einer kleinen Anhöhe gelegen
Villa am Gardasee mit Panorama Seeblick auf den Gardasee
mit Maßgefertigten Möbeln 
Euro  330.000  plus 3% Makler Courtage  plus  MwSt.
Wohnfläche  141m²
8 Räume über  3  Etagen  ( mit Keller)
Separate Küche,3 Zimmer, 2 Bäder
Doppel Garage, Parkplatz
Garten, Balkon,
Garten  ca. 30m² - Terrasse
Renoviert, Heizung Unabhängig
Energie - Klasse E, Epi: 253,03kwh/m² Jahr

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    Costa Blanca, Spaniens Sonnenküste

     ILLA AITANA | Wohnfläche: 230 QM |
Grundstück: 600 QM | Schlafzimmer: 3 | Bäder: 3     Investition: 459.000€
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LOS NARANJOS | Wohnfläche: 127 QM bis 137 QM plus Dachterrasse von 50 QM |
Grundstück: 95 QM bis 125 QM | Schlafzimmer: 3 | Bäder: 3
Investition: 235.000€ bis 264.000€ 

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          Hochwertige Immobilien aus

                 Süd-Frankreich

Besondere Objekte/Projekte:

Verschieden Appartments in und um Monaco von ca. 6 - 200 Mio. €

Alle Angebote finden Sie unter Frankreich

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Vertrauen, Kompetenz, Projektvielfalt und Seriosität stehen sicher am Anfang auf beiden Seiten an erster Stelle. Deswegen haben wir uns entschieden, Ihnen als ersten kleinen Schritt, eine Kurz-Auflistung der derzeitig in der Betreuung befindlichen Projekte darzulegen.

 Selbstverständlich stellen wir Ihnen sofort das entsprechende Exposé zur Verfügung, wenn in einer Richtung Näheres Interesse besteht.

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