Spanien - Mehrfamilienhaus
HIERMIT MÖCHTEN WIR IHNEN HEUTE NEUE TOP ANGEBOT ANGEBOTE VORSTELLEN
FOTOS - BARCELONA -
Expose auf Anfrage -
Ref.Nr. ICE - WP 330
Gesamt - Kaufpreis: Euro 266.828,-
Keine Makler Kosten für den Käufer
Nettorendite: 6 %
Monatliche Einnahmen Euro 1.334.14
Das Verwertungs Konzept welches dem Investor über einen Zeitraum von 10 Jahren die ausgewiesenen Mindestrenditen
mittels Verwaltungs Vertrag garantiert, entbindet darüberhinaus auch von jedwedem Aufwand hinsichtlich
Vermietung bzw. Instandhaltung.
Das Wohngebäude wurde 2008 mit 4 Wohneinheiten im Ortskern von Los Santos de la Humosa errichtet.
Nach einem drastischen Anstieg von Mietpreisen in den Jahren 2015 bis heute und bedingt durch das geringe Angebot an
Mietwohnungen, ist dieses Objekt prädestiniert als Anlageobjekt.
28817 Los Santos de la Humosa
Das Atico ist ein Erstbezug in Ortskern von Las Santos de la Humosa gelegen.
Es besteht aus 3 Schlafzimmern,
1 Badezimmer, Küche und Terrasse.
Ein Abstellraum befindet sich im Kellergeschoß.
Die M2 werden mit 98,65 Wohnfläche ausgewiesen.
Die Instandsetzung, Vermietungsausstattung kann binnen einem Monat sichergestellt werden.
Die Mieteinnahmen können optional mit einem Verwaltungs-und Betriebsvertrag über 10 Jahre sichergestellt
werden.
Die für diese Option anfallenden Kosten der Verwaltung und des gesicherten Betriebes wurden zur Rentabilitätsermittlung
bereits abgezogen.
Anlage
Purchase C m² Miete/Monat Schlafzimmer Bäder Auslastung
Einnahmen
Zwischengeschoß 113.302 EUR 90.185 EUR 103,70 625 EUR 22 100% 625
EUR
Erdgeschoß 108.391 EUR 85.680 EUR 103,70 625 EUR 32
100% 625 EUR
1. Stock 103.181 EUR 80.900
EUR 103,70 625 EUR 32 100% 625 EUR
Attico 98.663 EUR
76.755 EUR 91,73 590 EUR 31 100% 590 EUR
423.537 EUR 333.520 EUR 2.465 EUR
Monatliche
Einnahmen 2.465 EURO
Entfernungen
30 km Zentrum Madrid/Madrid
20 km bis zum Flughafen Barajas/Madrid
14 km von Alcalá de Henares öffentliche Verkehrsanbindung
Hiermit möchten wir Ihnen im Zusammenhang
mit unseren Spanischen Anlage Immobilien folgendes an bieten.
Hiermit
stellen wir Ihnen zwei oder drei Reisepakete von 2 bis 4 Tagen in denen ein fixer Bestandteil die Besichtigung der Anlageimmobilien sowie deren Umfeld ist. Darüber hinaus füllen wir die restliche
Zeit des Aufenthaltes mit Unterhaltung und Exkursionen z.B. Toledo oder Segovia als Tagesausflüge.
Hiermit
senden wir Ihnen detailliert den Inhalt dieser „Besuchspakete“ aus und weisen dazu auch die Preise hin.
Tag
1
- Anreise später Nachmittag
- Flughafentransfer sowie sämtliche Transfers während des Aufenthaltes sind im Besuchspaket inbegriffen
- Bezug der Unterkunft Evenia Alcalá Boutique Hotel, anschließend
- geführter Spaziergang durch die historische Altstadt und anschließendem Abendessen in Casa Vieja, einem der traditionsreichsten Restaurants in Alcalá de
Henares
Tag 2
-Frühstück im Hotel
-Abholung am Hotel und geführte Tour der Sehenswürdigkeiten von Alcalá de Henares
-Anreise nach Los Santos de la Humosa, Mittagessen im Restaurant Pontifikal
-Besichtigung der Anlageimmobilien in Los Santos de la Humosa
-Anschließender Ausflug nach Madrid mit wahlweise geführtem Rundgang oder Zeit zur freien Verfügung
-Abendessen in Madrid mit anschließendem Transfer ins Hotel nach Alcalá de Henares
Tag 3
-Frühstück im Hotel
-Abholung zum Tagesausflug wahlweise Segovia oder Toledo
-Betreuung mit Mittagessen und Guides die die Sehenswürdigkeiten erläutern
-Besichtigung Bodega in Nuevo Báztan mit Weinverkostung und Abendessen
-Rückreise am Abend nach Alcalá de Henares
Tag 4
-Frühstück im Hotel
-Abholung zur Halbtagesexkursion nach Guadalajara
-Mittagessen in einem landestypischen Hotel in Guadalajara
-Transfer zum Flughafen
Paketpreis exkl. Flüge € 2.250,-
Flug p/Pers. MUC-MAD ca.: € 150,-
Unser
Angebot:
Sollte es hier zu einem
Kauf eines unserer Angebote kommen,
übernehmen wir die
gesamten Kosten - Paketpreis .
Noch Fragen?
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle unsere exklusiven Immobilien online stellen
können.
Dies beruht auf Wunsch der Eigentümer.
Sollten Sie nicht die passende Immobilie auf unserer Webseite gefunden haben,
nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche.
Ihr Immobilien Connaisseur Europa Team
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
die von der Firma - Immobilien Connaisseur Europa gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma
Immobilien Connaisseur Europa daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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