SCHWEIZ - GEWERBE

Bitte beachten Sie, dass sich aus Diskretionsgründen die
Objektmarkierungen nicht genau auf dem Standort befindet.
Die genaue Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Fotos sind nur Beispielfotos und nicht zwingend Objektaufnahmen

 

PROVISIONSPFLICHTIG:  NEIN

 

                                     KEINE OBJEKT FOTOS

Ref. Nr. ICE - MR 200

Haus bei Lugano CH

SRF  15.000.000 .   Kein  VB

sämtliche Gebühren etc. im Kaufpreis enthalten

Kurz Info

Unmittelbar an der Autobahn nach Mailand.

Das Objekt wurde total saniert und verschönert

Die Lage kann als TOP bezeichnet werden.

Das Objekt liegt in einer Schweizer AG,

mit allen Vorzügen wie:

Haftungsausschluss

Übergabe bei dem Notar  - Formlos

Keine Überprüfung  für Ausländer  etc.

Der Sanierungsaufwand von SFR  3.000.000,-  ist im Kaufpreis enthalten.

Davon sind    SFR 2.600.000,-  als Hypothek zu  1,1% Zinsen zu übernehmen

Kaufpreis:      SRF  15.000.000,-    Kein  VB

Pächter        Auf Anfrage

sämtliche Gebühren etc. im Kaufpreis enthalten

Das Objekt ist an an einem Pächter bis  31.12.2024 verpachtet

mit einer Option von weiteren 5 Jahren.

Die Pacht wird monatlich im voraus gezahlt

Nach Ablauf der Pacht wird hier mit einer Rendite von ca. 30% gerechnet.

Das Gewerbe ist unwiderruflich von der Stadt Lizenziert.

Besichtigung : Nach Absprache der Pächter möglich

 

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Interessenbekundung
Sie interessieren sich für ein Immobilienangebot?
Unsere Auftraggeber genießen die diskrete Vermarktung Ihrer Liegenschaften und möchten keineswegs die Veröffentlichung Ihrer Objektdaten auf den üblichen Immobilienportalen. Auch legen Sie einen großen Wert darauf, dass die Mieter ebenfalls von den Vermarktungsaktionen nicht unnötig erfahren, da dies für unnötigen Schaden sorgen kann.
Mit Unterzeichnung der Interessenbekundung bestätigen Sie uns, dass Sie die Ihnen anvertrauten Informationen vertraulich behandeln. Mit der Weiterleitung Ihrer Interessenbekundung kann der Immobilienverkäufer einsehen, wer die Anschrift bzw. weitere Unterlagen zu seiner zum Verkauf stehenden Immobilie erhalten hat.
Eine Interessenbekundung vom Käufer dient auch dafür, dem Verkäufer ernsthaftes Kaufinteresse mitzuteilen, welches solange kein notarieller Vertragsabschluss zustande kommt im vollen Umfang unverbindlich ist.
Das die Maklerprovision sich im Falle eines Share Deal’s aus der Finanzierungssumme
(bzw. alle zu übernehmenden Altlasten & Schulden)
+ Restkaufsumme wir der guten Ordnung halber den Kunden mitgeteilt.
 
 

Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend.

Es gelten ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen

...........................................

 

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa S.L.  gemachten Angaben,

hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf

Informationen des Verkäufers.

Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 

Immobilien Connaisseur Europa S.L. daher nicht übernehmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis

 

...................................

 

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