Leipzig Mehrfamilienhaus - Projekt - Rendite

Leipzig als Messestadt

Ref.Nr. ICE - PW 320

Euro   6.745.178,37

4459   Leipzig Zentrum 

ZAHLENWERK
Objektart  Neubau
Lage   A
Adresse - Auf Anfrage
Stadtteil  Zentrum - West
Ausstattung  Gehoben
Nutzfläche                   1.563qm
Konstruktionsfläche   2.014qm
Baukosten Brutto        2.450 € /qm
Grundstückskosten     1.544.550 €
Baukosten                    4.935.892 €
Ankaufnebenkosten       264.735 €
Gesamtkosten              6.745.178 €
Kosten Nutzfläche      4.313 € /qm
Fertigstellung     Mai 2021
Mieteinnahmen p.a.     206.402 €
Miete pro qm    11 €
EK - Rendite bei 50% FK    5,05%

WIRTSCHAFTLICHKEITSRECHNUNG

AUF ANFRAGE

 

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LEIPZIG  - WIRTSCHAFTS METEROPOLE  IN MITTEL DEUTSCHLAND
-Leipzig als Messestadt, Handelsmetropole, Industrie - und Dienstleistungsstandort , Musik - und Kulturstadt
-ca. 590.000 Einwohner
-ca. 39.000 Studierende an 1 Universität und 6 Hochschulen, typische Schwarmstadt
-Leipzig als „Tor zum Osten“
-Moderne Infrastruktur
-Internationaler Flughafen als europäisches Drehkreuz für die Postexpresstochter DHL - im Frachtverkehr
-Hauptbahnhof : wichtiger Knotenpunkt im ICE - und IC - Netz
-Gut ausgebautes Autobahnnetz : freie Fahrt und schnelle Frachtwege in alle Richtungen

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Interessenbekundung

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Mit Unterzeichnung der Interessenbekundung bestätigen Sie uns, dass Sie die Ihnen anvertrauten Informationen vertraulich behandeln. Mit der Weiterleitung Ihrer Interessenbekundung kann der Immobilienverkäufer einsehen, wer die Anschrift bzw. weitere Unterlagen zu seiner zum Verkauf stehenden Immobilie erhalten hat.
Eine Interessenbekundung vom Käufer dient auch dafür, dem Verkäufer ernsthaftes Kaufinteresse mitzuteilen, welches solange kein notarieller Vertragsabschluss zustande kommt im vollen Umfang unverbindlich ist.

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Die Senioren-Wohngemeinschaft wurde 2018 gebaut,   die Wohnungen
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Objekt Zustand 1 A
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Rendite  9,87%
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