Hildesheim Gewerbe Grundstück 

 

Ref.Nr. ICE - PI 240

Bei Hildesheim

Kaufpreis (VB): Verhandlungssache

Kaufpreis / qm    (VB): gegen Gebot

Kaufpreis:
Der Kaufpreis ist Verhandlungssache.

Gern werden wir Ihre Kaufpreisvorstellungen  prüfen.

Eine Finanzierung kann gegebenenfalls gestellt werden.

Gewerbegrundstück – freies Grundstück zu verkaufen – Gewerbemischgebiet

Kurzübersicht:
Objektart: Grundstück

Lage: 1-B Lage

Verfügbarkeit: sofort

Bebauung: Privat / Gewerblich

Gesamtfläche: 1.939 qm

Anhandgabe:
Eine Anhandgabe für Projektentwickler zur Beplanung ist möglich.

Ein Bebauungsplan liegt vor.

Kaufpreis:
Der Kaufpreis ist Verhandlungssache. 
Gern werden wir die Kaufpreisvorstellungen Ihrer Kunden prüfen. 
Eine Finanzierung kann gegebenenfalls gestellt werden.

Gewerbegrundstück – Hildesheim – freies Grundstück im Ortsteil Himmelthür zu verkaufen –

Gewerbemischgebiet
In verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet -  Nord liegt dieses Grundstück in einem Gewerbemischgebiet  und ist von zwei Seiten befahrbar.

Sehr gut frequentierte Geschäftslage in einem gepflegten Umfeld/Gewerbegebiet.

Die Bundesstraße B6 liegt nur ca. 2km entfernt, die Autobahnauffahrt zur BAB A7 erreicht man in etwa 8-10 Fahrminuten.

Lage:
Da sich der TÜV gegenüber befindet, ist eine hohe Sichtbarkeit garantiert.

Neben einem Discounter wäre ein Unternehmen aus dem Automobilbereich für eine Ansiedlung gut geeignet.

Durch die gute Infrastruktur mit dem Autobahnanschluss an die A7 ( Ulm-Hamburg ) in ca. 5 km Entfernung bietet es sich auch für andere Dienstleistungs - und Industriezweige an.

Eine Bebauung für Gewerbetreibende mit privater Nutzung ist ebenfalls möglich.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.939 qm zuzüglich einer weiteren Fläche von 244 qm, die separat erworben werden kann.

Es handelt sich um das einzige noch bebaubare Grundstück in diesem Ortsteil

Eine sofortige Bebauung ist möglich!

Standortanalyse:
Hildesheim ist eine Stadt mit guten Rahmendaten.

Das Land Niedersachsen und die Stadt Hildesheim stehen Dienstleistungs- und Industrieansiedelungen sehr positiv gegenüber.

Hildesheim befindet sich im Süden von Niedersachsen und hat über 100.000 Einwohner.

Die Landeshauptstadt Hannover ist nur 30 km entfernt und zur HANNOVER-MESSE (CEBIT und Industriemesse ) sind es nur ca. 15 Min Fahrzeit.

Größter Arbeitgeber sind die BOSCH / BLAUPUNKT-Werke.

Im Kreis Hildesheim kommen auf 100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 2,7 Ingenieure.

Deutschlandweit liegt der Ingenieuranteil bei 2,2 Prozent.

Rang 95 im Bundesvergleich und Platz elf von 46 in Niedersachsen. 8,0 Prozent aller sozialversicherungspflichtig Beschäftigten im Kreis Hildesheim haben einen Hochschul- oder Fachhochschulabschluss.

Bundesweit liegt der Anteil Hochqualifizierter bei 7,8 Prozent.

Deutschlandweit ergibt sich so Rang 144 sowie Platz acht unter 46 untersuchten Städten und Kreisen in Niedersachsen.

Bei der Kaufkraft je Einwohner kommt der Kreis Hildesheim auf Rang 174 unter 409 untersuchten Kreisen und kreisfreien Städten.

Der Indexwert liegt hier bei 102,3 Punkten.

Dieser Punktwert ist auf Basis von GfK-Daten errechnet worden.

Durchschnitt ist ein Wert von 100.

In Niedersachsen ergibt sich Rang 15 unter 46 Städten und Kreisen

Um eine Vorentscheidung zu treffen , 

sollten diese Eckdaten ausreichend sei

 

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Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, 

wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

 

Der Eigentümer möchte "bevor" wir das vorliegen Expose`weiter leiten, die Kunden Daten vorliegen haben.

 

Vorteile Verkäufer:
Kein Risiko: 
Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.

Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu,
denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.

 

Weitere Unterlagen erhalten Sie unverzüglich nach

Eingang einer unterzeichneten 

Interessen- Bekundung für eines unserer Angebote durch Sie.

 
Interessenbekundung
Sie interessieren sich für ein Immobilienangebot?
Unsere Auftraggeber genießen die diskrete Vermarktung Ihrer Liegenschaften und möchten keineswegs die Veröffentlichung Ihrer Objektdaten auf den üblichen Immobilienportalen. Auch legen Sie einen großen Wert darauf, dass die Mieter ebenfalls von den Vermarktungsaktionen nicht unnötig erfahren, da dies für unnötigen Schaden sorgen kann.
Mit Unterzeichnung der Interessenbekundung bestätigen Sie uns, dass Sie die Ihnen anvertrauten Informationen vertraulich behandeln. Mit der Weiterleitung Ihrer Interessenbekundung kann der Immobilienverkäufer einsehen, wer die Anschrift bzw. weitere Unterlagen zu seiner zum Verkauf stehenden Immobilie erhalten hat.
Eine Interessenbekundung vom Käufer dient auch dafür, dem Verkäufer ernsthaftes Kaufinteresse mitzuteilen, welches solange kein notarieller Vertragsabschluss zustande kommt im vollen Umfang unverbindlich ist.
Das die Maklerprovision sich im Falle eines Share Deal’s aus der Finanzierungssumme
(bzw. alle zu übernehmenden Altlasten & Schulden) + Restkaufsumme wir der guten Ordnung halber den Kunden mitgeteilt.
 
............................................
 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle unsere exklusiven Immobilien online stellen können.
Dies beruht auf Wunsch der Eigentümer.
Sollten Sie nicht die passende Immobilie auf unserer Webseite gefunden haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Ihr Immobilien Connaisseur Europa S.L.  Team
 
.........................................

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa S.L. 
gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa S.L. daher nicht übernehmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis

 

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