Gewerbeimmobilie -  ehemaliger Supermarkt

 

Stand  31.05.2019

 

Expose` AUF ANFRAGE

 

Ref.Nr. ICE - PI 220

Bei  37430  Lauterberg 

Gewerbeobjekt

Verkaufspreis: 449.000 €

Keine Makler Courtage vom Käufer

( Erstellungspreis: 858.940 € )

Renovierungsrücklage: 19.000 €

Eckdaten der Gewerbeimmobilie -  ehemaliger Supermarkt

Grundstücksgröße: 3.641 qm Stellplätze: 65

Gesamtfläche: 864 qm

Objektart: Supermarkt

Baujahr: 2001

Mieter: leerstehend

Supermarkt provisionsfrei zu verkaufen oder zu vermieten.

Diese Gewerbeimmobilie wurde bis vor Kurzem von der Netto Markendiscount AG als Einzelhandelsfläche genutzt.

Der Zustand ist gut.

Sehr gute Sichtbarkeit ist durch die direkte Straßenlage gewährleistet.

Auf dem Nachbargrundstück befindet sich die Polizeizentrale.

Einbrüche oder Vandalismus daher sehr unwahrscheinlich.

Heizungsart: Zentralheizung

Objektzustand: gut

Anlieferung: direkte Zufahrt mit Rampe

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Mietpreis: VHB

Nutzungsmöglichkeiten
- Einzelhandel - Grosshandel
- Self-Storage - Tanzschule
- Baustoffhandel - Archiv
- Fitness-/Sonnenstudio - Fleischerei
- Autohandel - Ausstellungsfläche
- Bildungseinrichtung - Gastronomie
- Sanitätshaus - Physiotherapie
- Lager - Spedition

Weitere Unterlagen erhalten Sie unverzüglich nach Eingang einer unterzeichneten 

Interessen- Bekundung für eines unserer Angebote durch Sie.

 

Der Eigentümer möchte "bevor" wir das vorliegen Expose`weiter leiten, die Kunden Daten vorliegen haben.

Um eine Vorentscheidung zu treffen , sollten diese Eckdaten ausreichend sei.

Vorteile Verkäufer:
Kein Risiko: Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu,
denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

 
Interessenbekundung
Sie interessieren sich für ein Immobilienangebot?
Unsere Auftraggeber genießen die diskrete Vermarktung Ihrer Liegenschaften und möchten keineswegs die Veröffentlichung Ihrer Objektdaten auf den üblichen Immobilienportalen. Auch legen Sie einen großen Wert darauf, dass die Mieter ebenfalls von den Vermarktungsaktionen nicht unnötig erfahren, da dies für unnötigen Schaden sorgen kann.
Mit Unterzeichnung der Interessenbekundung bestätigen Sie uns, dass Sie die Ihnen anvertrauten Informationen vertraulich behandeln. Mit der Weiterleitung Ihrer Interessenbekundung kann der Immobilienverkäufer einsehen, wer die Anschrift bzw. weitere Unterlagen zu seiner zum Verkauf stehenden Immobilie erhalten hat.
Eine Interessenbekundung vom Käufer dient auch dafür, dem Verkäufer ernsthaftes Kaufinteresse mitzuteilen, welches solange kein notarieller Vertragsabschluss zustande kommt im vollen Umfang unverbindlich ist.
Das die Maklerprovision sich im Falle eines Share Deal’s aus der Finanzierungssumme
(bzw. alle zu übernehmenden Altlasten & Schulden) + Restkaufsumme wir der guten Ordnung halber den Kunden mitgeteilt.
 
 

Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend.

Es gelten ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen

 

.................................................
 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle unsere exklusiven Immobilien online stellen können.
Dies beruht auf Wunsch der Eigentümer.
Sollten Sie nicht die passende Immobilie auf unserer Webseite gefunden haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Ihr Immobilien Connaisseur Europa S.L.  Team
 
.........................................

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa S.L. 
gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa S.L. daher nicht übernehmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis

 

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