Spanien - Hotel - Investoren gesucht

Keine Objekt Fotos

 

Bitte beachten Sie, dass sich aus Diskretionsgründen die
Objektmarkierungen nicht genau auf dem Standort befindet.
Die genaue Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Fotos sind nur Beispielfotos und nicht zwingend Objektaufnahmen

 

 

  Keine Makler Kosten für den Käufer

   Keine verstecke weiteren Kosten

10 Jahre keinerlei  Arbeit , z.B. mit Vermietung  usw

  Rendite - monatliche Auszahlung möglich

 

 

Paket Preis

Rendite  von  6%  -  9,18%

Ref. Nr. ICE - WP 200 - Ref. Nr. ICE - WP 230                                                                  Kaufpreis   Euro  1.000.050

 

Ref.Nr. ICE - WP 210 Anlageobjekt:  Spanien - Hotel                      Gesamtinvestition Euro  4.896.495 

 

Ref. Nr. ICE - WP 220  Anlageobjekt: Hotel Appartements                 Gesamtinvestition  Euro  3.342.883 

 

Ref. Nr. ICE - WP 230                                                                                                       Kaufpreis: Euro  2.120.500

                                                                                                             

Paket Preis:  4 Objekte     

Gesamt Kaufpreis  Euro 11.359.928

                                                       Einnahmen  Euro        89.619  

Anzüglich Verwaltung                                       Euro        17.924

monatliche Einnahme                    Euro         71.695   -   7,19%

------------------------------------------------------

 

Ref.Nr. ICE - WP 210

Anlageobjekt:
Spanien - Hotel

Kaufpreis               Euro  3.000.000  

Umbaukosten        Euro  1.396.495

Gesamt Kaufpreis  Euro  4.896.495

 

plus div.  Ausstattungskosten und Nebenkosten   -

Auf Anforderung 

Monatlicher Mietertrag: 37.780 €
abzüglich Verwaltungskosten: - 7.556 €
Monatliche Einnahmen              30.224 €
Gesamtinvestition                 4.896.495 €

Monate Amortisation unter Berücksichtigung Wertsteigerung 5 %:
162 Jahre      244.825 €          8,1 Jahre 1.979.000 €
              13,50 30.224 €        97 Monate 2.931.728 €
                                                                4.910.728 €

 

 

Aktuell befindet sich in einem der beiden Objekte eines der renomiertesten Restaurants im Zentrum der historischen Altstadt und Weltkulturerbes.

Die Lage offeriert die Errichtung eines Boutique Hotels mit 24 Zimmern und integriertem Restaurant im Erdgeschoß sowie Tiefgarage mit 22 Stellplätzen im Untergeschoß.

Der Betreibervertrag wird über einen Zeitraum von 10 Jahren geschlossen, beginnend mit dem Abschluss der Projekt und Bauphase binnen eines Jahres.

Aufgrund der hervorragenden Lage und der perfekten Infrastruktur (Tiefgarage unmittelbar in der Fußgängerzone, 50 Meter vom historischen Stadtzentrum entfernt) ergibt die Marktanalyse der in der Stadt vorhandenen Hotels, die niedrigsten Durchschnittspreise und eine um 30 % verminderte Auslastungsquote die ausgewiesene Mindestrendite. (Kostenbereinigt)

Die Rendite wird durch den Betreibervertrag über 10 Jahre sichergestellt.

Übersteigende Einnahmen (kostenbereinigt) werden zwischen Eigentümer und Betreibergesellschaft jeweils zu 50 % aufgeteilt. -

Die Überschüsser werden jeweils am 15. eines Folgemonats abgerechnet und an den Eigentümer überwiesen

 

 

HINWEIS - Verkauf

Bei einer Neu Gründung sowie  Kauf einer Immobilie  mit einer S.L.  die   MwSt/IVA   hier nicht anfällt. 

Investitionen in Madrid, darf ich Ihnen folgende   Zusammenfassung übersenden

Hier möchten wir allerdings keinen Verkauf sondern eine 100 % Beteiligung eines Investors an der neu zu gründenden S.L., welche anschließend die Objekte käuflich erwirbt und entwickelt. Somit hat der Investor über seine Unternehmensbeteiligung direkt die Absicherung durch die im Eigentum der Gesellschaft stehenden Immobilien. Die Gesellschaft schließt einen Verwertungsvertrag über 10 Jahre mit The Panters Trust S.L. welche die Mindestrendite aus der Verwertung garantiert.

 

Die Gesellschaft schließt einen Verwertungsvertrag über 10 Jahre 

welche die Mindestrendite  7,41%  Rendite aus der Verwertung garantiert.

Die Rendite wird durch den Betreibervertrag über 10 Jahre sichergestellt.

Übersteigende Einnahmen (kostenbereinigt) werden zwischen Eigentümer und

Betreibergesellschaft jeweils zu 50 % aufgeteilt. -

Die Überschüsser werden jeweils am 15. eines Folgemonats abgerechnet und an den Eigentümer überwiesen.

 

Auf Anfragen Infos bitte nur Ihren Vollständigen Daten - LOI

 

 

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle unsere exklusiven Immobilien online stellen können.
Dies beruht auf Wunsch der Eigentümer.
Sollten Sie nicht die passende Immobilie auf unserer Webseite gefunden haben,
nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche.
Ihr Immobilien Connaisseur Europa S.L.  Team

.........................................
 
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa S.L.  gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen
auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa S.L. daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
 

...................................

 

Senden Sie eine E-Mail mit Fragen oder Kommentaren zu
dieser Website an:

 

webmaster@ice-europa.de 
 
mit Fragen oder  Kommentaren zu dieser Website.
 

 

Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache.
Bitte nehmen Sie sich einen Moment Zeit und 

beantworten unsere Fragen gewissenhaft.

 

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:

Hiermit erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

Immobilien des Monats

Deutschland

TOP ANGEBOT

Ostseebad -  Haus auf Rügen Wohnfläche 120m²   ÜBERNAME UND BESICHTIGUNG - KURZFRISTIG MÖGLICH   Sehr gute Vermietung                  in super Lage             Euro 690.000 

---------

Weitere DEUTSCHLAND Objekte der ICE - Group FINDEN SIE UNTER 

http://www.ifc-schneegans.de/ICE

 

-------------
Spanien
TOP ANGEBOT
Ostküste
Porto Christo
Ref. Nr. ICE - GB 100
          Reduziert von                  Euro 1.850.000       Euro 1.465.000
Provionspflichtig:  nein
Grundstück 16.000 qm
Wohnflächen ca. 350 qm
Terrassen ca. 140 qm
Nutzflächen ca. 240 qm
 
--------------
Kroatien 
Villa in exklusiver Lage am Naturstrand Grundstück 735 m² Wohnfl. ca. 292m²   Euro 660.000        das Haus ist dekoriert, geräumig, voll ausgestattet.
 
 
Kauf
Unsere Kunden haben mit unserer Hilfe schon ihr perfektes luxuriöses Anwesen gefunden.
Wir freuen freuen uns darauf, den Kaufprozess für Sie so stressfrei und reibungslos wie möglich zu gestalten.

Suche
Auch bei der Suche nach einem passenden aussergewöhnlichem Objekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam besprechen wir die Anforderungen an Ihrem neuen Standort und wenn wir die richtige Immobilie gefunden haben, unterstützen wirSie in dem gesamten Vertragsprozess.

Verkauf
Durch unsere langjährige Erfahrung können wir unseren Kunden den passenden Käufer ihrer Immobilie vermitteln. Wir achten dabei auf ein Höchstmaß an Diskretion und persönlicher Begleitung in dem gesamten Ver​lauf.
Diskretion - Persönliche Assistenz Komplette Begleitung in europäischen Rechtsfragen und ein hervorragendes Netzwerk in der Zielregion!
In dem finanziellen Projektrahmen von Luxus Immobilien wie Grundstücke und Villen in Europa sind professionelle Seriosität, ein Höchstmaß an Vertraulichkeit, zuverlässige Begleitung in persönlichem Rahmen absolute Voraussetzung.
Mit unserem umfassenden Wissen des französischen Markts für maßgeschneiderte High-Class Projekte helfen wir unseren Kunden Europa weit beim Kauf, Verkauf der passenden Immobilie.
Wir freuen uns darauf, den perfekten neuen Wohnsitz für Sie zu finden.
Die beste Geldanlage der Welt!

 
 
Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
Senden Sie E-Mail mit Fragen oder Kommentaren zu dieser Website an: webmaster@ice-europa.de mit Fragen oder Kommentaren zu dieser Website. © Immobilien Connaisseur Europa