Portugal - Ausgezeichneter Bauernhof

Portugal - Ausgezeichneter Bauernhof
 
Ref. Nr. ICE-BE 003
Euro 295.000,-
Provisionspflichtig:  3 % plus der gesetzlichen MwSt.
 
Grundstück von 8.080 m ²
Wohnfläche 429 m ²
 
Neue Villa mit 2 Etagen.
 
Bestehend aus einer Suite mit Schrank und Toilette mit Dusche.
 
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Schlafzimmer ohne Kleiderschrank.
 
Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Abzugshaube.
4 Badezimmer, eines in der Suite,
ein weiteres komplett mit Badewanne zur Unterstützung der Zimmer,
ein Soziales und eines in der Garage.
 
Gemeinschaftsraum,
Wohn- und Esszimmer, mit Schornstein und Fluchtrohr,
vorbereitet für die Installation eines Kamins,
Speisekammer.
 
Garage mit automatischem Tor, mit Platz für mehrere Autos und großem Raum mit Toilette,
mit der Möglichkeit, diese in 1 oder 2 Wohnungen umzuwandeln.
 
Wäscherei, Maschinenraum
(Diesel-Zentralheizung, Zentralstaubsauger und Warmwasserbereiter).
 
Vorinstallation von Klimaanlage und Umgebungsgeräuschen.
 
Wasserloch mit 142 Meter Tiefe.
Wassertank 15.000 Liter
Pumpen vorhanden
 
Ein traditioneller Olivenhain mit 52 Olivenbäumen,
Obstbäumen, Gemüsegarten, Zwinger,
 
Haus des Dieseltanks (1.500 lt Kapazität).
 
Das Grundstück ist ummauert und oder eingezäunt.
 
Automatisches Tor am Haupteingang.
 
Der Bahnhof in 300 Metern Entfernung
Fahrzeit nach Santa Apolónia (Lisboa): 1,15 Stunden.
 
Tolle Lage, ruhiger Ort, guter Zugang.
 
Entfernungen
7,5 km von der A23,
17 km vom Castelo de Bode Dam,
1 Stunde von Lissabon entfernt.
 
Ausländische Rentner zahlen ab dem 1.1.2013
keine Steuer mehr in Portugal
dazu bekommen sie noch 3.000 Stunden Sonnenschein pro Jahr ist die Algarve eine der wetter sichersten Regionen der Erde und hat die längste Sonnenscheindauer in Europa.
 
Durch die nördlich vorgelagerten Gebirge ist die Südküste vor den kühleren, nördlichen Winden geschützt.
Der trockene, mediterrane Einfluss des Atlantiks gleicht die Temperaturen im Sommer und Winter aus.
 
Die Luft ist ohne Industrie oder landwirtschaftlichen Einfluss sauber.
Und zum Schluss:
Schenkungen und Erbschaften innerhalb der
Familie in gerader Linie sind steuerfrei
 
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Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
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denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

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