Portugal - Herrliche Villa direkt am Golfplatz

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Direkten Zugang vom Garten zum           7. Loch Golfplatz

Herrliche Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf
 
Euro  2.650.000,-
Makler-Courtage: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.
 
Baujahr: 2010
Gebäudefläche  401 m²
Grundstücksgröße 1.600 mm2
4 Schlafzimmer (2 Suiten)
1 Wohnzimmer mit 140 m²
8,5 m hoher Decke und Billardtisch
1 Voll ausgestattete Küche
4 Badezimmer
1 Weinkeller
1 Wäsche
1 Schornstein
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Alarm Anlage
1 Pool mit Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität
1 Whirlpool
1 Grillplatz
Garten mit Obstbäumen
Wasser aus dem Loch für Schwimmbad und Garten
37 Sonnenkollektoren werden den Energiebedarf während des Tages decken
Golf- und Seezugang direkt vom Garten aus
Garage für 3 Fahrzeuge
Sicherheit 24h
 
Für diejenigen, die Komfort, Wohlbefinden und Ruhe bevorzugen und Golf und gute Strände in Portugal lieben.

Dieses fantastische luxuriöse Haus im rustikalen Stil befindet sich auf einem Grundstück von 1.600 m² in der geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Golfplätzen, Tennis, öffentlichem Schwimmbad, Einkaufszentrum und Clubhaus.

Mit direktem Zugang vom Garten zum 7. Loch Golfplatz und den Seen bietet das Haus mehr als 400 m² Baufläche, die mit edlen Materialien wie Velharias de Janas oder Tijoleira de Tavira gebaut wurde.

Ausgestattet mit einem großzügigen Büro im Eingangsbereich, voll möbliert,
finden wir 2 Gäste-WCs und 4 großzügige Schlafzimmer,
davon 2 Suiten, mit Balkon - idyllischem Blick auf den Golfplatz,
wo Sie die Natur genießen und gleichzeitig Ihre Seele baumeln lassen können, Privatsphäre.

Die Master-Suite hat einen begehbaren Kleiderschrank und die Toilette ist doppelt für den totalen Komfort der Besitzer.

Alle Schlafzimmer haben Kleiderschränke und in 2 von ihnen gibt es die Besonderheit, eine Falltür direkt zur Waschküche zu haben.

Die großzügige Küche ist komplett ausgestattet mit einem Holzofen und einer großen Speisekammer.

Das Wohnzimmer ist 140 m² groß und 8,5 m hoch und bietet verschiedene Freizeitbereiche,
darunter einen Weinkeller, der mit breiten Glastüren gipfelt und sich fächerförmig zum Garten öffnet,
wo Sie einen schönen Swimmingpool (mit abnehmbarer Abdeckung) und einen Whirlpool mit wi genießen können -
Fi, Essbereich und Vorbereitung eines SPA-Raums für die Sauna.

Mit einer Investition in 37 Sonnenkollektoren ermöglicht es Ihnen, neben einer Zentralheizung mit Wärmepumpe, fast jeden Tag Energieautarkie zu haben.

Die Garage hat Platz für 3 Autos
Entlang des Gartens können Sie die verschiedenen Obstbäume und aromatischen Kräuter genießen,
die sorgfältig mit Wasser aus dem Bohrloch bewässert werden.

Die private Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge und Sicherheit.
Dieser Golfresort im Großraum Lissabon und liegt 25 km Lissabon vom Flughafen entfernt.

In einer privilegierten und ruhigen Gegend mit 350 ha Pinienwald und mehreren Seen genießt es ein gemäßigtes Mikroklima.
Es verfügt über zwei 18-Loch-Golfplätze,
eine Golfschule,
ein Clubhaus,
einen tropischen Pool und ein Einkaufsviertel.

In seiner Umgebung wird es unter anderem von zahlreichen Restaurants und Strandbars, internationalen Schulen,
Einkaufszentren und Gesundheitsdiensten bedient.
 
Es ist 5 Minuten von den weitläufigen Stränden der Costa de Caparica entfernt.
 
Ausländische Rentner zahlen ab dem 1.1.2013
keine Steuer mehr in Portugal
dazu bekommen sie noch 3.000 Stunden Sonnenschein pro Jahr ist die Algarve eine der wetter sichersten Regionen der Erde und hat die längste
Sonnenscheindauer in Europa.
 
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ANGEBOTE
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Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu,
denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

Vorteile Verkäufer /
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Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
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