Portugal BAUERNHOF MIT 2 VILLEN UND POOL

Ref. Nr. ICE RC 009
Portugal - AZAMBUJA
 
BAUERNHOF MIT 2 VILLEN UND POOL
Wohnfläche   585 m²
Grundstücksfläche 35.880 m²

Verkauf 730.000
Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.
Haupthaus
Baujahr 2002
 
hochwertig ausgebaut bestehend aus Vorraum
WC, Küche mit Mobiliar (Herd, Backofen),
Maschinenraum,
Speisekammer,
kunstvolles Esszimmer mit Kassettendecke,
Wohnzimmer mit Kamin,
Flur zu den Zimmern,
2 Suiten und 2 Zimmer mit Kleiderschrank,
 
Büro/Schlafzimmer,
Badezimmer
 
Dachboden mit 300 m² vorbereitet,
um 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Lagerräume auszubauen

Die Villa verfügt über eine Diesel-Zentralheizung
 
Frei stehender Anbau mit 2 Schlafzimmern (eines en suite) und 2 Bädern mit Dusche,
Wohnzimmer von 40 m² mit Kamin, Küche.
Die beiden Häuser haben eine direkte Verbindung zum Pool und zum Garten.

Swimmingpool mit gepflasterter Terrasse in der Umgebung,
Garten, Markise
Garage offen für 3 Autos,
Maschinenraum
Eingezäuntes Grundstück mit automatischer Toreinfahrt.

Land von 1,5 Hektar mit Aprikosengarten, dessen geschätztes Datum für die erste Produktion das Jahr 2022 ist,
ausgestattet mit einem automatischen Tropfen-für-Tropfen-Bewässerungssystem.

Bohrloch für Bewässerung und auch Wasser aus dem öffentlichen Versorgungsnetz.
Sehr ruhige Gegend und einfachen Zugang.
 
Energieklasse: C

35 Minuten von Lissabon entfernt.
 
Rentner aufgepasst: Verlegen Sie Ihren Erstwohnsitz nach Portugal
 
Ausländische Rentner zahlen ab dem 1.1.2013 keine Steuer mehr in Portugal
Dazu bekommen sie noch 3.000 Stunden Sonnenschein pro Jahr,
ist die Algarve eine der wetter sichersten Regionen der Erde und hat die längste Sonnenscheindauer in Europa.
 
Durch die nördlich vorgelagerten Gebirge ist die Südküste vor den kühleren, nördlichen Winden geschützt.
Der trockene, mediterrane Einfluss des Atlantiks gleicht die Temperaturen im Sommer und Winter aus.
 
Die Luft ist ohne Industrie oder landwirtschaftlichen Einfluss sauber.
Und zum Schluss:
Schenkungen und Erbschaften innerhalb der Familie in gerader Linie sind steuerfrei
 
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ANGEBOTE
Anonymität wird durch abgewandelte Daten gewährleistet.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu,
denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

Vorteile Verkäufer /
Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
WEITERE ANGEBOTE AUF ANFRAGE
 
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