Portimão Einfamilienhaus

Ref. Nr. ICE - RC 221
 
Portugal   8500 Portimão

Einfamilienhaus
Euro 525.000
Makler Prov. 3 % plus der gesetzlichen MwSt.
 
(Die gesamte Ausstattung ist im Kaufpreis inbegriffen.)
Wohnfläche: ca. 194 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.633 m²
 
Objektbeschreibung:
Sehr schöne ebenerdige Pool Villa
2 Schlafzimmern,
1 Badezimmer mit Wanne
1 Badezimmer mit Dusche, Behindertengerecht,
1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin,
1 voll ausgestattete Wohnküche,
1 Speisekammer
1 Waschküche mit Waschmaschine.
Im Außenbereich befinden sich 1 große Terrasse mit BBQ,
1 Pool 10x5m und 1 Außendusche.
 
Die Villa liegt in einem wunderschönen, eingewachsenen,
großen Garten, der nicht einsehbar ist und daher größte Privatsphäre bietet.
 
Ausstattung:
Das Haus ist voll ausgestattet (Möbel, Radio, CD-Musikanlage, Satelliten TV, Telefon), elektronisch, einbruchgesichert, sowie vollständig behindertengerecht.
 
Lage:
Die Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse ca. 3 km vom Stadtkern Portimão entfernt in einer Urbanisation.
 
Ein kleines auf einem Hügel gelegenes Villengebiet, mit wunderschönem Blick auf die Stadt Portimão und auf das Monchique Gebirge.
 
Grenzt ein großes Naturschutzgebiet sowie eine renommierte Reitanlage mit Restaurant.
 
In ca. 10 Autominuten erreicht man Praia da Rocha, einen der schönsten Strände der Algarve.

Außerdem liegen in der näheren Umgebung noch weitere wunderschöne Strände sowie einsame Buchten.
 
In der nahen Umgebung befinden sich hervorragende Restaurants mit regionaler und internationaler Küche.
 
Sportmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt, u.a. liegen im Umkreis von wenigen Kilometern 5 internationale Golfplätze, eine Reitanlage sowie die 2008 neu erbaute Formel 1-Rennstrecke.
 
Mehrere große Supermärkte und das kürzlich erbaute Einkaufszentrum Aqua befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.
 
Sonstige Angaben:
Diese Villa ist als Wohnimmobilie sowie als Mietobjekt geeignet.
Auch für Kapitalanleger ergeben sich hier durch die gute Vermietbarkeit ausgezeichnete Renditemöglichkeiten.

Als Ferienimmobilie geeignet: ja
Die hier durch unsere Agentur auch betreut wird.
 
Das Haus ist innen frisch renoviert.
Eine hochwertige Küche wurde ebenfalls neue eingebaut.

Weitere Daten:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Rollstuhlgerecht: ja
Barrierefrei: ja
Garage / Stellplatz: ja
Baujahr: 1996
Zustand: gepflegt
bezugsfrei ab: sofort
 
Finanzdaten:
Wir sind bereit, nach Unterzeichnung des Soft LOI 
(ohne Strafen für Nichtkäufe) 
Detailliertere Finanzdaten bereitzustellen,
die die finanzielle Glaubwürdigkeit und das Interesse des potenziellen Käufers belegen.

Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
 
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu,
denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.

Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stell

 

 

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Vorteile Verkäufer /
Käufer / Investoren:
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