Gardasee - Gewerbe - Baugrundstück

  

 

Gewerbe - Baugrundstück am Gardasee

Bebaubare Fläche, mit überwiegend Handels-Verwaltungszweck Bestimmung am Gardasee

 

Euro  530.000

Plus 6% Courtage  plus MwSt.

Sehr gute Zugänglicheit, in der Nähe von wichtigen Verbindungswegen

Realisierbares Volumen :  ca. 3.400m³

Höchtshöhe der realisierbaren Immobilie:  12m

Grundstücks Index : 1.50m³/m²

Grundstücksnutzung:  0,50 der Grundstücksfläche (*)

Grünpflanzen - Verhältnis : 30%

(*) Grundstücksfläche : so wird die Fläche des Baugrundstücks bezeichnet,

die im Bauland und hinter der Straßenbegrenzungslinie liegt.

Sie ist Berechnungsgrundlage für die nach einem Bebauungsplan zulässige über baubare Grundstücksfläche,

also den Teil der maximal baulich genutzt, sprich mit Gebäuden bebaut werden darf

(die maßgebene Grundstücksfläche kann aus dem Lageplan oder Grundbucheintrag entnommen werden).

Direkt gelegen an der Ausfahrt der Umgehungsstraße  mit Richtung

Madonna di Campiglio, in der Nachbarschaft eines Discount Supermarktes

 

Auszug des kommunalen Raumordnungsplanes,

Planauszug, Auszug des kommunalen Raumordnungsplans   ( Ital.) PGZ ) 

der Gemeinde liegt vor

Ein ausführliches Expose` kommt nach Vorlage der Käufer Daten 

Eine Reservierung des Objektes ist nach Erhalt einer Kaufabsichtserklärung (  LOI ) möglich..

 

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                                                                         Für den Betreiber - Eigentümer

Wir bieten Ihnen eine Villa zum Kauf an.

Auf einer kleinen Anhöhe gelegen

Villa am Gardasee mit Panorama Seeblick auf den Gardasee  mit Maßgefertigten Möbeln 

 

Euro  330.000  plus 6% Makler Courtage  plus  MwSt.

Wohnfläche  141m²

8 Räume über 2 - 3 Etagen  ( mit Keller)

Separate Küche,

3 Zimmer

2 Bäder

Doppel Box, Parkplatz

Garten, Balkon, Terrasse

Renoviert, Heizung Unabhängig

Energie - Klasse E, Epi: 253,03kwh/m² Jahr

 

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