ÜBERSETZUNG / TRANSLATION

                          Verkauf - Kaufangebote - Investoren -                                                    Finca - Häuser - Gewerbeangebote                                                   Anforderungsprofil für Wohnimmobilien

               VORTEILE +  Marktplatz Globalobjekte

 

Auf diesem Marktplatz finden sich Verkäufer und Käufer

von Globalobjekten.

Ganz einfach - risikolos!

 

Vorteile Verkäufer:

  • Kostenfreie Einstellung, Provision nur bei Verkauf über den Marktplatz (entsprechende Gesamtprovisionsteilung gem. Maklervertrag).
  • Kein Risiko: Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.
  • Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
  • Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen. Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
  • Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

 

Vorteile Käufer/ Investoren:

  • Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
  • Vielfache Such- und Sortierfunktionen.
  • Kostenfreie Suche.
  • Finden von Globalobjekten von verschiedenen Verkäufern.
  • Schnell Suchen und Finden.
  • OHNE WERBUNG

 

Welche Daten sind für Verkäufer nötig?

  • Assetklasse: z.B. Wohnen, Pflege, Hotel, Gewerbe etc.
  • Ort: z.B. Frankfurt Region oder Berlin Umland etc.
  • Kaufpreis
  • Rendite
  • Käuferprovision: wenn vorhanden
  • Baujahr
  • Beschreibung: wenn gewollt

Alles wegen der Anonymität gern mit abgewandelten Daten.

 

Besonderen Datenschutzhinweise für die Kontaktaufnahme mit dem Objektanbieter gelesen und willige darin ein,

dass meine im Kontaktformular

"Ihre Anfrage zum Exposé" mitgeteilten personenbezogenen Daten

(insbesondere Name und Vorname sowie ggf. Anschrift,

Telefon- und/oder Faxnummer und die E-Mail-Adresse)  von

  Immobilien Connaisseur Europa

erhoben und an den Objektanbieter übermittelt werden.

Der Objektanbieter speichert und nutzt diese Daten und übermittelt sie ggf. an einen Verbundpartner der Immobilien Connaisseur Europa  damit er und/oder ein Verbundpartner der

Immobilien Connaisseur Europa
mit mir auf dem von mir gewählten Wege in Kontakt treten und mir auf diese Weise das erbetene Informationsmaterial zusenden bzw. weitere mit dem jeweiligen Exposé in Zusammenhang stehende Angebote unterbreiten können.

Meine Daten werden dabei nur in dem Umfang an Dritte weitergegeben,
wie es zur Bearbeitung meiner Anfrage erforderlich ist.

Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

 

Anforderungsprofil für Wohnimmobilien

Unsere Gesellschaft sucht mehrere Wohnimmobilien - mit teilweise unterschiedlicher strategischer Ausrichtung.
Für diese suchen wir zur langfristigen Bestandshaltung 
Neubauwohnanlagen (Erstbezug)  in zentralen Wohnlagen an folgenden Standorten in Deutschland :
Aachen, Augsburg, Berlin (hier nur die Stadtteile Mitte, Friedrichshain , Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Wilmersdorf und Schmargendorf) , Bielefeld, Bonn, Braunschweig, Bremen, Düsseldorf, Darmstadt, Erfurt, Erlangen, Frankfurt am Main, Freiburg, Göttingen, Hamburg, Hannover, Heidelberg, I ngolstadt, Jena, Karlsruhe, Kassel, Köln, Koblenz, Lübeck, Mainz, München
(inkl. Metropolregion mit S - Bahn Anschluss), Münster, Nürnberg, Oldenburg, Osnabrück, Paderborn, Regensburg, Reutlingen, Rostock, Trier, Stuttgart (inkl. Metropolregion mit S - Bahn - Anschluss), Ulm, Wiesbaden , Würzburg .

Anforderungskriterien für frei finanzierte Neubau - Wohnanlagen / Projektierungen :
100% - Wohnanteil, kein Gewerbeanteil 
qualitativ hochwertige Ausstattung
Wohnungsmix: 2 - 5 Zimmer Wohnungen (keine Studentenwohnungen , Boardinghäuser o. ä. )
eine für den Standort angemessene Anzahl an Wohneinheiten , mind. jedoch 20 Wohneinheiten    (kein Teileigentum)

Anforderungskriterien für mietpreisgebundene / geförderte Neubau - Wohnanlagen / Projektierungen :
100% - Wohnanteil, kein Gewerbeanteil 
Ausstattung mind. gemäß den jeweiligen Förderrichtlinien
keine Studentenwohnungen, Boardinghäuser o. ä.
eine für den Standort angemessene Anzahl an Wohneinheiten, mind. jedoch 20 Wohneinheiten (kein Teileigentum)
Die Übernahme der Förderung (Zuschüsse, Darlehen etc.) muss sichergestellt sein
Als Lagequalität definieren wir , sowohl im frei finanzierten als auch im mietpreisgebundenen Wohnungsneubau, gute bis sehr gute Wohnlagen in einem etablierten und urban gewachsenen Wohnumfeld. Idealerweise soll der Objektstandort eine sehr gute Nahversorgungs - und Infrastruktur aufweisen. Eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV ist neben einer optimalen 
Parkplatzausstattung zwingende Voraussetzung. Standorte mittlerer Qualität werden von uns nur dann in Betracht gezogen,
wenn eine deutliche Aufwertungstendenz zu erkennen ist.
Die Bandbreite der Investitionen liegt je nach Standort zwischen ca. 3 Mio. € und 100 Mio. €.
Der Endfällige Kaufpreis bei schlüsselfertiger Übergabe soll marktgerechten Renditeanforderungen  entsprechen. 
Es können nur Angebote geprüft werden, die eine genaue Adressangabe , eine Objekt - und Lagekennzeichnung sowie eine konkrete Miet - und Kaufpreisvorstellung enthalten.
Dem Anforderungsprofil entsprechende Angebote 

Anforderungsprofil für Sozialimmobilien
Für diese suchen wir Altenpflegeheime: gute Standortqualität; 
mindestens 50.000 Einwohner in der Region; 
mindestens 50 , maximal 120 Betten (Pflegestufe II und III); 
Ergänzung um Betreutes Wohnen und Mehrgenerationen Wohnen möglich. 
Die Bandbreite der Investitionen liegt je nach Standort zwischen ca. 2,5 Mio. € und 100 Mio. €.
Der Kaufpreis soll marktgerechten Renditeanforderungen entsprechen. 
Dem Anlageprofil entsprechende Angebote erbitten wir an unten stehende  Mail Adresse:

 

Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache.
Bitte nehmen Sie sich einen Moment Zeit undbeantworten unsere Fragen gewissenhaft.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 

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                             Kauf

Unsere Kunden haben mit unserer Hilfe schon ihr perfektes luxuriöses Anwesen gefunden.

Wir freuen freuen uns darauf, den Kaufprozess für Sie so stressfrei und reibungslos wie möglich zu gestalten.

                           Suche

Auch bei der Suche nach einem passenden aussergewöhnlichem Objekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam besprechen wir die Anforderungen an Ihrem neuen Standort und wenn wir die richtige Immobilie gefunden haben, unterstützen wir Sie in dem gesamten Vertragsprozess.

                         Verkauf

Durch unsere langjährige Erfahrung können wir  unseren  Kunden den passenden Käufer ihrer Immobilie vermitteln. Wir achten dabei auf ein Höchstmaß an Diskretion und persönlicher Begleitung in dem gesamten Verlauf.

 

Diskretion -  Persönliche Assistenz    Komplette Begleitung in europäischen Rechtsfragen und ein hervorragendes Netzwerk inder Zielregion!
In dem finanziellen Projektrahmen von Luxus Immobilien wie Grundstücke
und Villen in Europa sind professionelle Seriosität, ein Höchstmaß an Vertraulichkeit, zuverlässige Begleitung in persönlichem Rahmen absolute Voraussetzung. 
Mit unserem umfassenden Wissen des französischen Markts für maßgeschneiderte High-Class Projekte helfen wir unseren Kunden Europa weit beim Kauf, Verkauf der passenden Immobilie.
Wir freuen uns darauf, den perfekten neuen Wohnsitz für Sie zu finden.
Die beste Geldanlage der Welt! 
 

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NEUE Frankreich Objekte vorhanden

Villa in Südfrankreich
Zimmer 
Schlafzimmer 
Bäder 
Personal Wohnung
Wohnfläche 1300 qm
Grundstück 4 500 qm
Pool   Garagen
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Deutschland Objekte
83410 Laufen
MfH - „ Repräsentatives Denkmalobjekt “ 
Renditestarke Immobilie - 5.85%
Euro  1.340.000, - 

inc. Möbel
Plus 3% Courtage vom Käufer  
Errichtungsjahr/Kernsanierung : 1902/2009
Weitere Infos auf Anfrage

 

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                Österreich Objekte

Immobilieninvestment in Urlaubsregion
Appartement- und Geschäftshaus

Aufgrund der Lage in einer Tourismusregion und der damit verbundenen hohen Hoteldichte, liegen regelmäßig ca. 10 - 20 Anfragen und Reservierungen vor, die nicht befriedigt werden können. Durch die positiv angenommene derzeitige Verwaltung und die damit verbundene unproblematische Abwicklung besteht,

seitens der örtlichen Hoteliers als Mieter, Nachfrage nach weiteren Appartements.

Kaufpreis 4.590.000,00

 

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                  Italien Objekte 

Ref. Nr. ICE - SM 30550
 Auf einer kleinen Anhöhe gelegen
Villa am Gardasee mit Panorama Seeblick auf den Gardasee
mit Maßgefertigten Möbeln 
Euro  330.000  plus 3% Makler Courtage  plus  MwSt.
Wohnfläche  141m²
8 Räume über  3  Etagen  ( mit Keller)
Separate Küche,3 Zimmer, 2 Bäder
Doppel Garage, Parkplatz
Garten, Balkon,
Garten  ca. 30m² - Terrasse
Renoviert, Heizung Unabhängig
Energie - Klasse E, Epi: 253,03kwh/m² Jahr

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             NEU NEU NEU NEU

    Costa Blanca, Spaniens Sonnenküste

     ILLA AITANA | Wohnfläche: 230 QM |
Grundstück: 600 QM | Schlafzimmer: 3 | Bäder: 3     Investition: 459.000€
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LOS NARANJOS | Wohnfläche: 127 QM bis 137 QM plus Dachterrasse von 50 QM |
Grundstück: 95 QM bis 125 QM | Schlafzimmer: 3 | Bäder: 3
Investition: 235.000€ bis 264.000€ 

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                  NEU - NEU - NEU

                Frankreich Objekte

          Hochwertige Immobilien aus

                 Süd-Frankreich

Besondere Objekte/Projekte:

Verschieden Appartments in und um Monaco von ca. 6 - 200 Mio. €

Alle Angebote finden Sie unter Frankreich

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Vertrauen, Kompetenz, Projektvielfalt und Seriosität stehen sicher am Anfang auf beiden Seiten an erster Stelle. Deswegen haben wir uns entschieden, Ihnen als ersten kleinen Schritt, eine Kurz-Auflistung der derzeitig in der Betreuung befindlichen Projekte darzulegen.

 Selbstverständlich stellen wir Ihnen sofort das entsprechende Exposé zur Verfügung, wenn in einer Richtung Näheres Interesse besteht.

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