Deutschland - - - Hotel - Kleinwalsertal in Vorarlberg

                                       KEINE OBJEKT FOTOS


Deutschland - 87569 ein Ort im Kleinwalsertal in Vorarlberg

Ref.Nr. ICE - WD 200
Euro 4.200.000
Plus Käufer Prov. von 3% plus MwSt.   
Renditeobjekt mit 5% netto, bzw. ca. 6 % netto p.a.,

wenn man die kostenlose Hausverwaltung berücksichtigt und die Mietgarantie über 2 Jahre.

Deutschland - Im Bezirk - Bregenz

Appartement- und Geschäftshaus

Immobilieninvestment in Urlaubsregion

Objekt-Fakten
Grundstücke-Gesamt   1.848 m²
Straße  - Auf Anfrage      632 m²
Baufläche                        374 m²
Sonstige Fläche              258 m²
Straße                            1.216 m²
Baufläche                        423 m²
Landw. Fläche                 427 m²
Sonstige Fläche              366 m²
zzgl. 1/5 Anteil aus
Flurstück 2745/11 - 1.135 m² (=100%) sonstige Fläche
Somit ca. 1950 m²
Baujahr 1981 - generalüberholt in 2016 *
Heizung: Öl-Strom-Mix

zentrale Warmwasseraufbereitung für die Wohnungen
Lüftung In Restaurant, Nachtlokal und Büro   (separate Anlagen)
Ebenso Klimaanlage und Alarmanlage mit Tresoranlage

Bei der Immobilie selbst handelt es sich um ein Appartement- und Geschäftshaus mit

21 Appartements/Wohnungen, in Fest Verietung

2   Gastronomieflächen,   sowie einer Büroeinheit.

Aufgrund der Lage in einer Tourismusregion und der damit verbundenen hohen Hoteldichte, liegen regelmäßig ca. 10 - 20 Anfragen und Reservierungen vor, die nicht befriedigt werden können. Durch die positiv angenommene derzeitige Verwaltung und die damit verbundene unproblematische Abwicklung besteht, seitens der örtlichen Hoteliers als Mieter, Nachfrage nach weiteren Appartements.

Verwaltung und Mietgarantie

Übernahmeformen
Übernahme der Investment KG (österreichisch) oder normal - klassischer Asset Deal mit reinem Erwerb der Liegenschaft.

Übernahme : Ab sofort / nach Absprache

Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir an den Käufer eine Provision.
Diese beträgt 3 % aus  dem Kaufpreis.
Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %).

Vorbehalt
Die Pläne wurden alle in 2017 neu gefertigt und sind auf dem neuesten, aktuellen Stand. Sie haben aber keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit, weil auch die Bedürfnisse der Mieter jeweils berücksichtigt werden durch Ein- und Umbauten.

Um die Eigentümer / Bewohner / Nachbarschaft zu Besichtigungs-Touristen zu schützen, ist es nicht die Objektanschrift und / oder - Fotos zu veröffentlichen. Lagebezeichnungen in dieser Anzeige sind nur für eine bestimmte Orientierung, Fotos sind nur Beispielfotos und nicht zwingend Objektaufnahmen. Wenn Sie genauere Informationen wünschen, senden Sie uns Ihre Anfrage mit Kontaktdaten und E-Mail.Ihre Anfrage wird dann umgehend bearbeitet.

Ausblick: Preise steigen weiter

Österreich - Provision: Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen

 

Für weitere Informationen benötigen wir  ein  aktuelle LOI / NDA

Senden Sie eine E-Mail mit Fragen oder Kommentaren zu dieser Website an:
webma­s‍ter@ice-europa.de  
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Fast 50 Prozent mehr müssen Käufer mittlerweile auf den Tisch legen
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Anonymität wird durch abgewandelte Daten gewährleistet.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
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Wir werden auch in der Zukunft ein verlässlicher Partner im Bereich der   Kapitalanlage - Immobilien    Deutschland / Europa       weit  sein.
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