Hamburg - Bau Grundstück

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Einmaliges Baugrundstück. Vollerschlossenes Grundstück

Ref. Nr. ICE - FS 411
20095 Hamburg (St. Georg)

Grundstücksfl. (ca.) 60m²
Das Grundstück  ist voll erschlossen

Einmaliges Baugrundstück. Vollerschlossenes Grundstück nähe Stellingen Zentrum.
Euro  1.150.000 EUR
Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.
Finanzierung kann mit Übernommen werden.
2.593 EUR mtl. Finanzierung

Objektbeschreibung
Gastronomen, Hotelliers, Aufgepasst.
Dieses wunderschöne Baugrundstück wird verkauft.
Vollerschlossen, Baugenehmigung für ein 37. Zi. Betten Hotel liegt vor.!

Lagebeschreibung
In Stellingen liegen die S-Bahn-Stationen Hamburg-Eidelstedt, Hamburg-Stellingen und Hamburg-Langenfelde an der Bahnstrecke Hamburg-Altona-Kiel. Die beiden erstgenannten wurden bis zur Fußball-Weltmeisterschaft 2006, bei der einige Spiele im benachbarten Bahrenfeld gelegenen Volksparkstadion stattfanden, umgebaut. Ferner liegt der nur zu betrieblichen Zwecken genutzte Bahnhof Hamburg-Stellingen an der Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster.

Unmittelbar hinter der Stadtteil-Grenze zu Lokstedt befindet sich der U-Bahnhof Hagenbecks Tierpark der Linie U2.

An der Grenze zum Stadtteil Eidelstedt führt einspurig auf einem Damm die Güterumgehungsbahn Hamburg.

An der Autobahn-Anschlussstelle Hamburg-Stellingen zweigen die Bundesstraßen 4 und 5 von der Bundesautobahn 7 ab. Die Kreuzung Kieler Straße / Sportplatzring zählt zu den am stärksten befahrenen Knotenpunkten Hamburgs.

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Die Preise für Eigentumswohnungen haben einer Analyse zufolge im Gesamtjahr 2015 kontinuierlich zugelegt, 
insgesamt um 14,5 Prozent.
Das ist ein neuer Rekord.
Auch im vierten Quartal 2016 stieg der Index für Eigentumswohnungen
(alle Baujahre) weiter an: Gegenüber dem dritten Quartal um 2,4 Prozent.
Der Index von Ein- und Zweifamilienhäusern legte in diesem Zeitraum um 1,7 Prozent zu
 

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