Villa Renovation & Agrandissment   Nähe Monaco 

Bitte beachten Sie, dass sich aus Diskretionsgründen die

Objektmarkierungen nicht genau auf dem Standort befindet.
Die genaue Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.

 

Süd Frankreich
 
Ref.Nr. ICE - WK 400
 
Euro 8.000.000
Plus  6% Makler Courtage   Plus MwSt.
 
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Monaco:
 
5 Etagen
Zentrales Treppenhaus
2100 qm Grundfläche
Großer 60 qm Pool
Wohnfläche 1160 qm
190 qm Garage - Lift vom Haus
 
Villa Renovation & Agrandissment 
 
Im Folgenden stellen wir Ihnen ein besonderes Projekt vor , dazu einige Erläuterungen:
 
Das erste Bild stellt den jetzigen Stand der  renovierungsbedürftigen Villa dar
 
Die folgenden Bilder geben einen theoretischen Eindruck wie die Villa nach einer Total-Renovierung aussehen könnte
 
Die Baugenehmigungen liegen bereits vor
Der aktuelle Kaufpreis für das Objekt heute liegt bei 8 Mio €
Der Renovierungsbedarf wird auf ca. 5 Mio € geschätzt
 
Ein möglicher Verkaufspreis für den fertigen Zustand würde auf  ca. 20 Mio € geschätzt
 

 

 

 

Provisionshinweis: Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen.

Im Falle einer Share Deal Abwicklung, rechnet sich die Maklerprovision aus dem zu
übernehmenden Darlehen + Kaufpreisdifferenz.

Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne ein Expose`zu.

Dazu bitte vorab eine Interessenbekundung - LOI 

 

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzlich zu den aktuellen Projekten realisieren wir auch für Suchaufträge speziell nach Kundenwunsch.

Basierend auf einem engen Netzwerk in der Region und langjährige Erfahrung und Kenntnis der Besonderheiten im französischen Immobilien-Geschäft, sowie der vergleichsweise anderen Rechtslage in Frankreich, bieten wir kompetenten Service für Suchaufträge. 

Weitere Unterlagen erhalten Sie unverzüglich nach Eingang einer unterzeichneten Interessen- Bekundung für eines unserer Angebote durch Sie. 

 

In Süd Frankreich herrscht Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, einer durchschnittlichen Niederschlagsmenge von 780 Millimeter und einer durchschnittlichen Sonnenscheindauer von 2.600 Stunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Januar/Februar um 11 Grad Celsius, im Juli/August um 22 Grad Celsius.Monaco ist ein winziger, unabhängiger Stadtstaat an der französischen Mittelmeerküste, der für seine luxuriösen Casinos, Jachthäfen und den prestigeträchtigen großen Preis von Monaco in der Formel 1 bekannt ist, der einmal jährlich in den Straßen des Fürstentums stattfindet. Im größten Stadtteil Monte-Carlo befinden sich eine elegante Spielbank aus der Belle Époque und die Oper Salle Garnier. Daneben gibt es zahlreiche Luxushotels, Boutiquen, Nachtclubs und Restaurants.Fläche  202 ha

 

Die beste Geldanlage der Welt! 

 

Interessenbekundung
Sie interessieren sich für ein Immobilienangebot? Unsere Auftraggeber genießen die diskrete Vermarktung Ihrer Liegenschaften und möchten keineswegs die Veröffentlichung Ihrer Objektdaten auf den üblichen Immobilienportalen. Auch legen Sie einen großen Wert darauf, dass die Mieter ebenfalls von den Vermarktungsaktionen nicht unnötig erfahren, da dies für unnötigen Schaden sorgen kann.
Mit Unterzeichnung der Interessenbekundung bestätigen Sie uns, dass Sie die Ihnen anvertrauten Informationen vertraulich behandeln. Mit der Weiterleitung Ihrer Interessenbekundung kann der Immobilienverkäufer einsehen, wer die Anschrift bzw. weitere Unterlagen zu seiner zum Verkauf stehenden Immobilie erhalten hat.
Eine Interessenbekundung vom Käufer dient auch dafür, dem Verkäufer ernsthaftes Kaufinteresse mitzuteilen, welches solange kein notarieller Vertragsabschluss zustande kommt im vollen Umfang unverbindlich ist.
Das die Maklerprovision sich im Falle eines Share Deal’s aus der Finanzierungssumme(bzw. alle zu übernehmenden Altlasten & Schulden) + Restkaufsumme wir der guten Ordnung halber den Kunden mitgeteilt.

 

WEITERE ANGEBOTE IN EUROPA AUF ANFRAGE

 

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Immobilien des Monats

Ref.Nr. ICE - RK 100

SPANIEN / MALAGA 

FINCA EURO 975.000

WOHNFLÄCHE 220m²

GRUNDSTÜCK 4600 m² 

2  HÄUSER

2 APPARTMENTS 

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Weitere DEUTSCHLAND Objekte - ICE - Group

http://www.ifc-schneegans.de

 

BEI  Betzenstein

Ref. Nr. ICE - FS 222 
Bauern und Reiter Hof 
Wohnfl: (ca.) 160 m² 
 Euro 389.000,- 
Courtage 4% plus MwSt 
Objektzustand Gepflegt
 
Kauf
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