Süd Frankreich - Moderne Villa mit Panoramablick

Bitte beachten Sie, dass sich aus Diskretionsgründen die
Objektmarkierungen nicht genau auf dem Standort befindet.
Die genaue Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Fotos sind nur Beispielfotos und nicht zwingend Objektaufnahmen

 

 

Ref.Nr. ICE - WK 270

Moderne Villa mit Panoramablick

Wohnfläche 852 qm
11 Zimmer auf drei Ebenen
5 Schlafzimmer
5 Bäder
1 Appartement und 1 Studio für Personal
Balkon und Terrasse mit Meerblick
Grundstück 2.678 qm
2 Pools
2 Garagen für 6 Autos

Euro  10.500.000

6 km von Monaco entfernt
 
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Zusätzlich zu den aktuellen Projekten realisieren wir auch für Suchaufträge speziell nach Kundenwunsch.

Basierend auf einem engen Netzwerk in der Region und langjährige Erfahrung und Kenntnis der Besonderheiten im französischen Immobilien-Geschäft, sowie der vergleichsweise anderen Rechtslage in Frankreich,

bieten wir kompetenten Service für deutsche Immobilien Agenten mit entsprechenden Suchaufträgen. Es würde uns sehr freuen von Ihnen zu hören 

 

In Süd Franreich herrscht Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, einer durchschnittlichen Niederschlagsmenge von 780 Millimeter und einer durchschnittlichen Sonnenscheindauer von 2.600 Stunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Januar/Februar um 11 Grad Celsius, im Juli/August um 22 Grad Celsius.
 
 
Monaco ist ein winziger, unabhängiger Stadtstaat an der französischen Mittelmeerküste, der für seine luxuriösen Casinos, Jachthäfen und den prestigeträchtigen großen Preis von Monaco in der Formel 1 bekannt ist, der einmal jährlich in den Straßen des Fürstentums stattfindet. Im größten Stadtteil Monte-Carlo befinden sich eine elegante Spielbank aus der Belle Époque und die Oper Salle Garnier. Daneben gibt es zahlreiche Luxushotels, Boutiquen, Nachtclubs und Restaurants.
Fläche  202 ha
Die beste Geldanlage der Welt! 

 

Unterlagen nur gegen namentliche Nennung des Interessenten

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Interessenbekundung
Sie interessieren sich für ein Immobilienangebot?
Unsere Auftraggeber genießen die diskrete Vermarktung Ihrer Liegenschaften und möchten keineswegs die Veröffentlichung Ihrer Objektdaten auf den üblichen Immobilienportalen. Auch legen Sie einen großen Wert darauf, dass die Mieter ebenfalls von den Vermarktungsaktionen nicht unnötig erfahren, da dies für unnötigen Schaden sorgen kann.
Mit Unterzeichnung der Interessenbekundung bestätigen Sie uns, dass Sie die Ihnen anvertrauten Informationen vertraulich behandeln. Mit der Weiterleitung Ihrer Interessenbekundung kann der Immobilienverkäufer einsehen, wer die Anschrift bzw. weitere Unterlagen zu seiner zum Verkauf stehenden Immobilie erhalten hat.
Eine Interessenbekundung vom Käufer dient auch dafür, dem Verkäufer ernsthaftes Kaufinteresse mitzuteilen, welches solange kein notarieller Vertragsabschluss zustande kommt im vollen Umfang unverbindlich ist.
Das die Maklerprovision sich im Falle eines Share Deal’s aus der Finanzierungssumme
(bzw. alle zu übernehmenden Altlasten & Schulden) + Restkaufsumme wir der guten Ordnung halber den Kunden mitgeteilt.
 
 

Provisionshinweis: Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen.

Im Falle einer Share Deal Abwicklung, rechnet sich die Maklerprovision aus dem zu
übernehmenden Darlehen + Kaufpreisdifferenz.

Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne ein Expose`zu.

Dazu bitte vorab eine in der Anlage befindliche Interessenbekundung
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Wir haben Projekte/Objekte in ganz Europa.
Rendite und Invest von  Euro  150.000  bis  ca. Euro 450.000.000 
 
 
§ 3 Vorkenntnis

Ist ein von uns angebotenes Objekt dem Makler oder dem Kunden bereits bekannt, so hat uns jeder innerhalb von 3 Kalendertagen auf die bestehende Vorkenntnis, mit einem Nachweis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so haben Sie oder der Kunde uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstehen, dass der Makler oder der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS

die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa  gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf
Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Ver­s‍tändnis.

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Die Senioren-Wohngemeinschaft wurde 2018 gebaut,   die Wohnungen
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Gelsenkirchen - Strasse - Auf Anfrage
Objekt Zustand 1 A
     Euro 980.000 -      Courtage  5%  
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Baujahr: 1990 - 1994
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Villa in exklusiver Lage am Naturstrand Grundstück 735 m² Wohnfl. ca. 292m²   Euro 660.000       
das Haus ist dekoriert, geräumig, voll ausgestattet.
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