Betreiber - Pflegedienst mit Wohnmöglichkeit im Haus - Pächter - Käufer gesucht

 

31592  Niedersachsen - Stolzenau

Selbstbestimmtheit innerhalb der Wohnungen - Apartment - Senioren gerechtes Haus

Haus 1 - 11 Appartements und zusätzlich
Haus 2 -  5 Senioren-Wohnungen. 

Gesucht wird:

Ein Pflegedienst mit Wohnmöglichkeit im Haus

Der dann nach und nach die Pflegebetreuung der ambulanten Senioren-WG übernimmt und dann das Objekt kauft.

Kaufpreis heute:  Auf Anfrage

Provisionspflichtig:  nein

Moderne Bürofläche für z.B. Pflegedienst zu vermieten - Stolzenau

Neu renovierte Büroräume, die 2019 neu ausgebaut wurden.
 
Die Büroräume befinden sich im Souterrain-Geschoss.
4 Büros mit 12,61 bis 13,67 m²
1 Serverraum 10,65 m²
1 großer Personal- und Besprechungsraum oder Großraumbüro mit Anschlüssen für Küchenzeile 39,70 m²
1 Umkleideraum mit 2 WC-Räumen und Dusche 18,40 m²
1 Flur und 1 Abstellraum
Gesamtfläche 162,44 m²
-Kaltmiete 950,00 € (5,84 €/m²)
-zuzüglich Nebenkosten INKLUSIVE Warmwasser, Heizung und Strom monatlich 480 €
-Heizung und Warmwasser wird nach Quadratmetern abgerechnet, mit der Wohngemeinschaft
-Strom wird gesondert gezählt  (geeichter Zwischenzähler).
-Gesamtwarmmiete einschließlich WW, Heizung und Strom 1.430 € monatlich
 
Kaltmiete 950,00 € 
Fläche 162,44 m²
Objektart Büros & Praxen
Etage 0
Verfügbar ab März 2022
Baujahr 2019
Quadratmeterpreis 5,84 €/m²
Kaution 1.900 €
Provision - eine Monatsmiete
Ausstattung
Starkstrom
DV-Verkabelung
Parkplätze vorhanden
Küche

Der Mieter hat zu der voran genannten WARMMIETE lediglich Kosten für einen Telefonanschluss und Internet.
Großer Parkplatz vorhanden.
 
Für die Barrierefreiheit kann am Eingang durch den Mieter eine Treppenlift oder eine Rollstuhlhebebühne angebaut werden.
Das Gesamtgebäude wurde 2019 neu ausgebaut und grundlegend modernisiert.
Das Gebäude hat eine Gas-Brennwert-Heizung mit Solarkollektoren für Warmwasser BJ 2019 als Zentralheizung.
Alle Fußböden wurden 2022 erneuert.
Fenster sind moderne Kunststofffenster.
Die Netzwerkverkabelung ist Bauj. 2019.
Ein großer Serverschrank ist vorhanden.
Langfristiger Mietvertrag möglich.
Die Büroräume eignen sich für jede Art an Gewerbe und Büronutzung.

 

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ANGEBOTE
Anonymität wird durch abgewandelte Daten gewährleistet.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu,
denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

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