Neubauprojekt - INVESTMENT

       Modern Living in Kaltenkirchen        Neubauprojekt in zentraler Lage

Ref. Nr. ICE - FS 364
24568 Kaltenkirchen
Lagebeschreibung
Direkt neben dem Bahnhof Kaltenkirchen in zentraler Lage entsteht das Neubauprojekt - ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.

Die Stadt liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner.

Modern Living in Kaltenkirchen Neubauprojekt in zentraler Lage
Neubau
Kaufpreis: Euro 219.900 - 419.000,-
Käuferprovision
Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche:  49,00m² - 79.71m² - 94,41m²
Die Wohnung - seniorengerechtes Wohnen
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Wohnanlage
Baujahr 2021
Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche,
Ausstattung
Jede Wohnung bietet einen Modernen Grundriss, optimal geschnittener Wohn- Küche- und Essbereich.
Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Innenraum.
Ein praktischer Abstellraum ist selbstverständlich auch vorhanden.
Wohnen auf einer Ebene, keine Treppen, Stufen und Schwellen, also barrierefrei bzw. barrierearm.
 
Jede Wohnung erreichen Sie über Ihren eigenen Zugang.
 
Ein vorhandener Fahrstuhl bringt Sie bei Bedarf zu Ihrer Wohnung.

Schöne Balkone/Terrassen/Dachterrassen laden Sie zum Erholen und Entspannen ein.
Eine “Smart Home System” Vorrüstung, und eine Verkabelung für mögliche Rollläden sind vorgesehen.
Durch eine hochwertige Bauweise ergeben sich sehr niedrige Energiekosten.
 
Die Stadt liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner.
 
Der Wohn- und Arbeitsstandort ist geprägt durch seine günstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN.

Diese Stadt weist ein vielfältiges Schulangebot auf, zu dem drei Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen, ein Gymnasium sowie eine Förderschule gehören.
Komplettiert wird das schulische Angebot durch eine Freie Waldorfschule sowie durch die Janusz-Korczak-Schule,
einem Förderzentrum mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung.

Das Angebot umfasst zudem eine Volkshochschule als Einrichtung der Erwachsenen- und Weiterbildung.

Im Ort befinden sich diverse Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Zu erwähnen sind neben diversen Vereinen die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof

KfW-Energieeffizienz Kredit Nr. 153 ist für jede Wohnung in Höhe von 120.000 € beantragt.
Der Tilgungszuschuss beträgt einmalig 18.000 € !!

Gerne sind wir behilflich beim Verkauf Ihrer vorhandenen Immobilie und bei der persönlichen Finanzierung.
Wir hoffen, Sie neugierig gemacht zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf.
 

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Immobilienpreise: 
Fast 50 % Plus in
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Seit der Finanzkrise haben sich die Preise für Immobilien rasant entwickelt: 
Fast 50 Prozent mehr müssen Käufer mittlerweile auf den Tisch legen
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ANGEBOTE
Anonymität wird durch abgewandelte Daten gewährleistet.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
WEITERE ANGEBOTE AUF ANFRAGE
 
Wir werden auch in der Zukunft ein verlässlicher Partner im Bereich der   Kapitalanlage - Immobilien    Deutschland / Europa       weit  sein.
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