Kapitalanlage & attraktive Renditechance

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Ref. Nr. ICE - PW 310
 
Leipzig Zentrum
 
ZAHLENWERK
Objektart  Neubau
Lage  A
Adresse - Auf Anfrage
Stadtteil   Zentrum - Ost
Ausstattung  Gehoben /Gem. Pool
Nutzfläche   2.170qm
Konstruktionsfläche   2.604qm
Baukosten Brutto       2.400 € /qm
Grundstückskosten   2.000.000 €
Baukosten                 6.249.024 €
Ankaufnebenkosten     320.000 €
Gesamtkosten           8.569.024 €
Kosten Nutzfläche     3.949 € /qm
Fertigstellung    Mai 2021
Mieteinnahmen p.a.  273.395 €
Miete pro qm    10,50 €
EK - Rendite bei 50% FK  5,29%
 
-------------------------
 
LEIPZIG  - WIRTSCHAFTS METEROPOLE  IN MITTEL DEUTSCHLAND
-Leipzig als Messestadt, Handelsmetropole, Industrie - und Dienstleistungsstandort , Musik - und Kulturstadt
-ca. 590.000 Einwohner
-ca. 39.000 Studierende an 1 Universität und 6 Hochschulen, typische Schwarmstadt
-Leipzig als „Tor zum Osten“
-Moderne Infrastruktur
-Internationaler Flughafen als europäisches Drehkreuz für die Postexpresstochter DHL - im Frachtverkehr
-Hauptbahnhof : wichtiger Knotenpunkt im ICE - und IC - Netz
-Gut ausgebautes Autobahnnetz : freie Fahrt und schnelle Frachtwege in alle Richtungen
 

2017 mit über 500 offmarket Anlage Immobilien in Deutschland steht nun für Sie bereit.

Ausschließlich für Sie, unsere Kunden möchten wir diese Angebote bereitstellen.

 

Weitere Unterlagen erhalten Sie unverzüglich nach Eingang einer unterzeichneten 

Interessen- Bekundung für eines unserer Angebote durch Sie.

 

Der Eigentümer möchte "bevor" wir das vorliegen Expose`weiter leiten, die Kunden Daten vorliegen haben.

Um eine Vorentscheidung zu treffen , sollten diese Eckdaten ausreichend sei.

Vorteile Verkäufer:
Kein Risiko: Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu,
denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

 
Interessenbekundung
Sie interessieren sich für ein Immobilienangebot?
Unsere Auftraggeber genießen die diskrete Vermarktung Ihrer Liegenschaften und möchten keineswegs die Veröffentlichung Ihrer Objektdaten auf den üblichen Immobilienportalen. Auch legen Sie einen großen Wert darauf, dass die Mieter ebenfalls von den Vermarktungsaktionen nicht unnötig erfahren, da dies für unnötigen Schaden sorgen kann.
Mit Unterzeichnung der Interessenbekundung bestätigen Sie uns, dass Sie die Ihnen anvertrauten Informationen vertraulich behandeln. Mit der Weiterleitung Ihrer Interessenbekundung kann der Immobilienverkäufer einsehen, wer die Anschrift bzw. weitere Unterlagen zu seiner zum Verkauf stehenden Immobilie erhalten hat.
Eine Interessenbekundung vom Käufer dient auch dafür, dem Verkäufer ernsthaftes Kaufinteresse mitzuteilen, welches solange kein notarieller Vertragsabschluss zustande kommt im vollen Umfang unverbindlich ist.
Das die Maklerprovision sich im Falle eines Share Deal’s aus der Finanzierungssumme
(bzw. alle zu übernehmenden Altlasten & Schulden) + Restkaufsumme wir der guten Ordnung halber den Kunden mitgeteilt.
 
 

Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend.

Es gelten ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen

 

.................................................
 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle unsere exklusiven Immobilien online stellen können.
Dies beruht auf Wunsch der Eigentümer.
Sollten Sie nicht die passende Immobilie auf unserer Webseite gefunden haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Ihr Immobilien Connaisseur Europa S.L.  Team
 
.........................................

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa S.L. 
gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa S.L. daher nicht übernehmen
 

Vielen Dank für Ihr Verständnis

 

...................................

 

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Immobilien - Zinshäuser & Rendtiteobjekte

 

Hier finden Sie eine große Auswahl an Zinshäuser & Renditeobjekte zum kaufen. Vermietete Wohn-/Geschäftshäuser können aufgrund ihrer Mietrendite eine attraktive Kapital- bzw. Geldanlage sein.

Und sollten Sie Ihr Wunsch-Objekt nicht auf unserer Seite finden, kontaktieren Sie uns einfach.

Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer detaillierten Suche.

 

 

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Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache.
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Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
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