Zinshaus Immobilien Paket 6,82% Rendite p.a.
ZINSHAUS IMMOBILIEN PAKET
Durchschnittsrendite: 6,82% p.a. (IST) / 10,9% (SOLL)
Jahresnettomieteinnahme: 122.807 € (IST) / 195.761 € (SOLL)
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
Kaufpreis: 1.800.000 € zzgl. 7,14% Courtage (inkl. MwSt.)
Zum Verkauf stehen insgesamt 8 Immobilien, bestehend aus vermieteten Wohn- & Geschäftshäusern.
Es genügt Ihre Wünsche bequem per Mail zu kommunizieren
Wir beraten Sie gern persönlich, wir rufen Sie gerne zurück
Zinshäuser & Anlage-Immobilien mit attraktiven Renditen und
Steuervorteilen.
Wir bieten einem kleinen, exklusiven Publikum besondere Anlage-Immobilien als Portfolio Beimischung und
als Alternative zu Bankprodukten an.
ICE - EUROPA "Zinshäuser", vermietete Wohnhäuser zeichnen sich durch eine attraktive Ist-Mieteinnahme zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und einer weiteren
möglichen Wertsteigerung aus. Die Gebäude sind in jedem Fall vermietet. Die Höhe der Miete ist ortsüblich, oder liegt darunter, was eine Weitervermietung bei Mieterwechsel zu einem höheren Mietzins
ermöglicht. Oftmals bestehen noch weitere Chancen der Ertragsteigerung, wie etwa die Vermietung von Garagen, Stellplätzen oder dem Dachgeschossausbau. Mittels eines Hypothekenkredits lässt sich die
Rendite weiter steigern. Einige Objekte verfügen über Denkmalschutz Sonder-AfA. Wir bieten ausschließlich Objekte an ausgewählten Standorten an, die sich in guten Lagen deutscher Kleinstädte
befinden.
Als Privatinvestor genießen Sie den Vorzug, das "Zinshaus" nach einer Haltedauer von 10 Jahren mit
Mehrerlös steuerfrei zu veräußern.
In der Zeit kümmert sich auf Wunsch gern eine vor Ort ansässige Hausverwaltung um sämtliche
Belange.
Es genügt Ihre Wünsche bequem per Mail zu kommunizieren.
Wir beraten Sie dazu gern ausführlich in unseren Geschäftsräumen in Berlin