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Zinshaus Immobilien Paket 6,82% Rendite p.a.

ZINSHAUS IMMOBILIEN PAKET

Durchschnittsrendite: 6,82% p.a. (IST) / 10,9% (SOLL)

Jahresnettomieteinnahme: 122.807 € (IST) / 195.761 € (SOLL)
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

Kaufpreis: 1.800.000 € zzgl. 7,14% Courtage (inkl. MwSt.)

Zum Verkauf stehen insgesamt 8 Immobilien, bestehend aus vermieteten Wohn- & Geschäftshäusern.

Es genügt Ihre Wünsche bequem per Mail zu kommunizieren
 

Wir beraten Sie gern persönlich, wir rufen Sie gerne zurück

 

Zinshäuser & Anlage-Immobilien mit attraktiven Renditen und Steuervorteilen.
Wir bieten einem kleinen, exklusiven Publikum besondere Anlage-Immobilien als Portfolio Beimischung und als Alternative zu Bankprodukten an.

ICE - EUROPA "Zinshäuser", vermietete Wohnhäuser zeichnen sich durch eine attraktive Ist-Mieteinnahme zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und einer weiteren möglichen Wertsteigerung aus. Die Gebäude sind in jedem Fall vermietet. Die Höhe der Miete ist ortsüblich, oder liegt darunter, was eine Weitervermietung bei Mieterwechsel zu einem höheren Mietzins ermöglicht. Oftmals bestehen noch weitere Chancen der Ertragsteigerung, wie etwa die Vermietung von Garagen, Stellplätzen oder dem Dachgeschossausbau. Mittels eines Hypothekenkredits lässt sich die Rendite weiter steigern. Einige Objekte verfügen über Denkmalschutz Sonder-AfA. Wir bieten ausschließlich Objekte an ausgewählten Standorten an, die sich in guten Lagen deutscher Kleinstädte befinden.
Als Privatinvestor genießen Sie den Vorzug, das "Zinshaus" nach einer Haltedauer von 10 Jahren mit Mehrerlös steuerfrei zu veräußern.
In der Zeit kümmert sich auf Wunsch gern eine vor Ort ansässige Hausverwaltung um sämtliche Belange.
Es genügt Ihre Wünsche bequem per Mail zu kommunizieren.

Wir beraten Sie dazu gern ausführlich in unseren Geschäftsräumen in Berlin
 
 

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Kauf
Unsere Kunden haben mit unserer Hilfe schon ihr perfektes luxuriöses Anwesen gefunden.
Wir freuen freuen uns darauf, den Kaufprozess für Sie so stressfrei und reibungslos wie möglich zu gestalten.

Suche
Auch bei der Suche nach einem passenden aussergewöhnlichem Objekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam besprechen wir die Anforderungen an Ihrem neuen Standort und wenn wir die richtige Immobilie gefunden haben, unterstützen wirSie in dem gesamten Vertragsprozess.

Verkauf
Durch unsere langjährige Erfahrung können wir unseren Kunden den passenden Käufer ihrer Immobilie vermitteln. Wir achten dabei auf ein Höchstmaß an Diskretion und persönlicher Begleitung in dem gesamten Ver​lauf.
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In dem finanziellen Projektrahmen von Luxus Immobilien wie Grundstücke und Villen in Europa sind professionelle Seriosität, ein Höchstmaß an Vertraulichkeit, zuverlässige Begleitung in persönlichem Rahmen absolute Voraussetzung.
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