Deutschland - Rendite
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Stand: 03.02.2017
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Alle Preise - auf Anfrage - Provisionspflichtig
Zinshäuser & Anlageimmobilien von ice-europa.de : Unsere vermieteten
Wohnhäuser zeichnen sich durch eine attraktive Ist-Mieteinnahme zzgl. Betriebskostenvorauszahlung im Verhältnis zum Kaufpreis und einer weiteren möglichen Wertsteigerung aus. Die Gebäude sind in
jedem Fall vermietet. Die Höhe der Miete ist ortsüblich, oder liegt darunter, was eine Weitervermietung bei Mieterwechsel zu einem höheren Mietzins ermöglicht. Oftmals bestehen noch weitere Chancen
der Ertragsteigerung, wie etwa die Vermietung von Garagen, Stellplätzen oder dem Dachgeschossausbau. Mittels eines Hypothekenkredits lässt sich die Rendite weiter steigern. Einige Objekte verfügen
über Denkmalschutz Sonder-AfA. Wir bieten ausschließlich Objekte an ausgewählten Standorten an, die sich in guten Lagen deutscher Kleinstädte befinden. Als Privatinvestor genießen Sie den Vorzug, das
"Zinshaus" nach einer Haltedauer von 10 Jahren mit Mehrerlös steuerfrei zu veräußern. In der Zeit kümmert sich auf Wunsch gern eine vor Ort ansässige Hausverwaltung um sämtliche
Belange.
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Vermietetes Wohnhaus in Glauchau als Sachwertanlage.
Kaufpreis: Euro
zuzüglich Maklercourtage / Bereitstellungsgebühr - 7,14% inkl. MwSt.
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Vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Zeitz als Sachwertanlage.
Kaufpreis: Euro
zuzüglich Maklercourtage /Bereitstellungsgebühr - 7,14% inkl. Zinshäuser & Anlageimmobilien
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Vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Zeitz als Wertanlage.
Kaufpreis: Euro - zuzüglich Maklercourtage / Bereitstellungsgebühr
7,14% inkl. MwSt.
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Vollständig vermietetes Wohnhaus in Holzminden als Wertanlage.Kaufpreis: Euro
zuzüglich Maklercourtage / Bereitstellungsgebühr 7,14% inkl.
MwSt.
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Mietshaus / Wohnhaus in Grünenplan als Wertanlage.
Kaufpreis: Euro
Die Vermessungs- und Teilungskosten sind vom Erwerber zu tragen. 2.300,00 Euro
(geschätzt) zuzüglich Maklercourtage / Bereitstellungsgebühr 7,14% inkl. MwSt.
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7,31% Rendite vermietete SPIELHALLE bei Spremberg zum kaufen
Kaufpreis Euro Courtage 7,14 %
Attraktives, im Jahr 2016 neu saniertes Geschäftshaus auf zwei Etagen,
Nutzfläche total: zirka 620 m².
Der Erwerber trägt die Kosten der Grundstücksteilung.
Jahresmiete (netto): 14.583,00 Euro, zzgl. Betriebskosten
Vorauszahlungen.
Mietgarantie auf Wunsch.
Der Mieter hat einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen.
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ZUGABEOBJEKT BEI PAKETKAUF in NRW mit 11.280 Euro Jahresnettokaltmiete IST -
7er - ZINSHAUS PAKET
KP. : Euro zzgl. 7,14% Courtage
Jahresnettomiete: 130.060,00 Euro
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
Durchschnittsrendite: 9,43% p.a.
Zwei der Objekte (Nr. 4 und 6) können auf Wunsch inklusive einer Zweckgesellschaft /
Kapitalgesellschaft als sog. "Sharedeal" erworben werden. Aufpreis: EURO
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Zinshaus Immobilien Paket 6,82% Rendite p.a.
ZINSHAUS IMMOBILIEN
PAKET
Durchschnittsrendite: 6,82% p.a. (IST) / 10,9% (SOLL)
Jahresnettomieteinnahme: 122.807 € (IST) / 195.761 € (SOLL)
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
Kaufpreis: 1.800.000 € zzgl. 7,14% Courtage (inkl. MwSt.)
Zum Verkauf stehen insgesamt 8 Immobilien, bestehend aus vermieteten Wohn- & Geschäftshäusern.
Es genügt Ihre Wünsche bequem per Mail zu
kommunizieren.
Wir beraten Sie gern persönlich, wir rufen Sie gerne
zurück.
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Um die Eigentümer/Bewohner/Nachbarschaft vor
Besichtigungs-Touristen zu schützen, ist es uns nicht erlaubt die Objektanschrift und/oder – Fotos zu veröffentlichen. Lagebezeichnungen in dieser Anzeige dienen deshalb nur zur groben Orientierung,
Fotos sind nur Beispielfotos und nicht zwingend Objektaufnahmen. Wenn Sie genauere Informationen wünschen, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit Anschrift und
Kontaktdaten per E-Mail. Ihre Anfrage wird dann umgehend bearbeitet.
Besten Dank für Ihr Verständnis.
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Hier könnte schon morgen Ihre Immobilie stehen
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Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet,
bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h.,
Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises
mit.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug
notwendig.
Die Preise für Eigentumswohnungen haben einer Analyse zufolge im Gesamtjahr 2015
kontinuierlich zugelegt,
insgesamt um 14,5
Prozent.
Das ist ein neuer Rekord.
Auch im vierten Quartal 2016 stieg der Index für
Eigentumswohnungen
(alle Baujahre) weiter an: Gegenüber dem dritten Quartal um 2,4
Prozent.
Der Index von Ein- und Zweifamilienhäusern legte in diesem Zeitraum um 1,7 Prozent
zu
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die von der Firma - Immobilien Connaisseur Europa S.L. gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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