Deutschland - Bestand - Hotelprojekte

                                              KEINE OBJEKT FOTOS

Ref. Nr. ICE - HM 222
Baden-Württemberg
Hotel - Neubau
Kaufpreis:
EUR 30,5 Mio. (ca. 22,0 -fach)
Provisionspflichtig: ja
Zusammenfassung
Grundstück/Lage:
Grundstücksgröße: 3.901 m²
700 m bis S-Bahn
Gebäude:
227 Doppelzimmer (je mind. 18m²)
EG – 5. OG: 7.036 m² BGF
UG: 484 m²   BGF Nebenflächen
Gesamt: 7.520 m² BGF


Parken: 61 Stellplätze im Hof
Pachtvertrag:
Pächter: Laufzeit: 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Option 
Verkäufer: Grundstücks-GmbH

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Ref. Nr. ICE - RP 206
Deutschland - NRW -
51640 - Bergisches Land
Hotel 4*
Kaufpreis: Euro 7.000.000,-
Zzgl. Courtage 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Das Hotel bietet ein Besprechungszimmer, einen Diaprojektor und eine Projektleinwand für Geschäftsreisende.
Einzelzimmer und Komfortzimmer zur Verfügung.
Allgemeines
WLAN
Kostenlose Parkplätze
24-Stunden-Service
Essen/ Getränke
Schwimmbad
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Ref. Nr. ICE - RP 205
Deutschland - Mecklenburg
Hotel am See
Kaufpreis:  19.700.000,-
Provisionspflichtig:  ja
JNKM ( IST/SOLL) EURO 1.924.410 p.a.
Bauj.  2009
Zimmer 150
Vermietbare Fläche ca. 11.440 m²
Grundstück: 17.678 m²
PKW - Stellplätze:  160 Außenplätze
Mietvertragslaufzeit: 30.04.2027  (zzgl.  2 x 5J Option)
Bei 10%    Änderung zu 75%

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Ref. Nr. ICE - RP 207
Deutschland - Bayern
Plz. 9140  * Hotel - Neubau
Verkaufspreis bei schlüsselfertiger Erstellung Euro 33.864.000,-
Provisionspflichtig:  ja
Auf einem Grundstück von 4.608 m²
Hoteleröffnung  geplant 4 Quartal 2023
BETREIBER: INTERNATIONALER HOTELKONZERN
Kurort – Kongressstadt
Eine DER Thermen Deutschlands – jetzt nochmals erweitert!
112 Zimmer und 58 long stay apartments
Tiefgarage
Betreibervertrag 20
Jahre plus 2 x 5 Jahre Option – wertstabile Rendite p.a. 4, 82 %
Verkaufsfaktor  20,75-fach
Rendite 4,82 %
Bankfinanzierung für Käufer  bis 70 %
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Ref. Nr. ICE - RP 201
Deutschland - 66450  Rheinland-Pfalz 
Kaufpreis:   Euro 17.500.000,-
Zzgl. 4 % Makler Provision + gesetzl. MwSt.
Projektierung inklusive Baugenehmigung
Liegenschaft:
Grundstück inkl. Projektierung sowie Baugenehmigung
Grundstücksgröße: 33.650 m²
Bruttogrundfläche : 26.329 m²
Baugenehmigung erteilt: ja
Bodengutachten/ Altlastengutachten erstellt:ja
Abbruch: wird z.Zt. durchgeführt
Mögliche Projektierungen:
Pflegeeinrichtung   145 Plätze
Mieteinnahmen   p.a. Euro 1.033.235,63
Betreutes Wohnen        72 WE/ 4.066 m²
Wohnen für Mitarbeiter 40 WE/ 3.400 m²
Mieteinnahmen          Euro    950.937,60 p.a.
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Ostseebad
Euro Auf Anfrage
Provisionspflichtig: ja

Projekt - u.a. geplant vorrangig als Betriebswohnungen für Hotelangestellte

Hotel und Wohnanlage 4 Sterne,
130 Zimmer,
Wellnessbereich - Außen- und Innenpool usw.

Wohnanlage ist mit 48 Wohnungen und
8 Min. Fußweg zum Hotel und
7 Minuten zum Strand entfernt
Tiefgarage

Entfernungen
Berlin -        ca. 250 km
Hamburg  -  ca. 320 km
Dortmund - ca. 650 km
München -   ca. 860 km


Es gibt Vorverträge mit namhaften Betreibern

Eine zeitnahe Besichtigung ist nach Absprache mit der Eigentümerin möglich.


Weitere Hotel Angebote in Europa auf Anfrage

 

Eine zeitnahe Besichtigung ist nach Absprache mit der Eigentümerin möglich.
 
Finanzdaten:
Wir sind bereit, nach Unterzeichnung des Soft LOI (ohne Strafen für Nichtkäufe) Detailliertere Finanzdaten bereitzustellen, die finanzielle Glaubwürdigkeit und das Interesse des potenziellen Käufers belegen.
Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt
 

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Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
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