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Verkauf im Direkt Auftrag

Büro u. Geschäftshaus - IN TOP LAGE -- ZENTRUM

D-26000  Norddeutschland 

Euro  1.000.000, - bei Lasten freiem Verkauf der Immobilie 

Makler-Courtage  3 %  plus MwSt

Wie Sie den unten stehenden Daten der Immobilie entnehmen können, handelt es sich um eine Gesamtfläche von ca. 2.800 qm direkt im Zentrum. 

Die Parkplätze wurden jetzt fertiggestellt.

Das Objekt ist derzeit zu ca. 7 % vermietet.

Der Mietertrag beläuft sich derzeit auf 35.400 € / Jahr. 

Ein Übername ist sofort möglich

Anfragen liegen vor

Baujahr:   ca. 1976

Grundstücksfläche

5.907 qm (gesamtes Objekt
ca. 1.220 qm (Anteil der Teileigentumsfläche)

Nutzfläche:

a) ca. 2.150 qm Verkaufsfläche ebenerdig
b) ca. 500 qm Kellerfläche, erreichbar über 2 Lastenfahrstühle
c) ca. 150 qm Bürofläche im 1. Stock, erreichbar über Treppenhaus oder Verkaufsfläche

Eigentumsverhältnisse:  Teileigentum (ca. 20 % der Gesamtfläche)

Bisherige Nutzung     EXTRA-Supermarkt mit Bäckerei

Zukünftige Nutzung

Supermarkt
Einkaufspassage
Grossgastronomie 
Medizin-Zentrum

Verbindlichkeit des Angebotes:

Das Angebot ist freibleibend, da der Käufer durch Zahlung des Kaufpreises Eigentümer der Immobilie wird und damit der ABS-Deal hinfällig wird.

Reservierung / Option:    Möglich gegen Sicherheitsleistung von 10 % des Kaufpreises.

Die Sicherheitsleistung wird auf die Kaufpreiszahlung in voller Höhe angerechnet.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie möglicherweise über einen Share Deal grunderwerbsteuerfrei und gewerbesteuerfrei verkauft werden kann.

2018 mit über 500 offmarket Anlage Immobilien in Deutschland steht nun für Sie bereit.
Ausschließlich für Sie, unsere Kunden möchten wir diese Angebote bereitstellen.

Weitere Unterlagen erhalten Sie unverzüglich nach Eingang einer unterzeichneten Interessen-Bekundung für eines unserer Angebote durch Sie.