Niedersachsen Immobilien

Harz Immobilien - Supermarkt - Verkauf 

Keine Objekt Fotos

 

Lage der Stadt im Harz - Landkreis Göttingen

 

Ref.Nr. ICE - PI 220

 

Gewerbeobjekt

Verkaufspreis: 449.000 €

Keine Makler Courtage vom Käufer

( Erstellungspreis: 858.940 € )

Renovierungsrücklage: 19.000 €

Eckdaten der Gewerbeimmobilie ehemaliger Supermarkt

Grundstücksgröße: 3.641 qm Stellplätze: 65

Gesamtfläche: 864 qm

Objektart: Supermarkt

Baujahr: 2001

Mieter: leerstehend

NETTO Supermarkt provisionsfrei zu verkaufen oder zu vermieten.

Diese Gewerbeimmobilie wurde bis vor Kurzem von  Markendiscount AG als Einzelhandelsfläche genutzt.

Der Zustand ist gut.

Sehr gute Sichtbarkeit ist durch die direkte Straßenlage gewährleistet.

Auf dem Nachbargrundstück befindet sich die Polizeizentrale.

Einbrüche oder Vandalismus daher sehr unwahrscheinlich.

Heizungsart: Zentralheizung

Objektzustand: gut

Anlieferung: direkte Zufahrt mit Rampe

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Mietpreis: VHB

Nutzungsmöglichkeiten

- Einzelhandel - Grosshandel
- Self-Storage - Tanzschule
- Baustoffhandel - Archiv
- Fitness-/Sonnenstudio - Fleischerei
- Autohandel - Ausstellungsfläche
- Bildungseinrichtung - Gastronomie
- Sanitätshaus - Physiotherapie
- Lager - Spedition

Unterlagen nur gegen namentliche Nennung des Interessenten

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Interessenbekundung
Sie interessieren sich für ein Immobilienangebot?
Unsere Auftraggeber genießen die diskrete Vermarktung Ihrer Liegenschaften und möchten keineswegs die Veröffentlichung Ihrer Objektdaten auf den üblichen Immobilienportalen. Auch legen Sie einen großen Wert darauf, dass die Mieter ebenfalls von den Vermarktungsaktionen nicht unnötig erfahren, da dies für unnötigen Schaden sorgen kann.
Mit Unterzeichnung der Interessenbekundung bestätigen Sie uns, dass Sie die Ihnen anvertrauten Informationen vertraulich behandeln. Mit der Weiterleitung Ihrer Interessenbekundung kann der Immobilienverkäufer einsehen, wer die Anschrift bzw. weitere Unterlagen zu seiner zum Verkauf stehenden Immobilie erhalten hat.
Eine Interessenbekundung vom Käufer dient auch dafür, dem Verkäufer ernsthaftes Kaufinteresse mitzuteilen, welches solange kein notarieller Vertragsabschluss zustande kommt im vollen Umfang unverbindlich ist.
Das die Maklerprovision sich im Falle eines Share Deal’s aus der Finanzierungssumme
(bzw. alle zu übernehmenden Altlasten & Schulden) + Restkaufsumme wir der guten Ordnung halber den Kunden mitgeteilt.
 
 

Provisionshinweis: Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen.

Im Falle einer Share Deal Abwicklung, rechnet sich die Maklerprovision aus dem zu
übernehmenden Darlehen + Kaufpreisdifferenz.

Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne ein Expose`zu.

Dazu bitte vorab eine in der Anlage befindliche Interessenbekundung
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Wir haben Projekte/Objekte in ganz Europa.
Rendite und Invest von  Euro  150.000  bis  ca. Euro 200.000.000 
Zu Ihrer Anfrage direkt:
Es gibt schon Objekte, bei denen wir direkt mit dem Verkäufer in Kontakt stehen.
Bei einigen sind aber auch Makler zwischengeschaltet.
Ferner wird im Globalbereich nur selten ein Exklusiv-Vermarktungsrecht angeboten,
sodass es natürlich vorkommen kann,
dass die Objekte auch anderswo platziert werden.
Darauf haben wir ja keinen Einfluss, das entscheidet der Verkäufer.
 
Nach einer Anfrage, überprüfen wir die Aktuelle Lieferbarkeit des Objektes.
Kommt es hier zu eine Zusage unserseits, brauchen wir alle Daten der ev. Käufer.
Ausnahme - s.h. unsere     Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 3 Vorkenntnis
Ist ein von uns angebotenes Objekt dem Makler oder dem Kunden bereits bekannt, so hat uns jeder innerhalb von 3 Kalendertagen auf die bestehende Vorkenntnis, mit einem Nachweis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so haben Sie oder der Kunde uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstehen, dass der Makler oder der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS

die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa  Group gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf
Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa Group
daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Ver­s‍tändnis.

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Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
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