Jugendstil Juwel in Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)

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sehr interessantes - Denkmal - Objekt vorstellen.
 
Stand 10.11.2022
Ref. Nr. ICE - RS 230
37431 Bad Lauterberg im Harz
Kaufpreis: 849.000
Provisionspflichtig: nein
Jugendstil-Juwel in Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)
Projektentwickler/Investor gesucht!
 
Zukünftige Nutzung:
Das Objekt ist von innen sanierungsbedürftig Zukünftige Nutzung:
Exklusive Wohnresidenz, Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater oder Unternehmen, diskrete Schönheitschirurg-Praxis, Ärztehaus
Grundstücksfläche: ca. 2.097 m²
Wohnfläche: ca. 446 m²
Stellplätze: 4 eigene, weitere auf der Straße
Baujahr   ca. 1890
Verfügbar:  Nach Absprache
Vermietungsstand: Unvermietet
 
Preise:
Bitte beachten Sie, dass das Objekt nach einem Wasserschaden saniert werden muss.
Erforderlich sind:
neue Elektroverkabelung neue Wasser- und Heizung - Verrohrung
Verputzen von Decken und Wänden
 
Fußbodenerneuerung
Die erforderlichen Sanierungsarbeiten muss der Käufer vor Ort prüfen.
Angebot 1
(Sonder-AFA möglich) Entkernt (Ist-Zustand): 899.000 € ohne Elektro- und Heizungsinstallation zum Selbstausbau (1.903 €/m²)
 
 
Entfernungen
Hannover ca. 120 km
Berlin        ca. 300 km
Hamburg  ca. 250 km
Dortmund ca. 260 km
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§ 3 Vorkenntnis
Ist ein von uns angebotenes Objekt dem Makler oder dem Kunden bereits bekannt, so hat uns jeder innerhalb von 5 Kalendertagen auf die bestehende Vorkenntnis, mit einem Nachweis - aus Datenschutz Gründen genügt uns ein Datum - hinzuweisen.
 
Finanzdaten:
Da wir die Häuser mit deren Details jedoch alle streng vertraulich vermarkten, benötigen wir vorab eine unterschriebene Vereinbarung zu Vertraulichkeit und Konditionen sowie die Datenschutzerklärung und die Widerrufserklärung. s.h. Anlage
Sobald uns die Vereinbarung vorliegt, erhalten Sie gerne das angefragte Exposé

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Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache
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Objektangaben
Die Veräußerung von Immobilien erfordert höchste Diskretion.
Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Vorlage Ihrer Daten herausgegeben werden.
 
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.

 

 

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EUROPAWEIT TOP ANGEBOTE
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Anonymität wird durch abgewandelte Daten gewährleistet.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu,
denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

Vorteile Verkäufer /
Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
WEITERE ANGEBOTE AUF ANFRAGE
 
Wir werden auch in der Zukunft ein verlässlicher Partner im Bereich der   Kapitalanlage - Immobilien    Deutschland / Europa weit sein.
 
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Seit der Finanzkrise haben sich die Preise für Immobilien rasant entwickelt: 
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