Ref.Nr. ICE - PW 320

Euro   6.745.178,37

4459   Leipzig Zentrum 

ZAHLENWERK
Objektart  Neubau
Lage   A
Adresse - Auf Anfrage
Stadtteil  Zentrum - West
Ausstattung  Gehoben
Nutzfläche                   1.563qm
Konstruktionsfläche   2.014qm
Baukosten Brutto        2.450 € /qm
Grundstückskosten     1.544.550 €
Baukosten                    4.935.892 €
Ankaufnebenkosten       264.735 €
Gesamtkosten              6.745.178 €
Kosten Nutzfläche      4.313 € /qm
Fertigstellung     Mai 2021
Mieteinnahmen p.a.     206.402 €
Miete pro qm    11 €
EK - Rendite bei 50% FK    5,05%

WIRTSCHAFTLICHKEITSRECHNUNG

AUF ANFRAGE

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LEIPZIG  - WIRTSCHAFTS METEROPOLE  IN MITTEL DEUTSCHLAND
-Leipzig als Messestadt, Handelsmetropole, Industrie - und Dienstleistungsstandort , Musik - und Kulturstadt
-ca. 590.000 Einwohner
-ca. 39.000 Studierende an 1 Universität und 6 Hochschulen, typische Schwarmstadt
-Leipzig als „Tor zum Osten“
-Moderne Infrastruktur
-Internationaler Flughafen als europäisches Drehkreuz für die Postexpresstochter DHL - im Frachtverkehr
-Hauptbahnhof : wichtiger Knotenpunkt im ICE - und IC - Netz
-Gut ausgebautes Autobahnnetz : freie Fahrt und schnelle Frachtwege in alle Richtungen

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Eine Interessenbekundung vom Käufer dient auch dafür, dem Verkäufer ernsthaftes Kaufinteresse mitzuteilen, welches solange kein notarieller Vertragsabschluss zustande kommt im vollen Umfang unverbindlich ist.