Baden-Württemberg Hotel  Verkauf

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Baden-Württemberg

Hotel
Kaufpreis - AUF ANFRAGE
 
Verkauf: mit oder ohne Betreiber
Provisionspflichtig:  ja
 
ECKDATEN
Hotel
Objektart
ca. 8.000 m²
Grundstücksfläche   ca. 12.000 m²
Bebaute Nutzfläche   122 + 6 Suiten
Zimmer die baulichen Strukturen sind up to date

20 Jahre    Pachtdauer   
 
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aufteilung der Gebäude:
1. Stammhaus
• Weinstube
• Restaurant
• Café
• Weinkeller
• 3 Tagungsräume
• Arztpraxis
• Fitnessraum und Physiotherapie
• Wintergarten

2. Neubau
• 40 Zimmer davon 3 Penthouse
• 1 Tagungsraum 160 m²
• Foyer
• Eingang
• 15 Tiefgaragenplätze
• Pool und Ruheräume
• Spa / Bistro
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aufteilung der Gebäude:
• 35 Zimmer
• Beauty SPA mit 5 Kabinen und Empfang
• 20 Tiefgaragenplätze
• BHKW (2015) + Heizanlage
• 5 - geschossig + Penthouse
• 20 Zimmer
• Penthouse mit Dachterrasse
• Saunen 4 Kabinen und Ruheraum

• 14 Zimmer renoviert 2014
• Hoteleingang + Rezeption
• Festsaal 200 m 2 renoviert
• Foyer 150 m 2
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aufteilung der Gebäude

• 12 Zimmer
• Bibliothek / Bar-Lounge
• Klassische Bar mit Davidoff Smokers Lounge
• Wintergarten 250m 2 (100 Plätze)
• Verwaltung
• 6 Büros + Besprechungszimmer
7. Zufahrt und Parkplätze
OBJEKTAUSTSTATTUNG
1. Zimmer
Penthäuser    4
Apartments   6
Juniorsuiten  6
Einzelzimmer  
Doppelzimmer 
Einzelzimmer 
Doppelzimmer

Bei der Renovierung der Zimmer wurde differenziert renoviert.
Bei einigen Zimmern wurde bewusst unter Erhaltung des historischen Ambientes auf eine angepasste Renovierung Wert gelegt, bei anderen Zimmer wurde kontrastreich sehr modernes Ambiente ausgewählt.

Die Zimmer haben größtenteils Marmorbäder und sind hälftig mit Parkettfußboden oder Teppichboden belegt.

Die Größe der Zimmer beträgt 22-55 m ² ,
Penthäuser drei Stück a 160 m ² , ein Penthouse a 200 m ²
 

 

 

Potentielle Käufer und Mieter:
Immobilien - Global Anbieter - Kauf - Verkauf - Rendite - Investoren  hat permanent konkrete Kauf- und Mietgesuche von Interessenten mit bester Bonität.

 

Professionelles Marketing:

Neben der Erstellung eines besonders aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihr Objekt in den gängigen Online-Immobilienportalen und schalten zusätzlich Anzeigen in der örtlichen Presse.

 

Immobilien-Service:

Mit unserem großen Erfahrungsschatz ermitteln wir für Ihre Immobilie den bestmöglichen Kauf- oder Vermietungspreis. Des Weiteren organisieren wir Besichtigungstermine, erstellen Reservierungen, notarielle Kaufvertragsentwürfe, Mietverträge nach aktuellster Rechtsprechung, sind bei der Schlüsselübergabe vor Ort u.v.m.

 

Steigende Preise und Mieten, weniger Zwangsversteigerungen - bisher erfüllen Immobilien in der Corona-Krise ihren krisensicheren Ruf.
Noch hat die Corona-Pandemie den Immobilienmarkt im Gegensatz zu vielen anderen Branchen kaum belastet.
Trotz Millionen Menschen in Kurzarbeit, sinkenden Einkommen und höherer Arbeitslosigkeit ist von einem Einbruch der Immobilienpreise nichts zu sehen.
Nach Angaben des Statistischen Bundesamts sind die Preise für Wohnimmobilien in den ersten drei Monaten des Jahres sogar um 6,8 Prozent im Vorjahresvergleich nach oben geklettert. Auch im zweiten Quartal legten die Preise um etwa sechs Prozent zu, wie eine Analyse des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) ergab. "Der Immobilienmarkt zeigt sich auch in der Krise bislang weiterhin recht robust"
Laut einer Analyse  verteuerten sich etwa Eigentumswohnungen im ersten Halbjahr 2020 um bis zu
einem Drittel im Vergleich zum Vorjahr.
Am stärksten zogen demnach die Kaufpreise von Neubauten an.
 
 

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa Group gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa Group daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
 

...................................

 

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Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
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Wir werden auch in der Zukunft ein verlässlicher Partner im Bereich der   Kapitalanlage - Immobilien    Deutschland / Europa       weit  sein.
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