Rendite - Projektentwicklung               Anlage Immobilien in Deutschland


Ref.Nr. ICE - RB 201
Freistaat Sachsen
Objekt  - Wohnhaus
WOHN - EINHEITEN 11
WOHNFLÄCHE GESAMT ca. 1.030,05 m²
11 Wohneinheiten von ca. 40 m² bis ca. 133 m²
KAUFPREIS - WOHNUNG   Euro 2.990,- / m²
Mieterwartung Wohnung 20,00 € zzgl. USt / Stellplatz 1,50 € zzgl. USt.
7,00 m² €   (Erstvermietungsgarantie)
EINKUNFTSART ** 30,00 € / Monat (prognostizierte Miete)
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Ref.Nr. ICE - RB 200
Moderner Neubau in Leipzig
Euro 6.850.000
Courtage:  2%  plus MwSt.
Die zu erwartende Mietrendite wird bezogen auf den KP bei 3,02%  p.a. liegen.
Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Es entstehen 14 Wohnungen in bester Bauqualität + 13 TG.
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Ref.Nr. ICE - RB 210
Exklusiver Neubau in Dresden
OBJEKTDETAILS
KAUFPREIS Euro 2.770.000,-
Courtage: 2%  plus MwSt.
MIETEINNAHMEN ca.  Euro 103.000,-
Die Zielrendite bei dem Objekt beträgt 3,5% p.a.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie auch hier in unmittelbarer Nähe.
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Ref.Nr. ICE - RB 220
Exklusiver Neubau bei Dresden
Euro 2.850.000,-
Plus 2% Courtage  plus  MwSt.
MIETEINNAHMEN ca. 97.000,-
Die Zielrendite bei dem Objekt beträgt 3,61% p.a.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie auch hier in unmittelbarer Nähe.
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Ref.Nr. ICE - RB 200 -220
Alle Objekte werden in moderner hochwertiger Ausführung gebaut und erreichen einen KFW 55 Standard.
Weitere Details zu den Grundrissen, Größe der WE, Baubeschreibung, etc., auf Anfrage
Die Baugenehmigungen liegen für alle drei Projekte bereits vor.

Sowohl die Vermietung als auch eine professionelle Verwaltung kann von uns selbstverständlich mit angeboten werden.
Inklusive der Erstvermietung und ein verbindlicher Fertigstellungstermin,
bieten wir Ihnen ebenfalls das Gesamtpaket zu einem Festpreis von € 12,47 Mio. an.

Hier können wir selbstverständlich weitere Unterlagen, auf Anforderung, liefern. Die Baugenehmigungen liegen vor.
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Darüber hinaus haben wir aktuell hochinteressante Bestandsobjekte in Chemnitz
Verkaufen wir ab sofort Hauseingangsweise (real geteilt mit eigenem Grundbuch).
VK zwischen ca. € 750.000, - ( 8 WE ) bis ca. € 1,4 Mio. (15 WE ) Der Erwerber hat über 4 % Mietrendite. Kein Renovierungsstau,
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Finanzdaten:
Wir sind bereit, nach Unterzeichnung des Soft LOI (ohne Strafen für Nichtkäufe) Detailliertere Finanzdaten bereitzustellen, die finanzielle Glaubwürdigkeit und das Interesse des potenziellen Käufers belegen.
Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.

Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen. Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt

 

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Seit der Finanzkrise haben sich die Preise für Immobilien rasant entwickelt: 
Fast 50 Prozent mehr müssen Käufer mittlerweile auf den Tisch legen
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Anonymität wird durch abgewandelte Daten gewährleistet.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
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Wir werden auch in der Zukunft ein verlässlicher Partner im Bereich der   Kapitalanlage - Immobilien    Deutschland / Europa       weit  sein.
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