Ref. Nr. ICE - FS 297
90431 Nürnberg
Plus 2 Whg
Paket Preis VB
Objekttyp - Wohngebäude -
FOTO 1
FOTOS 2 -+3 - 2 Wohnungen -
Kaufpreis: 1.300.000,00 EUR
Provision: Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises, zahlbar unmittelbar nach dem Notar Termin.
 
Wohnfläche (ca.): 360,00 m2
Grundstücksfläche (ca.): 443,00 m2
Zimmer: 15
Profitieren Sie von der Metropolregion Nürnberg!
Massivhaus - Rendite Objekt.
Baujahr 1965
Objektbeschreibung
Sichere Rendite durch Vermietung.
 
Haus
Anzahl Etagen 2
Gesamtfläche (ca.) 364,00 m2
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Objektzustand Gepflegt
Übergabe - Bezug ab ab sofort
Baujahr 1970
 
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
180 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Baujahr It. Energieausweis 1965
Primärenergieträger - Öl
Energieausweis
Ausgestellt ab 01.05.14
(EnEV2014)
Energieeinsparverordnung
Energieeinsparverordnung 2014
Ausstelldatum 10.02.2017
Energieausweis gültig bis 10.02.2022
Heizungsart Zentralheizung
 
Das Objekt besteht aus 4X3 Zi. und 2X2 Zi. plus 1 dopp. Garage.
Mieteinnahmen.
5000  EUR kalt plus 200  EUR für Garage.
Kleinere Reperaturen bis 150EUR übernimmt der Vermieter.
Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu übernehmen,

sowie eine Mietdauer von ca. 5 Jahre zu vereinbaren.
 
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich!
 
Übername - Bezug: sofort
Immobilienpreise:
Fast 50 % Plus in 10 Jahren
Seit der Finanzkrise haben sich die Preise für Immobilien rasant entwickelt:
Fast 50 Prozent mehr müssen Käufer mittlerweile auf den Tisch legen.