Baden-Württemberg

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Baden-Württemberg

Hotel
Kaufpreis - AUF ANFRAGE
 
Verkauf: mit oder ohne Betreiber
Provisionspflichtig:  ja
 
ECKDATEN
Hotel
Objektart
ca. 8.000 m²
Grundstücksfläche   ca. 12.058 m²
Bebaute Nutzfläche   122 + 6 neue Suiten
Zimmer die baulichen Strukturen sind up to date

20 Jahre    Pachtdauer   
 
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aufteilung der Gebäude:
1. Stammhaus
• Weinstube ..... renoviert 2008
• Restaurant .....renoviert 2016
• Café ............... renoviert 2006
• Weinkeller
• 3 Tagungsräume renoviert 2003
• Arztpraxis renoviert 2017
• Fitnessraum und Physiotherapie renoviert 2017
• Wintergarten renoviert 2018
2. Neubau 2009 und 2010
• 40 Zimmer davon 3 Penthouse
• 1 Tagungsraum 160 m²
• Foyer
• Eingang
• 15 Tiefgaragenplätze
• Pool und Ruheräume
• Spa / Bistro
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aufteilung der Gebäude:
3. Neubau 2003
• 35 Zimmer
• Beauty SPA mit 5 Kabinen und Empfang
• 20 Tiefgaragenplätze
• BHKW (2015) + Heizanlage
• 5 - geschossig + Penthouse
4. Neubau 1960 grundrenoviert 2017
• 20 Zimmer
• Penthouse mit Dachterrasse
• Saunen 4 Kabinen und Ruheraum
5. Neubau 1950
• 14 Zimmer renoviert 2014
• Hoteleingang + Rezeption renoviert 2018
• Festsaal 200 m 2 renoviert 2015 / 2018
• Foyer 150 m 2
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aufteilung der Gebäude
6. Hotelbau aus 1949
• 12 Zimmer renoviert 2010
• Bibliothek / Bar-Lounge
• Klassische Bar mit Davidoff Smokers Lounge
• Wintergarten 250m 2 (100 Plätze)
• Verwaltung
• 6 Büros + Besprechungszimmer
7. Zufahrt und Parkplätze
OBJEKTAUSTSTATTUNG
1. Zimmer
Penthäuser    4
Apartments   6
Juniorsuiten  6
Einzelzimmer    Klassik 29
Doppelzimmer  Klassik 23
Einzelzimmer  Comfort 29
Doppelzimmer Comfort 25

Bei der Renovierung der Zimmer wurde differenziert renoviert.
Bei einigen Zimmern wurde bewusst unter Erhaltung des historischen Ambientes auf eine angepasste Renovierung Wert gelegt, bei anderen Zimmer wurde kontrastreich sehr modernes Ambiente ausgewählt.

Die Zimmer haben größtenteils Marmorbäder und sind hälftig mit Parkettfußboden oder Teppichboden belegt.
Die Größe der Zimmer beträgt 22-55 m ² , Penthäuser drei Stück a 160 m ² , ein Penthouse a 200 m ²
 

 

 

Potentielle Käufer und Mieter:
Immobilien - Global Anbieter - Kauf - Verkauf - Rendite - Investoren  hat permanent konkrete Kauf- und Mietgesuche von Interessenten mit bester Bonität.

 

Professionelles Marketing:

Neben der Erstellung eines besonders aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihr Objekt in den gängigen Online-Immobilienportalen und schalten zusätzlich Anzeigen in der örtlichen Presse.

 

Immobilien-Service:

Mit unserem großen Erfahrungsschatz ermitteln wir für Ihre Immobilie den bestmöglichen Kauf- oder Vermietungspreis. Des Weiteren organisieren wir Besichtigungstermine, erstellen Reservierungen, notarielle Kaufvertragsentwürfe, Mietverträge nach aktuellster Rechtsprechung, sind bei der Schlüsselübergabe vor Ort u.v.m.

 

 
 

Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend.

Es gelten ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen

Die Preise für Eigentumswohnungen haben einer Analyse zufolge im Gesamtjahr 2015 kontinuierlich zugelegt, 
insgesamt um 14,5 Prozent.
Das ist ein neuer Rekord.
Auch im vierten Quartal 2019 stieg der Index für Eigentumswohnungen
(alle Baujahre) weiter an: Gegenüber dem dritten Quartal um 2,4 Prozent.
Der Index von Ein- und Zweifamilienhäusern legte in diesem Zeitraum um 1,7 Prozent zu
 
 

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa  gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

...................................

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Anonymität wird durch abgewandelte Daten gewährleistet.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
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