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Baden-Württemberg
Hotel
Kaufpreis - AUF ANFRAGE
Verkauf: mit oder ohne Betreiber
Provisionspflichtig: ja
ECKDATEN
Hotel
Objektart
ca. 8.000 m²
Grundstücksfläche ca. 12.058 m²
Bebaute Nutzfläche 122 + 6 neue Suiten
Zimmer die baulichen Strukturen sind up to date
20 Jahre Pachtdauer
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aufteilung der Gebäude:
1. Stammhaus
• Weinstube ..... renoviert 2008
• Restaurant .....renoviert 2016
• Café ............... renoviert 2006
• Weinkeller
• 3 Tagungsräume renoviert 2003
• Arztpraxis renoviert 2017
• Fitnessraum und Physiotherapie renoviert 2017
• Wintergarten renoviert 2018
2. Neubau 2009 und 2010
• 40 Zimmer davon 3 Penthouse
• 1 Tagungsraum 160 m²
• Foyer
• Eingang
• 15 Tiefgaragenplätze
• Pool und Ruheräume
• Spa / Bistro
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aufteilung der Gebäude:
3. Neubau 2003
• 35 Zimmer
• Beauty SPA mit 5 Kabinen und Empfang
• 20 Tiefgaragenplätze
• BHKW (2015) + Heizanlage
• 5 - geschossig + Penthouse
4. Neubau 1960 grundrenoviert 2017
• 20 Zimmer
• Penthouse mit Dachterrasse
• Saunen 4 Kabinen und Ruheraum
5. Neubau 1950
• 14 Zimmer renoviert 2014
• Hoteleingang + Rezeption renoviert 2018
• Festsaal 200 m 2 renoviert 2015 / 2018
• Foyer 150 m 2
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aufteilung der Gebäude
6. Hotelbau aus 1949
• 12 Zimmer renoviert 2010
• Bibliothek / Bar-Lounge
• Klassische Bar mit Davidoff Smokers Lounge
• Wintergarten 250m 2 (100 Plätze)
• Verwaltung
• 6 Büros + Besprechungszimmer
7. Zufahrt und Parkplätze
OBJEKTAUSTSTATTUNG
1. Zimmer
Penthäuser 4
Apartments 6
Juniorsuiten 6
Einzelzimmer Klassik 29
Doppelzimmer Klassik 23
Einzelzimmer Comfort 29
Doppelzimmer Comfort 25
Bei der Renovierung der Zimmer wurde differenziert renoviert.
Bei einigen Zimmern wurde bewusst unter Erhaltung des historischen Ambientes auf eine
angepasste Renovierung Wert gelegt, bei anderen Zimmer wurde kontrastreich sehr modernes Ambiente ausgewählt.
Die Zimmer haben größtenteils Marmorbäder und sind hälftig mit Parkettfußboden oder Teppichboden
belegt.
Die Größe der Zimmer beträgt 22-55 m ² , Penthäuser drei Stück a 160 m ² , ein Penthouse a 200 m ²
Potentielle Käufer und Mieter:
Immobilien - Global Anbieter - Kauf - Verkauf - Rendite - Investoren hat permanent konkrete Kauf- und Mietgesuche von Interessenten mit bester
Bonität.
Professionelles Marketing:
Neben der Erstellung eines besonders aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihr Objekt in den gängigen
Online-Immobilienportalen und schalten zusätzlich Anzeigen in der örtlichen Presse.
Immobilien-Service:
Mit unserem großen Erfahrungsschatz ermitteln wir für Ihre Immobilie den bestmöglichen Kauf- oder Vermietungspreis.
Des Weiteren organisieren wir Besichtigungstermine, erstellen Reservierungen, notarielle Kaufvertragsentwürfe, Mietverträge nach aktuellster Rechtsprechung, sind bei der Schlüsselübergabe vor Ort
u.v.m.
Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht
bindend.
Es gelten ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen
Die Preise für Eigentumswohnungen haben einer Analyse zufolge im Gesamtjahr 2015
kontinuierlich zugelegt,
insgesamt um 14,5 Prozent.
Das ist ein neuer Rekord.
Auch im vierten Quartal 2019 stieg der Index für
Eigentumswohnungen
(alle Baujahre) weiter an: Gegenüber dem dritten Quartal um 2,4
Prozent.
Der Index von Ein- und Zweifamilienhäusern legte in diesem Zeitraum um 1,7 Prozent
zu
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
die von der Firma - Immobilien Connaisseur Europa gemachten
Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des
Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma
Immobilien Connaisseur Europa daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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