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Immobilie:
Der Rummel geht weiter. Die Nachfrage nach" Betongold" bleibt bei anhaltenden Niedrigzins auch 2021 hoch.
Da es für die Investoren immer schwieriger wird, attraktive Objekte zu erwerben, hält der Trend steigender Immobiliewerte an.
Immobilie sind sicher, Aktien bringen Rendite.
In der Vergangenheit ging man davon aus, dass Immobilien als sichere Wertanlage gelten, Aktien aber höhere Rendite liefern. Dies wurde nun in einem Zehnjahresvergleich vom Online-Portal immowelt widerlegt. Die Analyse des Portals zeigt nämlich, dass deutsche Immobilien in den vergangenen zehn Jahren deutlich stärker im Wert gestiegen sind als Dax-Aktien.
Der Kaufpreis von Eigentumswohnungen mit einer Größe zwischen 40m² und 120m² ist laut immowelt deutschlandweit seit dem Jahre 2010 im Mittel um 126% gestiegen. Der Dax im Gegensatz dazu nur um 88%. Nimmt man also den Index als Maßstab für die mittlere Wertsteigerung bei Aktien im abgelaufenen Jahrzehnt, fallen die Wertzuwächse von Eigentumswohnungen in der Analyse von Immowelt um 43% höher aus als bei Wertpapieren.
Der Angebotspreis einer Eigentumswohnung hat sich hiernach somit mehr als verdoppelt: Lag der Quadratmeterpreis im Jahre 2010 noch im Mittel bei 1.420€, so liegt er aktuell bei 3.210€.
Als zusätzlicher Bonus kommen beim Kauf einer Eigentumswohnung zudem die günstige Finanzierung und die mögliche Vermietung mit monatliche Mieteinahmen hinzu.
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Verstärkte Nachfrage britischer Investoren nach deutschen Immobilien
Deutschlands Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige sehen als Folge des bevorstehenden Brexits eine stärkere Nachfrage ausländischer Investoren nach deutschen Immobilien in ganz
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