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Investmentangebot

Hotels in idyllischer Lage
Beschreibung:
4 Business-Hotels
Die Hotels sind in der Kategorie 3
Sterne und 4,5 Sterne klassifiziert

Zimmeranzahl:
383 Zimmer und 800 Betten

Gesamtmieteinnahmen:
1.570.000,00 €  p.a.
 
Kaufpreis: 25.000.000,00 €
Courtage vom Käufer:   ja   -   Auf Anfrage

Details:
Alle Hotels sind seit Jahren etabliert und sind bis heute immer gewinnbringend betrieben worden.
Für diese Objekte sind gerade Pachtverträge mit Laufzeiten von 20 Jahren abgeschlossen worden.
Der Pächter ist ein absolut erfolgreicher und erfahren Branchenkenner mit der Bonität A+.
 
Nr.1
Hotel ***
Baujahr: 1963
NRW
letzte Teilrenovierung: 2019
Grundstück: 4.844 m²
Eigentum: 100 %
Betreiber: Internationale Hotelkette
Laufzeit: 10/2038, Option bis 10/2048
Nettokaltmiete: 12.500 €/Monat 
Zimmeranzahl:  57 | 103 Betten
F&B:   Restaurant mit Terrasse
Spa /Wellness: Schwimmbad, Sauna, Kosmetikbereich
Stellplätze: 40
Stockwerke: 3
Das Hotel verfügt über zwei Konferenzräume.
Die Räume sind ausgestattet mit Wlan , Flipchart, Pinnwänden und Fernseher.
Durchgeführte Maßnahmen
Energetische Sanierung inkl. Integration eines BHKWs
 
Neugestaltung des Obergeschosses zu einem Wellnessbereich (300m²) mit Behandlungsräumen und Sauna
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Nr.2
Tagungshotel ****  Wellness
NRW
Baujahr: 1977
letzte Teilrenovierung: 2018
Grundstück:    55.623 m²
Eigentum: 100 %
Betreiber:
Internationale Hotelkette Laufzeit: 10/2038, Option bis 10/2048
Nettokaltmiete: 49.000 €/Monat
Zimmeranzahl: 126 | 242 Betten
Highlights:
Restaurant K1 Bar ehem. Tennishalle als Eventhalle für 800
Personen 400 m²
Spa /Wellness: Schwimmbad (Sole - und Süßwasserbecken innen, Süßwasser außen);
1.000 m² großer Wellnessbereich mit Sauna & Kosmetikbereich
Energie:
Hoteleigene(s) BHKW und PV
-Anlage ermöglichen eine autarke
Stellplätze: 200
Stockwerke: 5
Es bestehen zusätzliche Verpachtungsmöglichkeiten ( ca. 8.000 € )
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Nr.3
Hessen -
Hotel ****S
Baujahr: 1904
letzte Teilrenovierung: 2018
Grundstück:  6.562 m² (Hotel)
Eigentum: 100 %
Betreiber: Internationale Hotelkette
Laufzeit:  10/2038 Option bis 10/2048
Nettokaltmiete:  36.400 €/Monat
Sterne:  ****S
Zimmeranzahl: 91 | 176 Betten
F&B: 2 Restaurants, Wein - und Tapasbar
Spa /Wellness: Schwimmbad, Sauna, Kosmetikbereich, Fitness: 400 m² großer Sauna, Dampfsauna & Infrarotkabine Energie:
Fernwärmeversorgung
Stellplätze: 50
Stockwerke: 4
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Nr.4 Hotel ***(*)
NRW
Baujahr: 1989 
letzte Teilrenovierung: 2019
Grundstück: 13.998 m²
Eigentum: 100 %
Betreiber: Internationale Hotelkette Laufzeit: 10/2038, Option bis 10/2048
Nettokaltmiete: 33.400 €/Monat Sterne: ***(*)
Zimmeranzahl: 109 | 238 Betten

F&B Restaurant mit Dachterrasse, Bar Veranstaltungsräume:  7 Veranstaltungsräume für bis zu 250 Personen
Spa /Wellness: 2 Schwimmbäder (innen und außen), Sauna (innen), Kosmetikbereich Saunahaus mit Blick auf die Wasserkuppe
Energie:
Hoteleigene(s) BHKW und PV
Anlage ermöglichen eine autarke
Energieversorgung
Stellplätze: 100
Stockwerke: 6
 
Wir werden auch in der Zukunft ein verlässlicher Partner im Bereich der
Kapitalanlage-Immobilien in Deutschland / Europaweit  sein.
 
 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle unsere exklusiven Immobilien online stellen können.
Dies beruht auf Wunsch der Eigentümer.
Sollten Sie nicht die passende Europa - Immobilie auf unserer Webseite gefunden haben,
nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche.
Ihr Immobilien Connaisseur Europa Group  Team

 

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS

die von der Firma - Immobilien Connaisseur Europa Group gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf
Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa Group daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Anonymität wird durch abgewandelte Daten gewährleistet.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
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