Frankfurt - Geschäftshaus

KEINE OBJEKT FOTOS

Stand 30. Mai 2020
Frankfurt - Geschäftshaus

Ref.Nr. ICE - WS 147
Frankfurt
Bürogebäude
Kaufpreis: Euro  AUF ANFRAGE
Provisionspflichtig: ja
Baujahr: 1970,
Modernisierung: 2002
- vermietbare Fläche: ca. 20.926 qm
- Grundstücksfläche:       10.699 qm
- Parkplätze: 322
- Auslastung: 96% (Stand 2019)
- NRI: 4.091.416 €   (Stand 2019)
- Hauptmieter: AUF ANFRAGE
- Mieterstruktur: Multi Tenant
- WAULT: ca. 9,9 Jahre (Stand 2019)
 
  Vertrag unterzeichnet
- Asset-Deal
- Haltedauer: 2-3 Jahre
 
PROVISION
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Bei Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages über das hier abgebetene Objekt, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von ( auf Anfrage ) des Kaufpreises vom Käufer an den Vermittler zu zahlen.
 
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
 
OBJEKTUNTERLAGEN
Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Grundbuchauszug, Flurkarte etc. alle erwünschten Unterlagen und weitere Informationen werden selbstverständlich erst nach LOI Eingang, Bonität bzw./ Kapitalnachweises zur Verfügung gestellt.
 
Wir werden auch in der Zukunft ein verlässlicher Partner im Bereich der Kapitalanlage-Immobilien in Deutschland / Europa  weit  sein.

 

 


Besichtigung vereinbaren  täglich   Mo. - Fr. von 10 - 17 Uhr
............................................

Wußten Sie schon:
Die mit der vermieteten Fläche verbundenen Kosten sind als Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig, etwa die Grundsteuer, Straßenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Elementarversicherung, Wasser, Abwasser, Nierderschlagswasser, Strom, Gas, Kabel-TV, bestimmte Sanierungsmaßnahmen: Bspw. energetische Sanierung...


Der Immobilienmarkt boomt. Gewerbeimmobilien sind gefragt wie nie. Ein vermietetes Gewerbequartier ist da ein gutes Investment. Insbesondere, weil man aktuell eine so attraktive Einnahmequelle zu historisch niedrigen Zinsen ganz bequem finanzieren kann. Es macht sogar Sinn, sein Eigenkapital zur Finanzierung mehrerer Renditeobjekte einzusetzen.

Dabei ist zu beachten, dass die Mieteinnahmen deutlich höher als die Finanzierungskosten ausfallen.

 

Gern beantworten Wir Ihnen die Frage:

 

 

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Anonymität wird durch abgewandelte Daten gewährleistet.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Vorteile Verkäufer / Käufer / Investoren:
Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
 
 
 
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