Gewerbe - Gebäude - Büro - Sozialräume

                                       KEINE OBJEKT FOTOS
 

Die Verkäufer möchten keine genaue Standortangabe und Bilder im Internet


Ref.Nr. ICE - RC 100
58540  Meinerzhagen

Strasse - Auf Anfrage


Gebäude - Büro - Sozialräume
Euro 585.000,-  VB
Makler Courtage  5,95  %   incl.  MwSt.


Altbestand
Produktionsfläche - Halle  ca. 1.000m²
Grundstück  ca.  5.000m²


Industiegebiet mit sehr guter Zufahrt
Wenige Autominuten von der Autobahn entfernt


Eine Übername kann kurzfristig erfolgen

Liegt uns ein Kapitalnachweis vor,
können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

Wir ersuchen DRINGEND um Klärung der Finanzierung mit der Bank im Vorfeld, da es in letzter Zeit leider vermehrt zu bösen Überraschungen diesbezüglich gekommen ist.

 

Finanzierung ist geklärt.:
Bitte Nachweis:  einfügen
Es werden Anfragen nur mit der Vollsändigen Adresse - Firmendaten - beantwortet -
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Immobilien: Historischer Preisanstieg bei Gewerbe
Im Markt für Gewerbeimmobilien steigen die Preise noch schneller als bei Wohnungen.
Selbst die Konjunkturflaute bremst den Aufschwung bisher kaum.
Der Boom ist historisch:
Der gewerbliche Immobilienmarkt in Deutschland befindet sich in der längsten Aufschwungphase seit der Wiedervereinigung. Bedingt durch niedrige Zinsen und ein positives konjunkturelles Umfeld, zeigt sich seit 2008 ein dynamischer Verlauf. Mit einem Investitionsvolumen von 57,3 Milliarden Euro inklusive gewerblicher Wohninvestments in den ersten neun Monaten setzt sich diese Entwicklung im laufenden Jahr fort.

Die Mieteinahmen sind neben einem eventuellen Verkaufserlös die wichtigste Renditequelle für die Fonds. Die Spitzenrenditen für Büroobjekte zwar weiter zurückgegangen, liegen aber im Durchschnitt der Top-7-Städte immer noch bei relativ hohen 3,01 Prozent. Die attraktivste Verzinsung erzielen Investoren in Stuttgart mit 3,25 Prozent, die niedrigste in Berlin mit 2,80 Prozent. Weitere Top-7-Städte sind Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln und München. Die weiterhin leicht sinkenden Renditen könnten freilich ein erster Hinweis auf Veränderungen im Markt sein.

 

 

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