Immobilien Connaisseur Europa S.L.

(im folgenden kurz "I.C.E." genannt )

                                                       ( Allgemeine Geschäftsbedingungen ( AGB's )

Allgemeine Geschäfts  –  und  Nutzungsbedingungen für die  Nutzung  der deutschsprachigen I.C.E. Europa 

Website - www.immobilien-connaisseur-europa.com

Willkommen auf der Webseite der Immobilien Connaisseur Europa S.L.

Vertreten durch einen oder mehrere Geschäftsführer

und eingetragen im Handelsregister.

ASUNTO:TOMO 1903 , FOLIO 196 , HOJA PM 40776
Registergericht: MIMISTERIO DE HACIENDA PALMA 07600
Registernummer: 036300410516 1
Umsatzsteuer-ID B57135881
Wirtschafts-Identifikationsnummer
NUMERO DE JUSTIFICANTE 3489411449781
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis erteilt durch
MINISTERIO DE HACIENDA PALMA - BALEARES

 


Dies sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von I.C.E. (im folgenden:  „AGB“).

Sie regeln das Vertragsverhältnis zwischen  I.C.E.  und den natürlichen und juristischen Personen  die

Immobiliendienste von  I.C.E.  nutzen.

Die AGB betreffen die Nutzung der Webseite  I.C.E.
Sowie aller zu diesen Domains gehörenden Subdomains  
(im folgenden www.ice-europa.de – Webseite ).

Indem Sie die Schaltfläche  info@ice-europa.de  anklicken;

akzeptieren Sie der nachfolgenden AGB der I.C.E.  und schließen  mit dieser einen Vertrag über die Nutzung der I.C.E. Webseite,  auf der wir Ihre Immobilie anbieten und/ oder erwerben können.
Weiterführende Informationen, auch hinsichtlich der Gebühren die für die Nutzung und Verkauf anfallen,

finden Sie unter - AGB`s Provision/Gebühren.

Sie können Ihre Zustimmung zum  Verkaufsvertrag und  
zu diesen AGB innerhalb von zwei Wochen nach Ihrer Zustimmungserklärung schriftlich widerrufen.

Schreiben Sie hierfür an die Immobilien Connaisseur Europa

Rainer Conrady /     Werner Putz
Calle Cruz de la Plaza, 5,  -
28817 Los Santos de la Humosa

 

Oder senden Sie eine E-mail an  anfragen@ice-europa.de

 


Zur Fristwahrung genügt es, dass Sie Ihren Widerruf rechtzeitig absenden.
Wird der Widerruf rechtzeitig erklärt, so sind Sie weder an den Verkaufsauftrag noch an Ihre Zustimmungserklärung zu diesen AGB gebunden.
Dieses Widerrufsrecht erlischt jedoch, sobald Sie ein Kaufsangebot erhalten haben oder Ihre Immobilie verkauft wurde.

ANMELDUNG
1.    Die Nutzung der Teledienste der  I.C.E.

       Webseite  setzt die Anmeldung voraus.

       Ein Anspruch auf Anmeldung zu der I.C.E.  Webseite besteht nicht.

2.    Die Anmeldung ist  kostenlos.
3.    Sie erfolgt unter Zustimmung zu diesen AGB.
4.    Mit der Anmeldung kommt zwischen I.C.E. und 
dem Verkäufer  über den Verkauf der Immobilie ein

       Verkaufsauftrag zustande.

5.    Die Anmeldung ist nur juristischen Personen und
 unbeschränkt  geschäftsfähigen natürlichen Personen

       erlaubt.
6.   Die von I.C.E.  bei der Anmeldung abgefragten 
Daten sind vollständig und korrekt anzugeben, so z.B.

      Vor – und Nachname, die aktuelle Adresse (kein Postfach) und  Telefonnummer, eine gültige E-mail  

      Adresse sowie gegebenenfalls die Firma.

      Die Anmeldung einer juristischen Person darf nur von einer vertretungsberechtigten natürlichen Person

      vorgenommen werden, die namentlich genannt werden muss. Tritt nach der Anmeldung eine Änderung der

      angegebenen Daten ein, so ist der Vertragspartner verpflichtet, die Angaben umgehend gegenüber der I.C.E.

      S.L. zu korrigieren.

7.    I.C.E. wird mit der Vermittlung die Erlaubnis erteilt, das darin enthaltene Bild und Textmaterial für

       die angegebene Anzeigendauer zu veröffentlichen.


Vertragsdauer
1.    Vertragsdauer beträgt  grundsätzlich mindestens  
2 Jahre

2.    Nach 2 Jahren erlischt der Vertrag, wenn dieser 30 Tage vor Ablauf gekündigt wird, mit Vorlage eines

       aktuellen   Grundbuchauszuges ( Kopie ) plus 1 Jahr Objektschutz.

3.    Es sei denn der Verkäufer  möchte diesen verlängern.

Vertrauenssymbole
Der Handel über das Internet birgt Risiken,
die in der Natur des Mediums liegen.

Darum bitten wir Sie, uns eine aktuelle Schufa Auskunft mit zusenden, oder aber uns die Erlaubnis erteilen diese selbst abrufen zu dürfen.

Trotz unterschiedlicher Sicherheitsmaßnahmen ist es möglich, das ein Vertragspartner falsche Angaben gegenüber I.C.E.  angegeben hat.

Allgemeine Grundsätze
1.    Der Anbieter muss sein Angebot erstellen.
       Er hat sein  Angebot mit Worten und Fotos richtig und vollständig zu beschreiben.
       Hierbei muss er alle für die Kaufentscheidung wesentlichen Eigenschaften und Merkmale wahrheitsgemäß

       angeben.
2.    Der Preis der Immobilie versteht sich als Endpreis einschließlich der anfallenden Provision

       ( Diese Provsionsregelung gilt nür für Spanien )
3.    Verkauf über Dritte ist möglich.
4.    Exklusiv Vertrag - Makler oder andere Vermittler, schließt aber die Provision für  I.C.E. nicht aus.

Schlussbestimmung
I.C.E. ist berechtigt, mit einer Ankündigungsfrist von vier Wochen seine Rechte und Pflichten aus diesem Vertragsverhältnis ganz oder teilweise auf einen Dritten zu übertragen.
In diesem Fall ist der Vertragspartner nicht berechtigt, den Verkaufsauftrag nach Mitteilung der Vertragsübernahme per E- mail  an    
info@ice-europa.de     zu kündigen.


Haftungsbeschränkungen
Gegenüber dem Vertragspartner haftet I.C.E. für keine Schäden, außer im Fall der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten nur, wenn und soweit I.C.E.  seinen gesetzlichen Vertretern oder leitenden Angestellten Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit zur Last fällt.

Stand Mai  2018

 

 

                             Kauf

Unsere Kunden haben mit unserer Hilfe schon ihr perfektes luxuriöses Anwesen gefunden.

Wir freuen freuen uns darauf, den Kaufprozess für Sie so stressfrei und reibungslos wie möglich zu gestalten.

                           Suche

Auch bei der Suche nach einem passenden aussergewöhnlichem Objekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam besprechen wir die Anforderungen an Ihrem neuen Standort und wenn wir die richtige Immobilie gefunden haben, unterstützen wir Sie in dem gesamten Vertragsprozess.

                         Verkauf

Durch unsere langjährige Erfahrung können wir  unseren  Kunden den passenden Käufer ihrer Immobilie vermitteln. Wir achten dabei auf ein Höchstmaß an Diskretion und persönlicher Begleitung in dem gesamten Verlauf.

 

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Aufgrund der Lage in einer Tourismusregion und der damit verbundenen hohen Hoteldichte, liegen regelmäßig ca. 10 - 20 Anfragen und Reservierungen vor, die nicht befriedigt werden können. Durch die positiv angenommene derzeitige Verwaltung und die damit verbundene unproblematische Abwicklung besteht,

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Vertrauen, Kompetenz, Projektvielfalt und Seriosität stehen sicher am Anfang auf beiden Seiten an erster Stelle. Deswegen haben wir uns entschieden, Ihnen als ersten kleinen Schritt, eine Kurz-Auflistung der derzeitig in der Betreuung befindlichen Projekte darzulegen.

 Selbstverständlich stellen wir Ihnen sofort das entsprechende Exposé zur Verfügung, wenn in einer Richtung Näheres Interesse besteht.

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