ANWESEN bei Kärnten

 

Ref.Nr. ICE - VS 21
ANWESEN bei Kärnten
Adresse A - Auf Anfrage
Wohnfläche ca. 1.210,00 m²
Nutzfläche   ca. 2.310,00 m²

Auf 19 Hektar
Zimmer 23
Euro  2.900.000,00
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt)
- Kosten der Kaufvertragserrichtung

 

Lage/Infrastruktur
Dieses 1658 erbaute Anwesen liegt in Kärnten in einer waldreichen Gegend
In nur 10 Km Entfernung findet man alle wichtigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Apotheken oder auch diverse Schulen.

Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Das nächste Skigebiet ist nur 15 Km entfernt und bietet etwa 30 Pistenkilometer.
Die Gegend hat auch Sommer viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung anzubieten:

Ob dies nun Wanderungen sind, Rodeln, Reiten, Tennisspielen oder aber einfach nur Entspannung vor diesem grandiosen Panorama.
Beschreibung
Die Geschichtsträchtigkeit dieses ehemaligen Anwesen macht mitunter aus,

dass es im Besitz des ehemaligen Thronfolgers war.  der es um 1885 als Jagdrevier erwarb.

Es wird komplett möbliert mit hochqualitativen Antiquitäten (darüber existiert ein Schätzwertgutachten) übergeben, die im Preis bereits beinhaltet sind.

Zudem ist im Angebot ein großes Bauernhaus (600 m² Wohnfläche) inkludiert.

Dieses präsentiert sich auch als perfekte Stätte für Oldtimer, Pferde, als Galerie oder für andere Passionen.

Das komplette Hauptgebäude wurde nach höchsten Standards renoviert um einen perfekten Wohnkomfort zu garantieren.
Eingebettet in ein schönes Parkarrangement und umgeben von 19 Hektar Grund lassen sich hier künstlerische Schönheit mit jener der Natur genießen.

Ebenso ist der Park ausgezeichnet für Empfänge oder andere Veranstaltungen geeigneten, wie das Anwesen selbst verschiedensten Zwecken zugeführt werden könnte.

Jede Räumlichkeit ist nicht weniger als ein Unikat.

Die äußerst geschmackvolle Stileinrichtung bildet sich in der Auswahl von jedem Einzelstück des Mobiliars ab.

Das Flair, das diese Räume atmen, ist von einem Zusammenspiel aus aristokratisch-traditioneller Beständigkeit, künstlerischen Eingriffen und zeitgemäßer Wohntechnologie bestimmt.

Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.

Österreich - Provision: Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen

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Dies beruht auf Wunsch der Eigentümer.
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Ihr Immobilien Connaisseur Europa S.L.  Team

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