Ref. Nr. ICE - VS 749
A - 9200 Nähe Wörthersee
Wohnfläche ca. 350,00 m²
Grundfläche ca. 1.000,00 m²
Garagenplätze 2
Heizung Erdwärme
Kaufpreis € 895.000,00
Provision 3 % plus MwSt.
Weiteres - Keller
Exposé
Dieses Haus, das auf einem rund
1000 m² großen Grundstück liegt,
entfernt, nahe Velden (ca. 1 km ins Zentrum).
Man hat von allen Räumen (bis auf das SZ im EG) Blick auf den See und Velden.
Die einzelnen Geschosse teilen sich folgendermaßen auf:
- Keller = Garage (für 2 PKWs), Heizraum
- EG = großer Wohn-Essbereich & Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad
- 1 OG = 2 Schlafzimmer, die über das gemeinsame Bad verbunden sind (Dusche, Badewanne,
Doppelwaschbecken, BD & Toilette), Galerie
- DG = ein großer Raum der in zwei Räume abgeteilt werden könnte – Anschlüsse für Bad
(Warm & Kaltwasser, Abwasser) sind hochgezogen
Die Fassade ist mit Verblendsteinen gestaltet.
Die Terrassen und Stiegen werden vom Verkäufer noch fertiggestellt.
Der angegebene Preis versteht sich schlüsselfertig.
Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Erdwärmepumpe
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt)
- Kosten der Kaufvertragserrichtung
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser
wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue
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